월봉청솔1단지

충남 천안시 서북구 쌍용동 1367 · 2000년 준공

최근 수준 (50㎡): 1억 725; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 16%; 247건 분포 기준
3년 최고가 대비: -23.4%; 최고 1억 4,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (50㎡): 91.3%; 갭 1,000만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 50㎡ 최근 2년 거래 194건의 중앙값은 1억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

월봉청솔1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
50㎡15.1평	1억 1,500	8,500만 ~ 1억 4,000	194건

전용 50㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 247건 · 선은 월 중앙값 전세 388건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
50㎡	1억 1,500	1억 500	91.3%확인	1,000만	194·284

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 50㎡대

월봉청솔1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-19	500만	55만	50㎡	12	월세
2026-07-16	6,000만	30만	50㎡	4	월세
2026-07-13	1,000만	57만	50㎡	3	월세
2026-07-11	1,000만	57만	50㎡	6	월세
2026-07-11	1,000만	60만	50㎡	7	월세
2026-07-11	500만	55만	50㎡	1	월세
2026-07-09	1억 120	—	50㎡	5	전세
2026-07-06	9,000만	—	50㎡	1	전세
2026-07-05	500만	40만	50㎡	9	월세
2026-07-03	1억 1,000	—	50㎡	11	전세갱신갱신권 사용
2026-07-01	1억 100	—	50㎡	7	전세
2026-06-29	1억 100	—	50㎡	5	전세
2026-06-21	1억	5만	50㎡	3	월세
2026-06-19	1,000만	55만	50㎡	2	월세
2026-06-19	8,500만	—	50㎡	4	전세갱신직전 대비 −4,500만
2026-06-18	1,000만	60만	50㎡	8	월세
2026-06-18	1,000만	55만	50㎡	11	월세
2026-06-18	1,000만	60만	50㎡	8	월세
2026-06-18	1억 125	—	50㎡	13	전세갱신직전 대비 −1,325만
2026-06-18	1억 1,450	—	50㎡	13	전세갱신
2026-06-17	1억 100	—	50㎡	5	전세
2026-06-13	500만	60만	50㎡	10	월세
2026-06-12	1,000만	55만	50㎡	8	월세
2026-06-12	1억 100	—	50㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −400만
2026-06-09	1억 100	—	50㎡	5	전세
2026-06-08	1,000만	55만	50㎡	7	월세
2026-06-05	500만	45만	50㎡	13	월세
2026-06-04	1억 100	—	50㎡	6	전세
2026-06-04	1억 100	—	50㎡	6	전세
2026-06-01	500만	55만	50㎡	15	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 50㎡

30개월

24.02 1.126.07 1.1최고 24.10 1.2최저 26.06 1.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

월봉청솔1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	1억 1,400	50.16㎡	14	등기 미확인
2026-07-29	1억 1,750	50.16㎡	7	등기 미확인
2026-07-27	1억 700	50.16㎡	4	등기 미확인
2026-07-17	1억 900	50.16㎡	3	등기 미확인
2026-07-11	1억 1,800	50.16㎡	7105
2026-07-06	9,800만	50.16㎡	2	등기 미확인
2026-07-02	9,800만	50.16㎡	15104
2026-06-30	9,300만	50.16㎡	1	등기 미확인
2026-06-18	9,700만	50.16㎡	15	등기 미확인
2026-06-06	1억 750	50.16㎡	2101	직거래
2026-06-05	1억 1,400	50.16㎡	8104
2026-06-01	1억 600	50.16㎡	2104
2026-05-29	1억 2,500	50.16㎡	14104
2026-05-25	1억 800	50.16㎡	14105
2026-05-20	1억 300	50.16㎡	2105	직거래
2026-05-03	1억	50.16㎡	2105
2026-04-29	1억 1,500	50.16㎡	6103
2026-04-29	1억 500	50.16㎡	2101	직거래
2026-04-28	1억 1,800	50.16㎡	5108
2026-04-27	1억 2,000	50.16㎡	11102
2026-04-17	1억 1,000	50.16㎡	12107
2026-04-16	1억 2,000	50.16㎡	3108
2026-04-15	1억 1,500	50.16㎡	6103
2026-04-10	9,700만	50.16㎡	15103
2026-04-07	1억 1,200	50.16㎡	13103
2026-04-03	1억 600	50.16㎡	3106
2026-03-28	1억 700	50.16㎡	2101
2026-03-21	8,700만	50.16㎡	5103
2026-03-20	1억 2,500	50.16㎡	10104	직거래
2026-03-10	1억 2,400	50.16㎡	13108	직거래
2026-03-08	1억 800	50.16㎡	4101
2026-02-26	1억 200	50.16㎡	15104
2026-02-26	1억 1,900	50.16㎡	7108
2026-02-26	1억 1,900	50.16㎡	7	해제
2026-02-21	1억 500	50.16㎡	5103
2026-02-12	1억 1,500	50.16㎡	13107
2026-02-09	1억 1,950	50.16㎡	13101
2026-02-07	1억 2,000	50.16㎡	13106
2026-02-05	1억 1,200	50.16㎡	9105
2026-02-03	1억 1,900	50.16㎡	10106
2026-01-29	1억 1,000	50.16㎡	5101
2026-01-24	1억 1,350	50.16㎡	13103
2026-01-23	1억 1,400	50.16㎡	8108
2026-01-23	1억 1,000	50.16㎡	13101
2026-01-23	1억 1,700	50.16㎡	6107
2026-01-17	1억 1,300	50.16㎡	10105
2026-01-09	8,500만	50.16㎡	1101	직거래
2026-01-09	1억 1,600	50.16㎡	10	등기 미확인
2026-01-06	1억 2,000	50.16㎡	7106
2026-01-06	1억 300	50.16㎡	1108
2026-01-03	1억 2,000	50.16㎡	14107
2025-12-29	1억 800	50.16㎡	9105
2025-12-26	1억 1,000	50.16㎡	15102
2025-12-25	1억 750	50.16㎡	2101	매수 법인
2025-12-23	1억 1,000	50.16㎡	5104
2025-12-19	1억 1,800	50.16㎡	15101
2025-12-19	1억 1,400	50.16㎡	11103
2025-12-17	1억 1,700	50.16㎡	13103
2025-12-17	1억 300	50.16㎡	2105
2025-12-16	1억 1,500	50.16㎡	11103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.