성환부영
충남 천안시 서북구 성환읍 매주리 183 · 1998년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 8,500만
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.0%
- 최고 1억 500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (49㎡)
- 81.4%
- 갭 1,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 8,600만입니다. 가장 낮은 거래 6,700만, 가장 높은 거래 1억 500.
성환부영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 8,600만 | 7,000만 | 81.4%확인 | 1,600만 | 61·18 |
| 59㎡ | 1억 1,650 | 9,500만 | 81.5%확인 | 2,150만 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-15 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-30 | 7,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-22 | 6,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-10 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-05 | 7,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 52만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-14 | 7,000만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-14 | 7,000만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-03 | 8,000만 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-31 | 7,000만 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-10 | 500만 | 53만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-08 | 6,100만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 20만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2026-02-11 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-23 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-17 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 8,000만 | 49.92㎡ | 3104 | |
| 2026-07-11 | 8,800만 | 49.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7,500만 | 49.92㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8,300만 | 49.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 8,500만 | 49.92㎡ | 7104 | |
| 2026-06-16 | 8,500만 | 49.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 9,000만 | 49.92㎡ | 5108 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 8,500만 | 49.92㎡ | 5108 | |
| 2026-05-11 | 8,300만 | 49.92㎡ | 6102 | |
| 2026-05-09 | 9,500만 | 49.92㎡ | 11108 | |
| 2026-05-02 | 8,700만 | 49.92㎡ | 6108 | |
| 2026-04-21 | 9,450만 | 49.92㎡ | 9103 | |
| 2026-04-14 | 9,000만 | 49.92㎡ | 11107 | |
| 2026-03-26 | 8,900만 | 49.92㎡ | 2108 | |
| 2026-03-21 | 8,000만 | 49.92㎡ | 11109 | |
| 2026-03-19 | 9,000만 | 49.92㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 8,500만 | 49.92㎡ | 10102 | |
| 2026-03-16 | 7,900만 | 49.92㎡ | 11108 | |
| 2026-03-14 | 1억 500 | 49.92㎡ | 7102 | |
| 2026-02-25 | 7,000만 | 49.92㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 8,000만 | 49.92㎡ | 12101 | |
| 2026-01-04 | 9,600만 | 49.92㎡ | 8102 | |
| 2025-12-30 | 8,200만 | 49.92㎡ | 12107 | |
| 2025-12-08 | 8,855만 | 49.92㎡ | 8102 | |
| 2025-11-11 | 8,900만 | 49.92㎡ | 11102 | |
| 2025-10-17 | 9,000만 | 49.92㎡ | 12107 | |
| 2025-10-16 | 8,500만 | 49.92㎡ | 4108 | |
| 2025-09-28 | 8,500만 | 49.92㎡ | 6107 | |
| 2025-09-10 | 6,700만 | 49.92㎡ | 1107 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-10 | 8,700만 | 49.92㎡ | 8104 | |
| 2025-08-21 | 8,750만 | 49.92㎡ | 4107 | |
| 2025-08-14 | 7,900만 | 49.92㎡ | 7101 | |
| 2025-08-10 | 8,600만 | 49.92㎡ | 10103 | |
| 2025-07-28 | 9,400만 | 49.92㎡ | 5107 | 매수 법인 |
| 2025-06-29 | 8,000만 | 49.92㎡ | 11107 | |
| 2025-06-15 | 8,700만 | 49.92㎡ | 11104 | |
| 2025-06-14 | 8,200만 | 49.92㎡ | 5109 | |
| 2025-06-09 | 8,100만 | 49.92㎡ | 10104 | |
| 2025-06-03 | 8,000만 | 49.92㎡ | 11101 | |
| 2025-05-28 | 9,250만 | 49.92㎡ | 8108 | |
| 2025-05-27 | 9,600만 | 49.92㎡ | 8101 | |
| 2025-05-12 | 8,500만 | 49.92㎡ | 1104 | |
| 2025-05-08 | 9,000만 | 49.92㎡ | 6108 | |
| 2025-04-12 | 8,000만 | 49.92㎡ | 3107 | |
| 2025-04-10 | 7,500만 | 49.92㎡ | 6108 | |
| 2025-03-15 | 8,000만 | 49.92㎡ | 11107 | |
| 2025-02-26 | 8,000만 | 49.92㎡ | 7104 | |
| 2025-02-18 | 8,000만 | 49.92㎡ | 6101 | |
| 2025-02-03 | 9,400만 | 49.92㎡ | 10108 | |
| 2025-02-01 | 9,700만 | 49.92㎡ | 4103 | |
| 2025-01-22 | 9,000만 | 49.92㎡ | 12108 | |
| 2025-01-03 | 9,400만 | 49.92㎡ | 8103 | |
| 2024-12-30 | 9,650만 | 49.92㎡ | 10107 | |
| 2024-12-16 | 7,850만 | 49.92㎡ | 9109 | |
| 2024-12-03 | 8,500만 | 49.92㎡ | 11109 | |
| 2024-11-13 | 9,000만 | 49.92㎡ | 4101 | |
| 2024-10-29 | 8,000만 | 49.92㎡ | 11101 | |
| 2024-09-30 | 1억 | 49.92㎡ | 3103 | |
| 2024-09-20 | 8,800만 | 49.92㎡ | 10102 | |
| 2024-09-01 | 9,500만 | 49.92㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.