- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 125건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 4억 6,300
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 75.6%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 6,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
백석2차아이파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 1,000 | 3억 3,500 ~ 4억 6,000 | 95건 |
|---|
| 106㎡32.1평 | 5억 7,600 | 4억 6,000 ~ 6억 1,400 | 14건 |
|---|
| 122㎡36.9평 | 6억 1,750 | 6억 500 ~ 6억 2,000 | 4건 |
|---|
| 140㎡42.4평 | 6억 3,000 | 5억 7,500 ~ 6억 9,000 | 5건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 125건 · 선은 월 중앙값 전세 96건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 4억 1,000 | 3억 1,000 | 75.6% | 1억 | 95·79 |
|---|
| 106㎡ | 5억 7,600 | 4억 | 69.4% | 1억 7,600 | 14·9 |
|---|
| 122㎡ | 6억 1,750 | 4억 2,000 | 68.0% | 1억 9,750 | 4·11 |
|---|
| 140㎡ | 6억 3,000 | 4억 7,500 | 75.4% | 1억 5,500 | 5·4 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대백석2차아이파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-25 | 3억 4,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-01-16 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-27 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-12-04 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-15 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2025-10-04 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-28 | 9,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-23 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월24.02 4.126.06 4.2최고 25.01 4.4최저 25.09 3.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함백석2차아이파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-17 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 7,500 | 84.84㎡ | 6212 | |
| 2026-05-06 | 4억 2,500 | 84.84㎡ | 12213 | |
| 2026-04-29 | 4억 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 4억 750 | 84.99㎡ | 15205 | |
| 2026-04-08 | 4억 1,700 | 84.99㎡ | 13214 | |
| 2026-04-04 | 3억 7,800 | 84.99㎡ | 11206 | |
| 2026-04-03 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 10213 | |
| 2026-03-28 | 3억 8,000 | 84.84㎡ | 10204 | |
| 2026-03-28 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 6212 | |
| 2026-03-25 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 12217 | |
| 2026-03-20 | 4억 800 | 84.99㎡ | 2212 | |
| 2026-03-02 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 10205 | |
| 2026-02-28 | 4억 1,450 | 84.99㎡ | 11204 | |
| 2026-02-20 | 4억 800 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-24 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 17218 | |
| 2026-01-24 | 3억 9,300 | 84.99㎡ | 8205 | |
| 2026-01-22 | 3억 8,500 | 84.84㎡ | 7204 | |
| 2026-01-14 | 4억 3,000 | 84.84㎡ | 3218 | |
| 2026-01-09 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 15203 | |
| 2026-01-06 | 4억 1,200 | 84.84㎡ | 13203 | |
| 2025-12-19 | 4억 2,300 | 84.99㎡ | 17214 | |
| 2025-12-13 | 4억 500 | 84.99㎡ | 3204 | |
| 2025-12-12 | 3억 9,800 | 84.99㎡ | 7206 | |
| 2025-12-12 | 4억 2,300 | 84.99㎡ | 10212 | |
| 2025-12-10 | 4억 100 | 84.99㎡ | 12209 | |
| 2025-12-06 | 3억 9,800 | 84.99㎡ | 3205 | |
| 2025-12-06 | 4억 3,800 | 84.99㎡ | 23217 | |
| 2025-12-04 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 19206 | |
| 2025-11-25 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 17217 | |
| 2025-11-10 | 3억 9,800 | 84.99㎡ | 5205 | |
| 2025-11-05 | 4억 | 84.99㎡ | 10204 | |
| 2025-10-24 | 4억 100 | 84.99㎡ | 6205 | |
| 2025-10-23 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 17214 | |
| 2025-10-17 | 4억 1,800 | 84.99㎡ | 10209 | |
| 2025-10-10 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 18207 | |
| 2025-10-03 | 4억 4,200 | 84.99㎡ | 24214 | |
| 2025-10-01 | 3억 4,000 | 84.43㎡ | 2206 | |
| 2025-09-23 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 4204 | |
| 2025-09-22 | 4억 500 | 84.84㎡ | 9218 | |
| 2025-08-30 | 4억 500 | 84.43㎡ | 16207 | |
| 2025-08-26 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 23214 | |
| 2025-08-23 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 19218 | |
| 2025-08-18 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 5212 | |
| 2025-08-12 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 21204 | |
| 2025-07-25 | 4억 3,800 | 84.99㎡ | 8207 | |
| 2025-07-22 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 13217 | |
| 2025-07-13 | 3억 9,000 | 84.84㎡ | 20204 | |
| 2025-07-12 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 6205 | |
| 2025-07-11 | 3억 9,000 | 84.84㎡ | 11203 | |
| 2025-07-01 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 1207 | |
| 2025-07-01 | 3억 9,700 | 84.99㎡ | 11213 | |
| 2025-06-20 | 4억 1,500 | 84.84㎡ | 18212 | |
| 2025-06-13 | 4억 500 | 84.99㎡ | 4212 | |
| 2025-05-28 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 6214 | |
| 2025-05-27 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 12214 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.