백석벽산블루밍2차
충남 천안시 서북구 백석동 924 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 2억 6,300
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 81.8%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 6,300.
백석벽산블루밍2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,000 | 1억 8,000 | 81.8%확인 | 4,000만 | 27·17 |
| 119㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,000 | 85.7%확인 | 4,000만 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 2억 700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-11-15 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1억 7,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2025-06-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-25 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-25 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-08 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-04 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −1,650만 |
| 2025-03-01 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-08 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-03 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-30 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-09-26 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-19 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-29 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2024-06-08 | 2억 700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −4,300만 |
| 2024-05-25 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-04-17 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-28 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 3,000 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 4,800 | 84.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 3,500 | 84.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 2,000 | 84.89㎡ | 5201 | |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | 84.89㎡ | 7204 | |
| 2026-04-05 | 2억 5,700 | 84.89㎡ | 11202 | |
| 2026-03-27 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 8204 | |
| 2025-11-28 | 2억 2,000 | 84.89㎡ | 9204 | |
| 2025-11-10 | 2억 6,300 | 84.89㎡ | 15202 | |
| 2025-10-04 | 2억 1,500 | 84.89㎡ | 4202 | |
| 2025-08-19 | 2억 2,000 | 84.89㎡ | 7204 | |
| 2025-07-10 | 2억 | 85.00㎡ | 4204 | |
| 2025-06-02 | 2억 1,300 | 84.89㎡ | 5203 | |
| 2025-05-25 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 15201 | |
| 2025-05-16 | 2억 1,000 | 84.89㎡ | 6202 | 직거래 |
| 2025-04-22 | 2억 2,000 | 85.00㎡ | 2204 | |
| 2025-02-25 | 2억 2,000 | 84.89㎡ | 7204 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 2억 4,700 | 85.00㎡ | 13201 | |
| 2025-01-17 | 2억 | 84.89㎡ | 10202 | |
| 2024-12-21 | 2억 1,500 | 84.89㎡ | 4202 | |
| 2024-12-21 | 2억 1,000 | 84.89㎡ | 5202 | |
| 2024-11-21 | 2억 | 84.89㎡ | 4201 | |
| 2024-10-31 | 2억 | 84.89㎡ | 2202 | |
| 2024-10-08 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 10204 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 2억 1,900 | 84.89㎡ | 3202 | |
| 2024-10-01 | 2억 1,500 | 84.89㎡ | 3201 | |
| 2024-09-09 | 2억 2,500 | 85.00㎡ | 4202 | |
| 2024-06-23 | 2억 4,500 | 84.89㎡ | 12202 | |
| 2024-06-21 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 3204 | |
| 2024-04-24 | 2억 3,200 | 84.89㎡ | 12203 | |
| 2024-04-17 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 15204 | |
| 2024-03-30 | 2억 1,800 | 85.00㎡ | 10204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.