백석리슈빌
충남 천안시 서북구 백석동 1007 · 2010년 준공
- 최근 수준 (103㎡)
- 3억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 95일 전
- 2026-04-27
- 전세가율 (103㎡)
- 85.7%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 103㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 3억 8,800.
백석리슈빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 103㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 5,250 | 81.5%확인 | 5,750만 | 42·32 |
| 103㎡ | 3억 5,000 | 3억 | 85.7%확인 | 5,000만 | 17·15 |
| 130㎡ | 4억 2,400 | 3억 5,000 | 82.5%확인 | 7,400만 | 16·13 |
| 156㎡ | 4억 9,000 | 3억 8,000 | 77.6% | 1억 1,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 103㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 4,000만 | 150만 | 103㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3억 | — | 103㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-12-29 | 3억 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3억 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 2,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 2,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2억 8,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 130만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2억 7,000 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-16 | 3억 | — | 103㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-02-16 | 3억 | — | 103㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-02-15 | 2억 8,000 | — | 103㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-05 | 2억 | — | 103㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 7,500 | — | 103㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-05 | 3억 | — | 103㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2억 6,000 | — | 103㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-06 | 2억 9,000 | — | 103㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-12 | 3,000만 | 130만 | 103㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-02-13 | 2억 8,350 | — | 103㎡ | 4 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 103㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 3억 4,000 | 103.57㎡ | 11110 | |
| 2026-04-24 | 3억 3,500 | 103.57㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 3억 5,400 | 103.30㎡ | 7110 | |
| 2026-01-03 | 3억 5,400 | 103.57㎡ | 14110 | |
| 2025-12-06 | 3억 7,100 | 103.30㎡ | 16110 | |
| 2025-11-15 | 3억 5,700 | 103.57㎡ | 11114 | |
| 2025-09-02 | 3억 5,000 | 103.30㎡ | 11110 | |
| 2025-06-21 | 3억 5,000 | 103.30㎡ | 18110 | |
| 2025-04-18 | 3억 4,000 | 103.30㎡ | 6110 | |
| 2025-04-04 | 3억 4,000 | 103.57㎡ | 6114 | |
| 2025-03-14 | 3억 4,500 | 103.30㎡ | 6110 | |
| 2025-01-31 | 3억 6,500 | 103.30㎡ | 12110 | |
| 2024-12-21 | 3억 5,500 | 103.57㎡ | 10114 | |
| 2024-12-09 | 3억 4,500 | 103.57㎡ | 5110 | |
| 2024-11-09 | 3억 8,000 | 103.30㎡ | 5114 | |
| 2024-09-05 | 3억 5,000 | 103.30㎡ | 2110 | |
| 2024-08-21 | 3억 8,800 | 103.30㎡ | 11114 | |
| 2024-06-18 | 3억 6,000 | 103.30㎡ | 3110 | |
| 2024-06-11 | 3억 9,500 | 103.57㎡ | 10112 | |
| 2024-05-07 | 3억 6,000 | 103.57㎡ | 17112 | |
| 2024-05-06 | 3억 7,200 | 103.57㎡ | 18110 | |
| 2024-04-17 | 3억 8,500 | 103.57㎡ | 14114 | |
| 2024-03-29 | 3억 6,500 | 103.57㎡ | 1114 | |
| 2024-03-27 | 3억 4,500 | 103.57㎡ | 3110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.