산운마을부영사랑으로
충남 천안시 동남구 청당동 609 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 81.4%
- 갭 4,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 2억 2,100입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 5,000.
산운마을부영사랑으로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 2,100 | 2억 ~ 2억 5,000 | 34건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,100 | 1억 8,000 | 81.4%확인 | 4,100만 | 34·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-11 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-02 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-08 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-30 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-05-28 | 1,000만 | 92만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-18 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-18 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-19 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-13 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-05 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-02 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-23 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-23 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-30 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-28 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 17705 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 2억 2,300 | 84.99㎡ | 8703 | |
| 2026-02-25 | 2억 | 84.99㎡ | 3706 | |
| 2026-01-20 | 2억 200 | 84.99㎡ | 2703 | |
| 2026-01-20 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 12704 | |
| 2025-12-29 | 2억 2,750 | 84.99㎡ | 8701 | |
| 2025-12-20 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 2704 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 16702 | |
| 2025-12-06 | 2억 | 84.99㎡ | 3704 | |
| 2025-11-28 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 16707 | |
| 2025-11-22 | 2억 700 | 84.99㎡ | 12706 | |
| 2025-11-14 | 2억 500 | 84.99㎡ | 19703 | |
| 2025-11-09 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 8702 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 8707 | |
| 2025-10-26 | 2억 800 | 84.99㎡ | 6707 | |
| 2025-10-22 | 2억 400 | 84.99㎡ | 3703 | |
| 2025-09-06 | 2억 750 | 84.99㎡ | 5705 | |
| 2025-09-01 | 2억 | 84.99㎡ | 18703 | |
| 2025-08-26 | 2억 800 | 84.99㎡ | 18702 | |
| 2025-08-15 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 7707 | 직거래 |
| 2025-06-12 | 2억 2,200 | 84.99㎡ | 8703 | |
| 2025-05-27 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 16707 | |
| 2025-05-26 | 2억 3,200 | 84.99㎡ | 14701 | 직거래 |
| 2025-05-14 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 17707 | |
| 2025-04-28 | 2억 1,700 | 84.99㎡ | 10707 | |
| 2025-03-19 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 17701 | |
| 2025-03-09 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 4705 | |
| 2024-11-29 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 5707 | |
| 2024-11-29 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 8702 | |
| 2024-11-25 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 7705 | |
| 2024-11-16 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 11702 | |
| 2024-09-22 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 10703 | |
| 2024-08-27 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 16703 | |
| 2024-08-24 | 2억 4,200 | 84.99㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2024-06-26 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 18707 | |
| 2024-06-08 | 2억 4,300 | 84.99㎡ | 7702 | |
| 2024-05-14 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 5703 | |
| 2024-05-02 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 15704 | |
| 2024-04-23 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 10703 | |
| 2024-04-14 | 2억 3,200 | 84.99㎡ | 7701 | |
| 2024-04-13 | 2억 3,100 | 84.99㎡ | 16703 | |
| 2024-03-12 | 2억 2,400 | 84.99㎡ | 8702 | |
| 2024-03-07 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 14702 | |
| 2024-03-05 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 15703 | |
| 2024-03-03 | 2억 1,850 | 84.99㎡ | 5704 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.