청당서희스타힐스
충남 천안시 동남구 청당동 1001 · 2022년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 4,600
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (74㎡)
- 71.4%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,900, 가장 높은 거래 3억 7,000.
청당서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,000 | 2억 2,000 | 75.9% | 7,000만 | 26·19 |
| 74㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 49·65 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 2억 7,000 | 69.2% | 1억 2,000 | 27·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-26 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-17 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2억 4,500 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-10 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-28 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-17 | 2,000만 | 95만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-19 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-18 | 200만 | 120만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-10 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-04-04 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 4,500 | 74.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 4,700 | 74.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 5,500 | 74.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 1,000 | 74.98㎡ | 1101동 | |
| 2026-04-30 | 3억 6,300 | 74.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 3억 2,500 | 74.98㎡ | 4109동 | |
| 2026-04-11 | 3억 5,150 | 74.98㎡ | 4107동 | |
| 2026-03-12 | 3억 5,300 | 74.98㎡ | 12101동 | |
| 2026-02-24 | 3억 5,000 | 74.76㎡ | 18110동 | |
| 2026-02-14 | 3억 4,700 | 74.98㎡ | 12107동 | |
| 2026-02-12 | 3억 5,000 | 74.76㎡ | 9110동 | |
| 2026-02-12 | 3억 5,900 | 74.98㎡ | 16107동 | |
| 2026-02-09 | 3억 6,250 | 74.98㎡ | 13101동 | |
| 2026-02-05 | 3억 5,200 | 74.76㎡ | 24101동 | |
| 2026-01-26 | 3억 4,000 | 74.76㎡ | 8101동 | |
| 2026-01-25 | 3억 4,200 | 74.98㎡ | 18110동 | |
| 2026-01-19 | 3억 3,500 | 74.76㎡ | 9102동 | |
| 2025-12-30 | 3억 5,500 | 74.98㎡ | 8103동 | |
| 2025-12-27 | 3억 2,900 | 74.98㎡ | 4102동 | |
| 2025-12-15 | 3억 3,300 | 74.98㎡ | 2109동 | |
| 2025-12-13 | 3억 6,000 | 74.98㎡ | 8109동 | |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | 74.76㎡ | 23101동 | |
| 2025-12-06 | 3억 3,800 | 74.98㎡ | 17103동 | |
| 2025-11-28 | 3억 5,000 | 74.98㎡ | 19110동 | |
| 2025-11-25 | 3억 3,400 | 74.76㎡ | 7110동 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,500 | 74.98㎡ | 5107동 | |
| 2025-11-01 | 3억 4,800 | 74.98㎡ | 25102동 | |
| 2025-10-28 | 3억 5,500 | 74.98㎡ | 18110동 | |
| 2025-10-25 | 3억 4,800 | 74.98㎡ | 6110동 | |
| 2025-10-02 | 3억 5,000 | 74.98㎡ | 17101동 | |
| 2025-09-08 | 3억 3,000 | 74.98㎡ | 4109동 | |
| 2025-08-08 | 3억 4,500 | 74.98㎡ | 11102동 | |
| 2025-08-06 | 3억 4,500 | 74.76㎡ | 19110동 | |
| 2025-08-04 | 3억 5,500 | 74.98㎡ | 11103동 | |
| 2025-08-01 | 3억 4,300 | 74.98㎡ | 6109동 | |
| 2025-07-30 | 2억 9,900 | 74.76㎡ | 17107동 | |
| 2025-06-16 | 3억 5,800 | 74.98㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-14 | 3억 5,500 | 74.98㎡ | 16109동 | |
| 2025-06-13 | 3억 5,400 | 74.98㎡ | 10107동 | |
| 2025-06-10 | 3억 4,700 | 74.98㎡ | 12110동 | |
| 2025-04-29 | 3억 5,000 | 74.98㎡ | 9109동 | |
| 2025-04-20 | 3억 5,000 | 74.98㎡ | 13110동 | |
| 2025-04-12 | 3억 5,300 | 74.98㎡ | 12109동 | |
| 2025-03-22 | 3억 5,000 | 74.98㎡ | 20110동 | |
| 2025-03-18 | 3억 5,000 | 74.98㎡ | 17107동 | |
| 2025-03-15 | 3억 5,800 | 74.98㎡ | 10110동 | |
| 2024-10-30 | 3억 6,000 | 74.98㎡ | 3101동 | |
| 2024-10-05 | 3억 6,500 | 74.98㎡ | 7101동 | |
| 2024-08-30 | 3억 7,000 | 74.98㎡ | 17110동 | |
| 2024-04-27 | 3억 6,850 | 74.98㎡ | 18102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.