월봉청솔2차

충남 천안시 서북구 쌍용동 1561 · 2000년 준공

최근 수준 (48㎡): 1억 1,000; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 34%; 222건 분포 기준
3년 최고가 대비: -21.4%; 최고 1억 4,000
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (48㎡): 91.3%; 갭 1,000만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 48㎡ 최근 2년 거래 166건의 중앙값은 1억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 8,900만, 가장 높은 거래 1억 3,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

월봉청솔2차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
48㎡14.5평	1억 1,500	8,900만 ~ 1억 3,500	166건

전용 48㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 222건 · 선은 월 중앙값 전세 390건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
48㎡	1억 1,500	1억 500	91.3%확인	1,000만	166·286

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 48㎡대

월봉청솔2차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	9,000만	—	48㎡	1	전세
2026-07-30	9,000만	—	48㎡	1	전세
2026-07-24	1억	—	48㎡	10	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-07-22	1억	10만	48㎡	5	월세갱신
2026-07-17	1억 100	—	48㎡	14	전세
2026-07-15	1,000만	45만	48㎡	12	월세
2026-07-14	1억	—	48㎡	4	전세
2026-07-10	1억 500	—	48㎡	8	전세
2026-07-04	500만	60만	48㎡	1	월세
2026-07-04	1,000만	60만	48㎡	11	월세
2026-06-30	1억 100	—	48㎡	14	전세
2026-06-30	1,000만	55만	48㎡	2	월세
2026-06-30	500만	50만	48㎡	4	월세갱신
2026-06-28	1억 1,000	—	48㎡	5	전세갱신
2026-06-28	1억 1,000	—	48㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-06-28	1억 100	—	48㎡	2	전세
2026-06-27	500만	50만	48㎡	6	월세
2026-06-27	500만	55만	48㎡	1	월세
2026-06-27	500만	60만	48㎡	12	월세
2026-06-24	500만	45만	48㎡	12	월세
2026-06-24	1,000만	50만	48㎡	1	월세
2026-06-23	1,000만	50만	48㎡	11	월세
2026-06-22	500만	60만	48㎡	8	월세
2026-06-21	1,000만	60만	48㎡	9	월세
2026-06-21	1,000만	50만	48㎡	1	월세
2026-06-20	500만	45만	48㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-06-19	1억 1,000	—	48㎡	3	전세갱신
2026-06-18	500만	50만	48㎡	1	월세
2026-06-18	1억 100	3만	48㎡	11	월세
2026-06-15	500만	55만	48㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 48㎡

30개월

24.02 1.226.07 1.1최고 24.07 1.3최저 25.08 1.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

월봉청솔2차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	1억 600	48.45㎡	6207
2026-07-21	1억 1,000	48.45㎡	9206	직거래
2026-07-18	1억 1,700	48.45㎡	7	등기 미확인
2026-07-14	1억 1,200	48.45㎡	13207
2026-07-06	1억 500	48.45㎡	12209
2026-07-06	1억 1,000	48.45㎡	6	등기 미확인
2026-06-29	1억 800	48.45㎡	6	등기 미확인
2026-06-24	1억 700	48.45㎡	12204
2026-06-23	1억 2,100	48.45㎡	7203
2026-06-12	1억 1,000	48.45㎡	13207
2026-05-29	1억 600	48.45㎡	9204
2026-05-29	1억 2,000	48.45㎡	4205
2026-05-22	1억 2,000	48.45㎡	13	등기 미확인
2026-05-16	1억 1,000	48.45㎡	11204
2026-05-13	1억 1,500	48.45㎡	9202
2026-05-10	1억 2,000	48.45㎡	8203
2026-04-27	1억 400	48.45㎡	7206
2026-04-25	1억 1,900	48.45㎡	13207
2026-04-24	1억 700	48.45㎡	6204
2026-04-21	1억 1,450	48.45㎡	8202
2026-04-15	1억 2,500	48.45㎡	12203
2026-04-15	1억 1,450	48.45㎡	8203
2026-04-08	1억	48.45㎡	4209
2026-04-08	1억 200	48.45㎡	3209
2026-04-06	1억 1,500	48.45㎡	2206
2026-04-06	1억 1,500	48.45㎡	2	해제
2026-04-06	1억 800	48.45㎡	1206
2026-04-04	1억 1,900	48.45㎡	9207
2026-04-01	1억 2,000	48.45㎡	7207
2026-03-30	1억	48.45㎡	1	해제직거래
2026-03-13	1억 2,300	48.45㎡	13205
2026-03-13	1억 2,300	48.45㎡	13	해제
2026-03-09	1억 800	48.45㎡	10209
2026-03-09	1억 1,200	48.45㎡	15204
2026-03-06	1억 3,100	48.45㎡	12201
2026-03-04	1억 700	48.45㎡	13206
2026-02-22	1억 2,000	48.45㎡	10206
2026-02-19	1억	48.45㎡	6202	직거래
2026-02-03	1억 1,800	48.45㎡	14206
2026-02-02	1억 880	48.45㎡	15207
2026-02-01	1억 900	48.45㎡	11206
2026-01-31	1억 2,250	48.45㎡	7207
2026-01-28	8,900만	48.45㎡	1204
2026-01-28	1억 1,800	48.45㎡	6205
2026-01-24	1억 1,000	48.45㎡	4202
2026-01-21	1억 1,300	48.45㎡	8202
2026-01-17	1억 500	48.45㎡	3205
2026-01-10	1억 3,000	48.45㎡	14207
2026-01-09	1억 1,700	48.45㎡	5203
2026-01-05	1억 1,500	48.45㎡	6209
2026-01-05	1억 2,300	48.45㎡	14207
2025-12-30	1억 970	48.45㎡	13206
2025-12-24	1억 2,400	48.45㎡	9	등기 미확인
2025-12-20	1억 600	48.45㎡	2208
2025-12-19	1억 1,000	48.45㎡	14208	직거래
2025-12-13	1억 2,500	48.45㎡	7201
2025-12-12	1억 2,500	48.45㎡	3206
2025-12-10	9,000만	48.45㎡	1208
2025-12-09	1억	48.45㎡	1203	직거래
2025-12-08	9,250만	48.45㎡	1206

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.