불당오딧세이
충남 천안시 서북구 불당동 687 · 2019년 준공
- 최근 수준 (25㎡)
- 9,200만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 1억 600
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (25㎡)
- 94.9%
- 갭 485만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 25㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9,485만입니다. 가장 낮은 거래 9,200만, 가장 높은 거래 1억.
불당오딧세이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.6평 | 9,485만 | 9,200만 ~ 1억 | 14건 |
전용 25㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 9,485만 | 9,000만 | 94.9%확인 | 485만 | 14·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 25㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 500만 | 65만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-08 | 500만 | 65만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1,500만 | 50만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-21 | 300만 | 46만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3,000만 | 50만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 37만 | 25㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-28 | 200만 | 25만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 62만 | 25㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 60만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-22 | 100만 | 20만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-21 | 100만 | 20만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 60만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1,700만 | 55만 | 25㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-02-25 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 60만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 100만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-13 | 300만 | 63만 | 25㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-02-10 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-25 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 50만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-22 | 8,000만 | — | 25㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1,100만 | 55만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 50만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 60만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-26 | 500만 | 54만 | 25㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 8,700만 | — | 25㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-04 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-15 | 9,200만 | — | 25㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 25㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 9,200만 | 25.36㎡ | 10불당 오딧세이 | |
| 2026-04-20 | 9,200만 | 25.36㎡ | 7불당 오딧세이 | |
| 2025-12-12 | 9,800만 | 25.36㎡ | 15불당 오딧세이 | |
| 2025-08-25 | 9,500만 | 25.36㎡ | 8불당 오딧세이 | |
| 2025-08-25 | 9,470만 | 25.39㎡ | 6불당 오딧세이 | |
| 2025-08-12 | 9,280만 | 25.36㎡ | 6불당 오딧세이 | |
| 2025-07-14 | 9,300만 | 25.36㎡ | 6불당 오딧세이 | |
| 2025-07-08 | 9,500만 | 25.36㎡ | 14불당 오딧세이 | |
| 2025-07-04 | 9,300만 | 25.39㎡ | 11불당 오딧세이 | |
| 2025-03-28 | 9,300만 | 25.36㎡ | 6불당 오딧세이 | |
| 2025-02-18 | 9,800만 | 25.36㎡ | 9불당 오딧세이 | |
| 2025-01-11 | 9,500만 | 25.39㎡ | 7불당 오딧세이 | |
| 2025-01-02 | 9,500만 | 25.39㎡ | 10불당 오딧세이 | |
| 2024-09-12 | 1억 | 25.36㎡ | 4불당 오딧세이 | 매수 법인 |
| 2024-08-01 | 1억 | 25.36㎡ | 13불당 오딧세이 | |
| 2024-07-26 | 9,600만 | 25.36㎡ | 14불당 오딧세이 | |
| 2024-05-31 | 1억 | 25.36㎡ | 6불당 오딧세이 | |
| 2024-05-24 | 9,900만 | 25.36㎡ | 13불당 오딧세이 | |
| 2024-04-23 | 1억 600 | 25.39㎡ | 14불당 오딧세이 | |
| 2024-03-24 | 1억 | 25.36㎡ | 12불당 오딧세이 | |
| 2024-02-28 | 1억 | 25.39㎡ | 8불당 오딧세이 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.