두정역효성해링턴플레이스

충남 천안시 서북구 두정동 2078 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 2,669; 최근 90일 48건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 44%; 451건 분포 기준
3년 최고가 대비: -27.4%; 최고 4억 5,000
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (59㎡): 79.5%; 갭 6,700만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 330건의 중앙값은 3억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 4억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

두정역효성해링턴플레이스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	2억 7,300	2억 3,000 ~ 2억 9,000	67건
59㎡17.8평	3억 2,700	2억 8,000 ~ 4억 5,000	330건
71㎡21.5평	3억 8,900	3억 3,000 ~ 5억 1,500	60건
84㎡25.4평	4억 5,000	4억 ~ 6억 3,000	54건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡71㎡84㎡

매매 451건 · 선은 월 중앙값 전세 467건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	2억 7,300	2억 3,000	84.2%확인	4,300만	67·52
59㎡	3억 2,700	2억 6,000	79.5%	6,700만	330·340
71㎡	3억 8,900	3억	77.1%	8,900만	60·44
84㎡	4억 5,000	3억 3,000	73.3%	1억 2,000	54·42

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

두정역효성해링턴플레이스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 7,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-21	2억 7,800	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-07-18	2억 8,000	—	59㎡	25	전세
2026-07-16	2억 9,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-11	2억 6,000	—	59㎡	14	전세갱신
2026-07-10	3,000만	118만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2026-07-10	2억 6,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-10	2억 7,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-08	2,000만	107만	59㎡	19	월세갱신
2026-07-06	2억 5,300	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-07-04	2억 5,500	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-03	2억 9,400	—	59㎡	32	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-06-26	3,000만	130만	59㎡	14	월세
2026-06-21	2억 7,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-20	1억	75만	59㎡	22	월세
2026-06-18	2억 7,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-18	2억 9,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-18	2억 9,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-17	2억 7,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-17	3,000만	110만	59㎡	31	월세
2026-06-16	2억 7,300	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-06-15	2,000만	120만	59㎡	9	월세
2026-06-13	2억 8,000	—	59㎡	14	전세
2026-06-13	1억 5,000	50만	59㎡	13	월세
2026-06-12	3,000만	130만	59㎡	29	월세
2026-06-12	2억 6,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-06-11	2억 6,200	—	59㎡	24	전세
2026-06-08	2억 5,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-03	3,000만	130만	59㎡	25	월세
2026-06-02	2억 7,000	—	59㎡	3	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 3.126.07 3.3최고 26.04 3.4최저 24.05 3.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

두정역효성해링턴플레이스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	3억 5,000	59.86㎡	17	등기 미확인
2026-07-28	3억 5,000	59.86㎡	17	해제
2026-07-27	3억 3,000	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-07-26	3억 3,300	59.92㎡	26	등기 미확인
2026-07-25	3억 900	59.92㎡	12	등기 미확인
2026-07-23	3억 3,500	59.86㎡	7	등기 미확인
2026-07-22	3억 1,900	59.92㎡	15101동
2026-07-14	3억 3,000	59.92㎡	21	등기 미확인
2026-07-13	3억 4,900	59.86㎡	8107동
2026-07-12	3억 1,000	59.92㎡	10103동
2026-07-11	3억 4,650	59.86㎡	30	등기 미확인
2026-07-07	3억 1,700	59.92㎡	4	등기 미확인
2026-07-05	3억 1,500	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-07-05	3억 1,700	59.96㎡	18	등기 미확인
2026-06-29	3억 6,900	59.86㎡	25	등기 미확인
2026-06-28	3억 2,900	59.92㎡	15	등기 미확인
2026-06-27	3억 2,500	59.96㎡	18	등기 미확인
2026-06-24	3억 4,500	59.86㎡	6	등기 미확인
2026-06-22	3억 6,800	59.86㎡	28	등기 미확인
2026-06-22	3억 2,500	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-06-21	3억 5,000	59.86㎡	22	등기 미확인
2026-06-19	3억 1,500	59.92㎡	10	등기 미확인
2026-06-19	3억 2,000	59.96㎡	25	등기 미확인
2026-06-17	3억 2,500	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-06-16	3억 2,500	59.92㎡	15102동
2026-06-14	3억 3,000	59.92㎡	6110동
2026-06-14	3억 4,500	59.92㎡	28110동
2026-06-12	3억 2,500	59.86㎡	18	등기 미확인
2026-06-12	3억 1,300	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-06-11	3억 8,000	59.86㎡	29103동
2026-06-11	3억 2,500	59.96㎡	24	등기 미확인
2026-06-10	3억 1,700	59.96㎡	18	등기 미확인
2026-06-07	3억 1,000	59.96㎡	2	등기 미확인
2026-06-05	3억 1,400	59.96㎡	24116동
2026-05-28	3억 1,800	59.92㎡	28113동
2026-05-26	3억 2,637	59.92㎡	12	직거래등기 미확인
2026-05-23	3억 2,900	59.86㎡	11101동
2026-05-21	3억	59.86㎡	2113동
2026-05-21	3억 4,800	59.92㎡	16	등기 미확인
2026-05-21	3억 1,300	59.92㎡	19116동
2026-05-19	3억 4,500	59.86㎡	10103동
2026-05-18	3억 2,700	59.92㎡	13	등기 미확인
2026-05-17	3억 4,800	59.86㎡	16	등기 미확인
2026-05-12	3억 6,500	59.86㎡	21102동
2026-05-09	3억 4,500	59.86㎡	27114동
2026-05-09	3억 2,500	59.96㎡	20113동
2026-05-09	3억 2,000	59.96㎡	15112동
2026-05-09	3억 2,000	59.96㎡	15	해제
2026-05-08	3억 3,000	59.86㎡	11107동
2026-05-05	3억 4,000	59.86㎡	17113동
2026-05-01	2억 9,451	59.86㎡	12	직거래등기 미확인
2026-04-30	3억 5,800	59.86㎡	23110동
2026-04-27	3억 1,400	59.92㎡	12113동
2026-04-13	3억 6,000	59.86㎡	12103동
2026-04-11	3억 4,650	59.92㎡	20107동
2026-04-10	3억 3,300	59.92㎡	3107동
2026-04-04	3억 2,500	59.92㎡	12101동
2026-04-03	3억 3,500	59.92㎡	10104동
2026-03-30	3억 3,000	59.92㎡	24102동
2026-03-28	3억 4,800	59.86㎡	19114동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.