충북혁신리슈빌
충북 진천군 덕산읍 두촌리 2487 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 2억 3,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (74㎡)
- 76.0%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
충북혁신리슈빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 5,000 | 1억 9,000 | 76.0% | 6,000만 | 38·48 |
| 84㎡ | 2억 8,250 | 2억 | 70.8% | 8,250만 | 77·101 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-18 | 1,000만 | 85만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 80만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-18 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 75만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 85만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 7,850 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2026-03-23 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 9,500 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 9,500 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-02-21 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4,000만 | 50만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 90만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 8,500 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-24 | 8,000만 | 50만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 6,800 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-01-05 | 1억 9,500 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-12-18 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 4,000 | 74.48㎡ | 18603동 | |
| 2026-07-07 | 2억 2,000 | 74.82㎡ | 5604동 | 직거래 |
| 2026-07-05 | 2억 4,500 | 74.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 3,000 | 74.48㎡ | 11602동 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 2억 3,800 | 74.82㎡ | 19611동 | |
| 2026-05-04 | 2억 2,800 | 74.48㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 2억 4,000 | 74.48㎡ | 21604동 | |
| 2026-03-25 | 2억 4,400 | 74.48㎡ | 17608동 | |
| 2026-03-13 | 2억 4,300 | 74.82㎡ | 12604동 | |
| 2026-02-23 | 2억 4,400 | 74.48㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-15 | 2억 4,000 | 74.82㎡ | 14612동 | |
| 2026-01-14 | 2억 5,700 | 74.82㎡ | 5603동 | |
| 2025-12-30 | 2억 4,500 | 74.48㎡ | 20612동 | |
| 2025-12-11 | 2억 5,000 | 74.82㎡ | 22611동 | |
| 2025-12-11 | 2억 5,000 | 74.82㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-09-27 | 2억 6,000 | 74.82㎡ | 4603동 | |
| 2025-09-20 | 2억 6,000 | 74.82㎡ | 12604동 | |
| 2025-08-17 | 2억 6,200 | 74.82㎡ | 15604동 | |
| 2025-07-20 | 2억 5,500 | 74.82㎡ | 8608동 | |
| 2025-07-15 | 2억 5,500 | 74.82㎡ | 21604동 | |
| 2025-07-12 | 2억 6,900 | 74.48㎡ | 14603동 | |
| 2025-06-29 | 2억 6,500 | 74.82㎡ | 8604동 | |
| 2025-06-25 | 2억 5,000 | 74.48㎡ | 8612동 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,000 | 74.48㎡ | 22602동 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,000 | 74.48㎡ | 22602동 | |
| 2025-05-09 | 2억 4,800 | 74.48㎡ | 11603동 | |
| 2025-04-25 | 2억 4,300 | 74.48㎡ | 10611동 | |
| 2025-04-22 | 2억 5,000 | 74.82㎡ | 3611동 | |
| 2025-03-27 | 2억 4,900 | 74.82㎡ | 3604동 | |
| 2025-03-21 | 2억 4,300 | 74.48㎡ | 6612동 | |
| 2025-03-21 | 2억 4,300 | 74.48㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-21 | 2억 4,900 | 74.82㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-18 | 2억 4,300 | 74.48㎡ | 3604동 | |
| 2025-03-12 | 2억 5,000 | 74.48㎡ | 17602동 | 직거래 |
| 2025-02-16 | 2억 6,600 | 74.82㎡ | 9604동 | |
| 2025-02-05 | 2억 6,500 | 74.48㎡ | 9603동 | |
| 2024-12-30 | 2억 5,000 | 74.82㎡ | 15603동 | |
| 2024-10-18 | 2억 6,000 | 74.82㎡ | 12611동 | |
| 2024-10-18 | 2억 6,000 | 74.82㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-08 | 2억 8,000 | 74.48㎡ | 20604동 | |
| 2024-09-24 | 2억 8,000 | 74.82㎡ | 12608동 | |
| 2024-08-28 | 2억 8,000 | 74.82㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-13 | 2억 6,700 | 74.48㎡ | 13611동 | |
| 2024-08-12 | 2억 5,800 | 74.48㎡ | 3611동 | |
| 2024-07-28 | 2억 7,500 | 74.82㎡ | 11603동 | |
| 2024-07-10 | 2억 5,800 | 74.82㎡ | 14611동 | |
| 2024-07-06 | 2억 6,400 | 74.82㎡ | 15602동 | |
| 2024-07-02 | 2억 8,000 | 74.48㎡ | 17603동 | |
| 2024-06-26 | 2억 6,100 | 74.82㎡ | 13611동 | |
| 2024-06-25 | 2억 7,400 | 74.82㎡ | 18604동 | |
| 2024-06-12 | 2억 4,500 | 74.82㎡ | 4608동 | |
| 2024-05-25 | 2억 6,500 | 74.82㎡ | 14608동 | |
| 2024-05-18 | 2억 7,000 | 74.82㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-05-15 | 2억 7,800 | 74.82㎡ | 19604동 | |
| 2024-04-04 | 2억 6,500 | 74.82㎡ | 14604동 | |
| 2024-03-06 | 2억 7,700 | 74.82㎡ | 21603동 | |
| 2024-02-15 | 2억 6,500 | 74.48㎡ | 17611동 | |
| 2024-02-02 | 2억 6,000 | 74.48㎡ | 21608동 | |
| 2024-02-02 | 2억 6,000 | 74.48㎡ | 21 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.