불당호반써밋플레이스센터시티
충남 천안시 서북구 불당동 1846 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 6,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 65.7%
- 갭 2억 1,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 6억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 7억.
불당호반써밋플레이스센터시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 3,900 | 4억 2,000 | 65.7% | 2억 1,900 | 40·48 |
| 98㎡ | 7억 2,000 | 5억 | 69.4% | 2억 2,000 | 21·38 |
| 112㎡ | 8억 4,400 | 6억 1,750 | 73.2% | 2억 2,650 | 10·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 6,000 | 200만 | 112㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-20 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4,000만 | 185만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-03 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-23 | 6억 5,650 | — | 112㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 8,300 | — | 98㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-30 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-23 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 6,500 | — | 98㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 2,000 | — | 98㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 250만 | 112㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-12 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5억 3,000 | — | 98㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-30 | 6억 2,000 | — | 112㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-04-14 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-23 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-13 | 5억 2,500 | — | 98㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-11 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2026-02-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 158만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 6억 6,500 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 5,000 | 112.50㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 21303동 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 7억 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 8억 6,000 | 112.50㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 6,500 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 2,000 | 112.50㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7억 9,900 | 112.50㎡ | 14304동 | |
| 2026-04-30 | 7억 4,000 | 98.21㎡ | 6308동 | |
| 2026-04-06 | 6억 1,700 | 84.97㎡ | 4306동 | |
| 2026-04-01 | 7억 4,500 | 98.21㎡ | 7306동 | |
| 2026-03-27 | 7억 1,900 | 98.21㎡ | 3305동 | |
| 2026-03-19 | 8억 3,800 | 112.50㎡ | 15301동 | |
| 2026-03-13 | 7억 4,000 | 98.21㎡ | 21305동 | |
| 2026-02-28 | 7억 3,200 | 98.21㎡ | 16302동 | |
| 2026-02-24 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 19301동 | |
| 2026-02-09 | 7억 4,000 | 98.21㎡ | 16306동 | |
| 2026-01-30 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 26301동 | |
| 2026-01-26 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 3305동 | |
| 2026-01-02 | 8억 3,000 | 112.50㎡ | 13304동 | |
| 2025-12-30 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 8308동 | |
| 2025-12-06 | 7억 2,000 | 98.21㎡ | 22306동 | |
| 2025-12-03 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 18302동 | |
| 2025-11-30 | 6억 | 84.97㎡ | 4308동 | |
| 2025-11-23 | 7억 2,500 | 98.21㎡ | 6307동 | |
| 2025-11-12 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 26303동 | |
| 2025-11-05 | 8억 3,000 | 112.50㎡ | 15302동 | |
| 2025-10-31 | 6억 500 | 84.97㎡ | 8303동 | |
| 2025-10-27 | 6억 3,500 | 84.97㎡ | 23302동 | |
| 2025-10-26 | 7억 1,500 | 98.21㎡ | 14301동 | |
| 2025-10-26 | 7억 1,500 | 98.21㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-25 | 7억 1,500 | 98.21㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-17 | 6억 750 | 84.97㎡ | 13303동 | |
| 2025-09-15 | 6억 2,800 | 84.97㎡ | 17301동 | |
| 2025-09-15 | 6억 2,800 | 84.97㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-09-13 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 13308동 | |
| 2025-09-13 | 7억 1,300 | 98.21㎡ | 4308동 | |
| 2025-07-27 | 6억 700 | 84.97㎡ | 12304동 | |
| 2025-07-17 | 6억 | 84.97㎡ | 9303동 | |
| 2025-07-14 | 8억 7,500 | 112.50㎡ | 12302동 | |
| 2025-07-10 | 7억 4,800 | 98.21㎡ | 21301동 | |
| 2025-07-01 | 6억 8,500 | 98.21㎡ | 2305동 | |
| 2025-07-01 | 6억 9,700 | 98.21㎡ | 24303동 | |
| 2025-06-29 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 23304동 | |
| 2025-06-28 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 16306동 | |
| 2025-06-26 | 7억 2,000 | 98.21㎡ | 15305동 | |
| 2025-06-20 | 6억 3,300 | 84.97㎡ | 22306동 | |
| 2025-06-03 | 7억 1,500 | 98.21㎡ | 25302동 | |
| 2025-06-03 | 7억 1,500 | 98.21㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-05-20 | 6억 2,500 | 84.97㎡ | 19306동 | |
| 2025-05-04 | 6억 5,400 | 84.97㎡ | 25307동 | |
| 2025-05-02 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 15304동 | |
| 2025-04-21 | 9억 | 112.50㎡ | 14301동 | |
| 2025-04-04 | 7억 2,000 | 98.21㎡ | 25307동 | |
| 2025-03-15 | 6억 | 84.97㎡ | 7307동 | |
| 2025-03-10 | 6억 3,400 | 84.97㎡ | 25305동 | |
| 2025-03-09 | 6억 9,500 | 98.21㎡ | 4308동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.