청당코오롱하늘채
충남 천안시 동남구 청당동 992 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 3억 9,400
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 69.6%
- 갭 1억 900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,200, 가장 높은 거래 3억 8,900.
청당코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,300 | 2억 1,000 | 79.8% | 5,300만 | 102·46 |
| 71㎡ | 3억 1,800 | 2억 4,000 | 75.5% | 7,800만 | 42·50 |
| 84㎡ | 3억 5,900 | 2억 5,000 | 69.6% | 1억 900 | 42·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-11-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-10-18 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-07-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-16 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-11 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-19 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-23 | 500만 | 45만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-12-28 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-11-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-10-25 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-08 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-01 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-18 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-21 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-03-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-01 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 4,800 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 5,500 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 8116동 | |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 23109동 | |
| 2026-05-05 | 3억 5,500 | 85.00㎡ | 15111동 | |
| 2026-04-25 | 3억 5,400 | 85.00㎡ | 6109동 | |
| 2026-04-24 | 3억 5,400 | 85.00㎡ | 23109동 | |
| 2026-04-20 | 3억 1,200 | 85.00㎡ | 1114동 | |
| 2026-03-28 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 3억 6,200 | 85.00㎡ | 4106동 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 15114동 | |
| 2026-02-05 | 3억 5,150 | 85.00㎡ | 12109동 | |
| 2026-01-23 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 11109동 | |
| 2026-01-20 | 3억 5,300 | 85.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-10 | 3억 5,600 | 85.00㎡ | 8111동 | |
| 2026-01-10 | 3억 5,600 | 85.00㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-26 | 3억 3,200 | 85.00㎡ | 5111동 | |
| 2025-11-11 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 6114동 | |
| 2025-10-25 | 3억 7,400 | 85.00㎡ | 20114동 | |
| 2025-10-25 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 19116동 | |
| 2025-09-29 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 1109동 | |
| 2025-09-25 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 11109동 | |
| 2025-09-22 | 3억 6,700 | 85.00㎡ | 8109동 | |
| 2025-06-09 | 3억 8,500 | 85.00㎡ | 18116동 | |
| 2025-05-22 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 17109동 | |
| 2025-04-27 | 3억 8,200 | 85.00㎡ | 22111동 | |
| 2025-04-27 | 3억 8,200 | 85.00㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-04-19 | 3억 6,900 | 85.00㎡ | 14116동 | |
| 2025-03-22 | 3억 6,700 | 85.00㎡ | 8111동 | |
| 2025-03-08 | 3억 8,700 | 85.00㎡ | 23114동 | |
| 2025-03-08 | 3억 8,700 | 85.00㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-02-10 | 3억 8,400 | 85.00㎡ | 17111동 | |
| 2025-01-07 | 3억 8,500 | 85.00㎡ | 4106동 | |
| 2024-10-31 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 18111동 | |
| 2024-10-11 | 3억 7,900 | 85.00㎡ | 8116동 | |
| 2024-10-09 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 8109동 | |
| 2024-10-05 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 2116동 | |
| 2024-09-30 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 22114동 | |
| 2024-09-19 | 3억 8,900 | 85.00㎡ | 13111동 | |
| 2024-09-05 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 10111동 | |
| 2024-08-28 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 4116동 | |
| 2024-08-26 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 5116동 | |
| 2024-08-24 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 10109동 | |
| 2024-08-23 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 10106동 | |
| 2024-08-23 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-07-22 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 11106동 | |
| 2024-07-16 | 3억 5,500 | 85.00㎡ | 23116동 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 3억 6,900 | 85.00㎡ | 4111동 | |
| 2024-07-13 | 3억 6,900 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-24 | 3억 5,800 | 85.00㎡ | 3111동 | |
| 2024-06-16 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 22109동 | |
| 2024-06-06 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 2116동 | |
| 2024-05-15 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 20109동 | |
| 2024-05-07 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 11111동 | |
| 2024-05-04 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 10109동 | |
| 2024-05-04 | 3억 8,700 | 85.00㎡ | 14111동 | |
| 2024-04-24 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 11109동 | |
| 2024-03-08 | 3억 9,400 | 85.00㎡ | 16111동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.