성거벽산
충남 천안시 서북구 성거읍 신월리 3-3 · 1998년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 1억 4,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 1억 6,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (71㎡)
- 86.2%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,900, 가장 높은 거래 1억 6,000.
성거벽산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,000 | 1억 1,000 | 91.7%확인 | 1,000만 | 28·6 |
| 71㎡ | 1억 4,500 | 1억 2,500 | 86.2%확인 | 2,000만 | 19·6 |
| 84㎡ | 1억 6,000 | 1억 4,000 | 87.5%확인 | 2,000만 | 14·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 1,000만 | 60만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 60만 | 71㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1억 2,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 2,500 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 2,500 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 2,500 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 60만 | 71㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-11 | 1억 3,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1억 2,000 | — | 71㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-20 | 1,000만 | 55만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-07-17 | 1억 1,000 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-17 | 1억 1,000 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-24 | 1억 3,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-14 | 4,000만 | 30만 | 71㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-26 | 1억 2,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-26 | 1억 2,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-15 | 1억 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-13 | 1,000만 | 60만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 4,200 | 71.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 1억 4,500 | 71.81㎡ | 14110 | |
| 2026-03-14 | 1억 4,700 | 71.81㎡ | 4106 | |
| 2026-03-14 | 1억 3,500 | 71.81㎡ | 10106 | |
| 2026-02-13 | 1억 4,500 | 71.81㎡ | 16106 | |
| 2025-12-22 | 1억 4,000 | 71.81㎡ | 15106 | |
| 2025-12-15 | 1억 2,900 | 71.81㎡ | 1106 | |
| 2025-12-13 | 1억 4,700 | 71.81㎡ | 11110 | |
| 2025-12-13 | 1억 4,700 | 71.81㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-18 | 1억 4,400 | 71.81㎡ | 8110 | |
| 2025-09-24 | 1억 4,000 | 71.81㎡ | 11108 | |
| 2025-08-22 | 1억 6,000 | 71.81㎡ | 12108 | |
| 2025-04-19 | 1억 6,000 | 71.81㎡ | 2110 | |
| 2025-03-27 | 1억 3,700 | 71.81㎡ | 6106 | |
| 2025-02-25 | 1억 4,000 | 71.81㎡ | 9106 | |
| 2025-02-11 | 1억 3,300 | 71.81㎡ | 8106 | |
| 2025-02-11 | 1억 4,500 | 71.81㎡ | 15106 | |
| 2025-01-25 | 1억 6,000 | 71.81㎡ | 6110 | |
| 2024-11-15 | 1억 4,800 | 71.81㎡ | 14106 | 매수 기타 |
| 2024-11-15 | 1억 4,800 | 71.81㎡ | 14 | 해제매수 기타 |
| 2024-11-15 | 1억 4,800 | 71.81㎡ | 14 | 해제매수 법인 |
| 2024-09-21 | 1억 5,000 | 71.81㎡ | 4110 | |
| 2024-07-25 | 1억 5,000 | 71.81㎡ | 14110 | |
| 2024-07-14 | 1억 5,100 | 71.81㎡ | 11110 | |
| 2024-06-21 | 1억 4,000 | 71.81㎡ | 9106 | |
| 2024-06-02 | 1억 4,700 | 71.81㎡ | 3108 | |
| 2024-05-09 | 1억 3,900 | 71.81㎡ | 11106 | |
| 2024-04-13 | 1억 2,500 | 71.81㎡ | 15106 | |
| 2024-03-30 | 1억 3,000 | 71.81㎡ | 16108 | |
| 2024-03-12 | 1억 3,000 | 71.81㎡ | 12106 | |
| 2024-03-10 | 1억 3,000 | 71.81㎡ | 13106 | |
| 2024-02-25 | 1억 4,250 | 71.81㎡ | 8110 | |
| 2024-02-20 | 1억 2,000 | 71.81㎡ | 1106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.