쌍용마을뜨란채,주공아파트

충남 천안시 서북구 쌍용동 1920 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 4,975; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 46%; 129건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.9%; 최고 1억 7,000
마지막 거래: 22일 전; 2026-07-09
전세가율 (59㎡): 91.2%; 갭 1,300만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 1억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

쌍용마을뜨란채,주공아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 4,800	1억 1,000 ~ 1억 7,000	95건
84㎡25.4평	2억 2,000	1억 7,500 ~ 2억 6,800	20건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 129건 · 선은 월 중앙값 전세 172건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 4,800	1억 3,500	91.2%확인	1,300만	95·119
84㎡	2억 2,000	2억	90.9%확인	2,000만	20·17

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

쌍용마을뜨란채,주공아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1,000만	63만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 +500만
2026-07-24	1억 3,390	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +390만
2026-07-16	1억 3,200	—	59㎡	8	전세
2026-07-16	1억 3,200	—	59㎡	8	전세
2026-06-30	1,000만	75만	59㎡	13	월세
2026-06-27	1억 2,500	—	59㎡	2	전세
2026-06-09	1,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-06-08	1,000만	65만	59㎡	2	월세
2026-06-06	1억 3,200	6만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만
2026-06-04	1억 3,200	10만	59㎡	6	월세
2026-05-16	1억 3,270	5만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −730만
2026-05-15	2,000만	60만	59㎡	5	월세
2026-04-29	2,000만	65만	59㎡	11	월세
2026-04-28	1,500만	65만	59㎡	3	월세
2026-04-25	1,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-04-22	1억 4,175	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만
2026-04-22	1억 3,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +500만
2026-04-22	1억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-14	1억	25만	59㎡	4	월세
2026-04-14	1억	25만	59㎡	4	월세
2026-04-14	1,500만	65만	59㎡	15	월세
2026-04-06	1억 3,500	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-03-24	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-03-22	1,000만	65만	59㎡	12	월세
2026-03-19	1억 4,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-18	2,000만	70만	59㎡	5	월세
2026-03-18	1억 2,600	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-03-05	1억 3,500	—	59㎡	4	전세
2026-02-20	1억 3,500	—	59㎡	5	전세
2026-02-19	1억 3,000	—	59㎡	2	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 1.426.07 1.5최고 25.08 1.6최저 25.11 1.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

쌍용마을뜨란채,주공아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-09	1억 5,100	59.95㎡	5	등기 미확인
2026-07-05	1억 5,000	59.95㎡	11	등기 미확인
2026-06-15	1억 4,950	59.95㎡	3507
2026-06-13	1억 5,000	59.95㎡	15	등기 미확인
2026-05-10	1억 4,800	59.95㎡	4	등기 미확인
2026-05-04	1억 4,500	59.78㎡	3516
2026-04-27	1억 4,500	59.95㎡	5514
2026-04-22	1억 4,500	59.95㎡	3516	직거래
2026-04-18	1억 5,300	59.95㎡	11507
2026-04-15	1억 4,800	59.95㎡	9511
2026-04-10	1억 5,000	59.95㎡	13510
2026-04-05	1억 4,900	59.95㎡	13511
2026-04-05	1억 3,800	59.95㎡	11514
2026-04-01	1억 5,200	59.95㎡	9507
2026-03-31	1억 6,000	59.95㎡	7501
2026-03-23	1억 4,300	59.95㎡	9509
2026-03-18	1억 5,800	59.95㎡	8	등기 미확인
2026-03-16	1억 3,700	59.95㎡	11511
2026-03-07	1억 4,600	59.95㎡	6507
2026-03-01	1억 5,000	59.95㎡	8501
2026-02-25	1억 2,000	59.78㎡	1516
2026-02-22	1억 5,300	59.95㎡	6514
2026-02-12	1억 4,450	59.95㎡	4503
2026-02-10	1억 5,200	59.95㎡	9513
2026-02-07	1억 3,300	59.78㎡	2515
2026-02-07	1억 4,600	59.95㎡	4510
2026-02-05	1억 5,500	59.95㎡	8515
2026-01-31	1억 5,000	59.95㎡	14510
2026-01-29	1억 4,800	59.95㎡	13514
2026-01-17	1억 3,800	59.78㎡	12515
2026-01-17	1억 4,900	59.95㎡	12503
2026-01-17	1억 4,800	59.95㎡	6510
2026-01-13	1억 3,200	59.95㎡	2511
2026-01-10	1억 5,000	59.95㎡	15501
2026-01-10	1억 5,450	59.95㎡	9507
2026-01-07	1억 1,500	59.78㎡	1	등기 미확인
2026-01-07	1억 3,900	59.95㎡	15508
2026-01-06	1억 3,900	59.78㎡	10515
2026-01-05	1억 4,300	59.95㎡	4507
2025-12-17	1억 1,500	59.78㎡	1	해제
2025-12-15	1억 1,500	59.78㎡	1	해제
2025-12-14	1억 4,800	59.95㎡	10505
2025-12-03	1억 3,900	59.95㎡	6505
2025-11-27	1억 1,000	59.95㎡	1509
2025-11-22	1억 2,500	59.78㎡	4515
2025-11-10	1억 3,300	59.78㎡	14516
2025-11-09	1억 3,800	59.78㎡	8514
2025-11-03	1억 3,000	59.78㎡	11514
2025-10-21	1억 4,200	59.95㎡	10514
2025-10-17	1억 5,000	59.95㎡	4507
2025-10-16	1억 3,900	59.95㎡	15513	직거래
2025-09-30	1억 4,000	59.95㎡	9516
2025-09-24	1억 5,000	59.95㎡	9501
2025-08-09	1억 6,000	59.95㎡	9503	매수 법인
2025-08-08	1억 5,810	59.95㎡	1515	직거래
2025-08-07	1억 5,000	59.95㎡	9503
2025-07-26	1억 4,550	59.95㎡	7509
2025-07-22	1억 4,700	59.78㎡	12516
2025-07-16	1억 4,000	59.78㎡	7516
2025-07-16	1억 4,000	59.78㎡	7	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.