백석마을아이파크
충남 천안시 서북구 백석동 941 · 2009년 준공
- 최근 수준 (185㎡)
- 6억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 279일 전
- 2025-10-25
- 전세가율 (84㎡)
- 80.6%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 185㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 6억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 6억 9,000.
백석마을아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 185㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 5,000 | 80.6%확인 | 6,000만 | 73·50 |
| 129㎡ | 4억 9,400 | 3억 9,000 | 78.9% | 1억 400 | 2·1적음 |
| 165㎡ | 5억 500 | 3억 9,000 | 77.2% | 1억 1,500 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 185㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 6억 9,000 | 185.54㎡ | 17104 | |
| 2025-04-18 | 5억 7,000 | 185.54㎡ | 13104 | |
| 2025-03-07 | 6억 | 185.54㎡ | 5104 | |
| 2024-11-12 | 6억 5,000 | 185.54㎡ | 11104 | |
| 2024-06-17 | 5억 7,500 | 185.54㎡ | 3104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.