대림한내

충남 천안시 동남구 신부동 544 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 5,500; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 1%; 76건 분포 기준
3년 최고가 대비: -21.7%; 최고 1억 9,800
마지막 거래: 56일 전; 2026-06-05
전세가율 (59㎡): 88.2%; 갭 2,000만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 1억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

대림한내 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 7,000	1억 5,000 ~ 1억 9,000	58건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 76건 · 선은 월 중앙값 전세 45건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 7,000	1억 5,000	88.2%확인	2,000만	58·34

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

대림한내 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-15	2,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-06-13	1억 2,500	—	59㎡	2	전세
2026-05-26	2,000만	70만	59㎡	6	월세
2026-05-03	1억 2,500	—	59㎡	2	전세
2026-05-03	1억 2,500	—	59㎡	2	전세
2026-05-02	2,000만	70만	59㎡	4	월세
2026-04-29	2,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-04-28	2,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-04-27	1억 5,500	—	59㎡	14	전세
2026-04-22	2,000만	70만	59㎡	4	월세
2026-04-11	1,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-04-08	1억 5,700	—	59㎡	8	전세갱신
2026-03-12	1억 5,500	—	59㎡	6	전세
2026-03-09	1,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-03-07	1억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-03-01	1억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-27	2,000만	70만	59㎡	4	월세
2026-01-27	1억 4,700	—	59㎡	11	전세
2026-01-24	1억 5,500	—	59㎡	12	전세
2026-01-19	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-01-17	1억 5,500	—	59㎡	5	전세
2026-01-14	1,000만	70만	59㎡	14	월세
2026-01-07	2,000만	70만	59㎡	2	월세
2025-12-31	1억 5,500	—	59㎡	9	전세
2025-12-31	1억 5,500	—	59㎡	9	전세
2025-12-19	1,000만	70만	59㎡	4	월세
2025-11-28	1,500만	70만	59㎡	4	월세
2025-11-07	1억 4,800	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +625만
2025-10-24	2,000만	65만	59㎡	12	월세
2025-09-17	2,000만	70만	59㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

27개월

24.02 1.726.06 1.5최고 24.10 1.8최저 26.06 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

대림한내 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-05	1억 5,000	59.78㎡	3106
2026-05-29	1억 6,000	59.78㎡	14103
2026-03-27	1억 6,100	59.78㎡	15103
2026-03-12	1억 6,000	59.78㎡	2105
2026-03-10	1억 7,900	59.78㎡	6101
2026-03-10	1억 5,900	59.78㎡	15101
2026-03-07	1억 6,600	59.78㎡	10106
2026-02-10	1억 7,000	59.78㎡	10106
2026-02-09	1억 7,000	59.78㎡	8107
2026-01-31	1억 6,300	59.78㎡	1105
2026-01-15	1억 7,100	59.78㎡	9105
2026-01-05	1억 6,600	59.78㎡	11103
2026-01-04	1억 7,000	59.78㎡	4101
2025-12-21	1억 6,000	59.78㎡	15102
2025-12-17	1억 6,000	59.78㎡	4101
2025-12-15	1억 7,000	59.78㎡	3101	직거래
2025-11-10	1억 6,600	59.78㎡	3101
2025-11-08	1억 6,700	59.78㎡	15106
2025-11-08	1억 6,800	59.78㎡	15	해제
2025-10-15	1억 7,500	59.78㎡	4106
2025-09-29	1억 7,900	59.78㎡	2	등기 미확인
2025-09-28	1억 7,900	59.78㎡	2101
2025-09-13	1억 6,000	59.78㎡	3101
2025-08-30	1억 8,900	59.78㎡	11102
2025-08-21	1억 7,000	59.78㎡	5102
2025-08-19	1억 7,500	59.78㎡	6106
2025-08-07	1억 7,900	59.78㎡	8105
2025-07-24	1억 6,300	59.78㎡	1107
2025-07-17	1억 6,400	59.78㎡	6107
2025-07-08	1억 6,000	59.78㎡	5105
2025-06-28	1억 9,000	59.78㎡	4107
2025-06-20	1억 7,000	59.78㎡	12101
2025-06-17	1억 6,000	59.78㎡	12107
2025-06-17	1억 7,000	59.78㎡	13103	직거래
2025-05-28	1억 7,000	59.78㎡	12106
2025-05-12	1억 8,200	59.78㎡	14104
2025-05-12	1억 6,300	59.78㎡	13107
2025-05-11	1억 6,500	59.78㎡	3107
2025-05-03	1억 7,600	59.78㎡	6106
2025-04-21	1억 7,500	59.78㎡	3102
2025-04-19	1억 6,000	59.78㎡	11105
2025-04-11	1억 7,500	59.78㎡	10105	매수 법인
2025-03-17	1억 7,800	59.78㎡	12103
2025-03-17	1억 7,800	59.78㎡	12	해제
2025-03-14	1억 6,500	59.78㎡	9101	직거래
2025-03-13	1억 7,250	59.78㎡	9106
2025-03-04	1억 6,100	59.78㎡	13107
2025-02-10	1억 7,000	59.78㎡	9104
2025-02-02	1억 7,400	59.78㎡	5101
2025-02-02	1억 7,400	59.78㎡	5	해제
2025-01-16	1억 5,800	59.78㎡	12105
2024-12-11	1억 6,200	59.78㎡	13106
2024-12-07	1억 7,000	59.78㎡	2103
2024-12-02	1억 7,350	59.78㎡	15101
2024-11-08	1억 7,500	59.78㎡	11101
2024-10-30	1억 8,200	59.78㎡	9101
2024-09-26	1억 7,600	59.78㎡	6101
2024-08-27	1억 7,200	59.78㎡	3104
2024-08-21	1억 7,200	59.78㎡	9103	직거래
2024-08-17	1억 7,400	59.78㎡	7106

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.