백석리슈빌
충남 천안시 서북구 백석동 1007 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 600
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 34%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.8%
- 최고 3억 5,500
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (84㎡)
- 81.5%
- 갭 5,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,200, 가장 높은 거래 3억 5,500.
백석리슈빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 5,250 | 81.5%확인 | 5,750만 | 42·32 |
| 103㎡ | 3억 5,000 | 3억 | 85.7%확인 | 5,000만 | 17·15 |
| 130㎡ | 4억 2,400 | 3억 5,000 | 82.5%확인 | 7,400만 | 16·13 |
| 156㎡ | 4억 9,000 | 3억 8,000 | 77.6% | 1억 1,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-10 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-23 | 4억 500 | — | 130㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3억 8,000 | — | 130㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 6,000 | — | 156㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4,000만 | 150만 | 103㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2억 5,600 | 6만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-30 | 4억 | — | 156㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-01-24 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 | — | 103㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-12-29 | 3억 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3억 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 2,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 2,000 | — | 103㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | — | 130㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-17 | 3억 3,280 | — | 130㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,280만 |
| 2025-10-02 | 3억 4,650 | — | 130㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-09-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 2,800 | 130.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 200 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 200 | 85.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-16 | 3억 1,800 | 85.00㎡ | 18106 | |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 22108 | |
| 2026-05-01 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 21108 | |
| 2026-04-27 | 3억 4,000 | 103.57㎡ | 11110 | |
| 2026-04-25 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 17106 | |
| 2026-04-24 | 3억 3,500 | 103.57㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 3억 5,400 | 103.30㎡ | 7110 | |
| 2026-04-11 | 2억 7,700 | 85.00㎡ | 6108 | |
| 2026-04-10 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 18106 | |
| 2026-04-07 | 4억 | 130.85㎡ | 5102 | |
| 2026-04-07 | 4억 | 130.85㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-30 | 4억 1,000 | 130.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 3억 5,500 | 85.00㎡ | 18105 | |
| 2026-03-25 | 3억 1,300 | 85.00㎡ | 21105 | |
| 2026-01-30 | 4억 | 156.62㎡ | 15101 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 13105 | |
| 2026-01-17 | 4억 2,000 | 130.85㎡ | 2102 | |
| 2026-01-10 | 3억 4,600 | 85.00㎡ | 8108 | |
| 2026-01-03 | 3억 5,400 | 103.57㎡ | 14110 | |
| 2025-12-30 | 4억 | 130.85㎡ | 18109 | |
| 2025-12-16 | 4억 5,500 | 156.62㎡ | 14101 | |
| 2025-12-06 | 3억 7,100 | 103.30㎡ | 16110 | |
| 2025-12-03 | 4억 5,000 | 130.85㎡ | 6111 | |
| 2025-11-24 | 2억 6,200 | 85.00㎡ | 1106 | |
| 2025-11-15 | 3억 2,300 | 85.00㎡ | 18105 | |
| 2025-11-15 | 3억 5,700 | 103.57㎡ | 11114 | |
| 2025-09-02 | 3억 5,000 | 103.30㎡ | 11110 | |
| 2025-08-25 | 3억 100 | 85.00㎡ | 20107 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 23106 | |
| 2025-08-09 | 3억 400 | 85.00㎡ | 10105 | |
| 2025-08-01 | 4억 3,000 | 130.85㎡ | 18103 | |
| 2025-07-18 | 4억 3,700 | 130.85㎡ | 15111 | |
| 2025-07-03 | 3억 2,800 | 85.00㎡ | 15108 | |
| 2025-06-24 | 3억 200 | 85.00㎡ | 7106 | |
| 2025-06-21 | 3억 5,000 | 103.30㎡ | 18110 | |
| 2025-06-06 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 12106 | |
| 2025-06-04 | 2억 9,300 | 85.00㎡ | 1107 | |
| 2025-06-03 | 2억 8,900 | 85.00㎡ | 1107 | |
| 2025-05-29 | 3억 500 | 85.00㎡ | 22108 | |
| 2025-05-26 | 3억 500 | 85.00㎡ | 12105 | |
| 2025-05-26 | 2억 9,900 | 85.00㎡ | 5105 | |
| 2025-05-24 | 3억 800 | 85.00㎡ | 7107 | |
| 2025-05-23 | 4억 | 130.85㎡ | 1103 | |
| 2025-05-09 | 3억 | 85.00㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 3억 500 | 85.00㎡ | 10108 | |
| 2025-04-28 | 3억 500 | 85.00㎡ | 9106 | |
| 2025-04-19 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 10108 | |
| 2025-04-19 | 2억 9,800 | 85.00㎡ | 12108 | |
| 2025-04-18 | 3억 4,000 | 103.30㎡ | 6110 | |
| 2025-04-09 | 4억 1,000 | 130.85㎡ | 2113 | |
| 2025-04-04 | 3억 4,000 | 103.57㎡ | 6114 | |
| 2025-03-24 | 4억 9,000 | 156.62㎡ | 18101 | |
| 2025-03-23 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 11105 | |
| 2025-03-22 | 3억 800 | 85.00㎡ | 5108 | |
| 2025-03-14 | 3억 4,500 | 103.30㎡ | 6110 | |
| 2025-03-05 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 12108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.