청당마을벽산블루밍
충남 천안시 동남구 청당동 440 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,950
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.5%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 82.3%
- 갭 4,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 2억 4,300입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억 3,000.
청당마을벽산블루밍
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 2,800 | 1억 6,000 | 70.2% | 6,800만 | 5·3 |
| 84㎡ | 2억 4,300 | 2억 | 82.3%확인 | 4,300만 | 55·39 |
| 117㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,000 | 75.0% | 8,000만 | 22·17 |
| 143㎡ | 4억 1,750 | 2억 7,000 | 64.7% | 1억 4,750 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-20 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-01-22 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 2,000 | 84.57㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 1,900 | 84.57㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 1,500 | 84.57㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 1,500 | 84.57㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 1,200 | 84.57㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 12117 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 2억 5,900 | 84.97㎡ | 9117 | |
| 2026-04-11 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 5104 | |
| 2026-04-08 | 2억 1,000 | 84.47㎡ | 3110 | |
| 2026-04-01 | 2억 2,000 | 84.57㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 2억 3,800 | 84.97㎡ | 7116 | |
| 2026-02-22 | 2억 5,800 | 84.97㎡ | 14116 | |
| 2026-01-24 | 2억 2,000 | 84.57㎡ | 12103 | |
| 2025-12-20 | 2억 500 | 84.97㎡ | 3114 | |
| 2025-12-20 | 2억 500 | 84.97㎡ | 10116 | |
| 2025-12-03 | 2억 6,900 | 84.57㎡ | 12105 | |
| 2025-12-01 | 2억 7,500 | 84.57㎡ | 4106 | |
| 2025-11-29 | 2억 2,000 | 84.57㎡ | 6102 | |
| 2025-11-29 | 2억 2,000 | 84.57㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-28 | 2억 | 84.97㎡ | 1117 | |
| 2025-11-14 | 2억 4,000 | 84.47㎡ | 15112 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 12103 | |
| 2025-11-01 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 15107 | |
| 2025-09-17 | 2억 2,800 | 84.97㎡ | 2114 | |
| 2025-09-12 | 2억 3,800 | 84.47㎡ | 5110 | |
| 2025-09-11 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 3105 | |
| 2025-08-09 | 2억 1,500 | 84.57㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-09 | 2억 5,000 | 84.57㎡ | 6107 | |
| 2025-08-02 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 11102 | |
| 2025-07-17 | 2억 4,500 | 84.97㎡ | 7109 | |
| 2025-07-16 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 1116 | 직거래 |
| 2025-07-10 | 2억 4,800 | 84.97㎡ | 6107 | |
| 2025-06-30 | 2억 5,600 | 84.97㎡ | 7115 | |
| 2025-06-25 | 2억 7,000 | 84.47㎡ | 14110 | |
| 2025-06-08 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 4106 | |
| 2025-06-06 | 2억 6,000 | 84.57㎡ | 7106 | |
| 2025-05-29 | 2억 3,800 | 84.47㎡ | 7111 | |
| 2025-04-25 | 2억 5,500 | 84.97㎡ | 11104 | |
| 2025-03-31 | 2억 3,750 | 84.97㎡ | 5102 | |
| 2025-03-19 | 2억 5,300 | 84.57㎡ | 6101 | |
| 2025-03-07 | 2억 2,700 | 84.97㎡ | 4115 | |
| 2025-02-17 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 3114 | |
| 2025-02-01 | 2억 9,000 | 84.57㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 3억 2,000 | 84.47㎡ | 15111 | |
| 2025-01-04 | 2억 4,300 | 84.47㎡ | 1112 | |
| 2024-12-24 | 2억 3,500 | 84.47㎡ | 1111 | |
| 2024-09-27 | 2억 5,000 | 84.47㎡ | 2112 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 2억 5,300 | 84.97㎡ | 3101 | |
| 2024-09-11 | 2억 5,500 | 84.47㎡ | 11112 | |
| 2024-09-07 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 9116 | |
| 2024-09-04 | 2억 6,400 | 84.57㎡ | 5109 | |
| 2024-08-25 | 2억 8,300 | 84.97㎡ | 9116 | |
| 2024-08-21 | 2억 5,000 | 84.57㎡ | 7101 | |
| 2024-08-18 | 2억 5,400 | 84.57㎡ | 9102 | |
| 2024-08-16 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 15106 | |
| 2024-08-07 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 4113 | |
| 2024-07-10 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 1101 | |
| 2024-06-14 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 12102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.