원앙마을부영2차
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-6 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 7,400만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.9%
- 최고 8,800만
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (49㎡)
- 90.5%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 7,400만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 8,550만.
원앙마을부영2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,400만 | 6,700만 | 90.5%확인 | 700만 | 67·17 |
| 59㎡ | 8,900만 | 8,050만 | 90.4%확인 | 850만 | 31·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-18 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-30 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-03 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-03 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-18 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-17 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-05 | 6,970만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-11 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-13 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-13 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-10 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-08 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-22 | 6,900만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-22 | 6,900만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-22 | 6,900만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-21 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-02 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-31 | 7,000만 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-26 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-13 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 8,000만 | 49.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7,000만 | 49.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7,400만 | 49.92㎡ | 10202 | |
| 2026-06-05 | 7,400만 | 49.92㎡ | 10210 | |
| 2026-06-04 | 7,700만 | 49.92㎡ | 9208 | |
| 2026-06-01 | 7,500만 | 49.92㎡ | 8208 | |
| 2026-05-19 | 6,900만 | 49.92㎡ | 5208 | |
| 2026-04-21 | 7,700만 | 49.92㎡ | 8202 | |
| 2026-03-24 | 7,000만 | 49.92㎡ | 10202 | |
| 2026-03-18 | 6,900만 | 49.92㎡ | 3211 | |
| 2026-02-02 | 7,500만 | 49.92㎡ | 10211 | |
| 2026-01-28 | 8,300만 | 49.92㎡ | 9208 | |
| 2026-01-27 | 7,750만 | 49.92㎡ | 3208 | |
| 2026-01-23 | 7,300만 | 49.92㎡ | 8206 | |
| 2026-01-15 | 8,550만 | 49.92㎡ | 5208 | |
| 2026-01-04 | 8,550만 | 49.92㎡ | 6210 | |
| 2025-11-22 | 7,450만 | 49.92㎡ | 8210 | |
| 2025-11-12 | 7,300만 | 49.92㎡ | 7206 | |
| 2025-10-29 | 6,000만 | 49.92㎡ | 10211 | |
| 2025-10-18 | 7,500만 | 49.92㎡ | 5206 | |
| 2025-10-15 | 7,400만 | 49.92㎡ | 10204 | |
| 2025-10-15 | 6,200만 | 49.92㎡ | 1203 | |
| 2025-10-13 | 7,000만 | 49.92㎡ | 3210 | |
| 2025-10-13 | 7,500만 | 49.92㎡ | 7202 | |
| 2025-08-28 | 7,300만 | 49.92㎡ | 8210 | |
| 2025-07-10 | 8,400만 | 49.92㎡ | 6210 | |
| 2025-07-07 | 7,400만 | 49.92㎡ | 9206 | |
| 2025-07-04 | 7,000만 | 49.92㎡ | 7206 | |
| 2025-07-01 | 7,340만 | 49.92㎡ | 4210 | |
| 2025-06-30 | 6,600만 | 49.92㎡ | 9210 | |
| 2025-06-28 | 8,300만 | 49.92㎡ | 10210 | |
| 2025-06-28 | 7,300만 | 49.92㎡ | 4204 | |
| 2025-06-28 | 7,700만 | 49.92㎡ | 4203 | |
| 2025-05-27 | 7,500만 | 49.92㎡ | 9202 | |
| 2025-05-19 | 8,200만 | 49.92㎡ | 5206 | |
| 2025-05-19 | 7,200만 | 49.92㎡ | 6204 | |
| 2025-05-15 | 7,100만 | 49.92㎡ | 5211 | |
| 2025-05-14 | 7,150만 | 49.92㎡ | 6208 | |
| 2025-04-24 | 8,000만 | 49.92㎡ | 10203 | |
| 2025-04-14 | 7,200만 | 49.92㎡ | 6210 | |
| 2025-04-12 | 7,000만 | 49.92㎡ | 8208 | |
| 2025-04-10 | 8,100만 | 49.92㎡ | 7204 | |
| 2025-04-10 | 7,000만 | 49.92㎡ | 9208 | 직거래 |
| 2025-03-27 | 7,200만 | 49.92㎡ | 9203 | |
| 2025-03-21 | 8,300만 | 49.92㎡ | 10202 | |
| 2025-03-18 | 7,500만 | 49.92㎡ | 4210 | |
| 2025-03-15 | 7,800만 | 49.92㎡ | 5210 | |
| 2025-03-13 | 8,250만 | 49.92㎡ | 9202 | |
| 2025-03-07 | 8,300만 | 49.92㎡ | 5208 | |
| 2025-03-06 | 7,000만 | 49.92㎡ | 5204 | |
| 2025-03-04 | 7,700만 | 49.92㎡ | 3208 | |
| 2025-02-14 | 8,200만 | 49.92㎡ | 4203 | 직거래 |
| 2025-02-08 | 7,400만 | 49.92㎡ | 5210 | |
| 2025-01-24 | 7,300만 | 49.92㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2025-01-19 | 7,300만 | 49.92㎡ | 9204 | |
| 2025-01-15 | 6,800만 | 49.92㎡ | 3210 | |
| 2025-01-14 | 7,400만 | 49.92㎡ | 4208 | |
| 2024-12-29 | 7,700만 | 49.92㎡ | 10204 | |
| 2024-12-07 | 8,150만 | 49.92㎡ | 4203 | 직거래 |
| 2024-11-19 | 7,200만 | 49.92㎡ | 4202 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.