진천교성주공
충북 진천군 진천읍 교성리 144 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 400
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 109건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.8%
- 최고 1억 2,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (49㎡)
- 73.4%
- 갭 2,900만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 89건의 중앙값은 1억 900입니다. 가장 낮은 거래 8,026만, 가장 높은 거래 1억 2,800.
진천교성주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 1억 900 | 8,026만 ~ 1억 2,800 | 89건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 900 | 8,000만 | 73.4% | 2,900만 | 89·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 8,000만 | 8만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1,500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-08 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-08 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-31 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 42만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-11 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1,500만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-17 | 1,000만 | 38만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-30 | 8,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-17 | 5,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-20 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-14 | 8,000만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-13 | 6,500만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-09 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-09 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-10 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-21 | 9,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-15 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-19 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 500 | 49.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 1억 150 | 49.85㎡ | 12101동 | |
| 2026-07-03 | 1억 1,800 | 49.85㎡ | 10107동 | |
| 2026-06-15 | 1억 150 | 49.85㎡ | 11102동 | |
| 2026-06-08 | 1억 2,000 | 49.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 300 | 49.85㎡ | 14102동 | |
| 2026-05-31 | 9,500만 | 49.85㎡ | 7108동 | |
| 2026-05-27 | 1억 500 | 49.85㎡ | 8102동 | |
| 2026-04-26 | 1억 | 49.85㎡ | 11102동 | |
| 2026-04-22 | 1억 500 | 49.85㎡ | 5106동 | |
| 2026-04-18 | 1억 400 | 49.85㎡ | 5106동 | |
| 2026-04-16 | 1억 2,000 | 49.85㎡ | 10102동 | |
| 2026-03-14 | 1억 1,900 | 49.85㎡ | 8106동 | |
| 2026-03-03 | 1억 300 | 49.85㎡ | 4105동 | |
| 2026-02-18 | 1억 1,000 | 49.85㎡ | 1108동 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 9,600만 | 49.85㎡ | 2103동 | |
| 2026-01-31 | 8,900만 | 49.85㎡ | 11102동 | |
| 2026-01-27 | 8,026만 | 49.85㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 8,026만 | 49.85㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 8,900만 | 49.85㎡ | 14102동 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 8,900만 | 49.85㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 8,026만 | 49.85㎡ | 1101동 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 8,900만 | 49.85㎡ | 12101동 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 1억 1,800 | 49.85㎡ | 14107동 | |
| 2025-12-31 | 1억 650 | 49.85㎡ | 9108동 | |
| 2025-12-26 | 1억 500 | 49.85㎡ | 11104동 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 1억 700 | 49.85㎡ | 11102동 | |
| 2025-11-19 | 1억 1,250 | 49.85㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-12 | 1억 300 | 49.85㎡ | 12107동 | |
| 2025-11-09 | 1억 1,700 | 49.85㎡ | 13106동 | |
| 2025-11-07 | 1억 2,000 | 49.85㎡ | 4106동 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 1억 550 | 49.85㎡ | 10103동 | |
| 2025-10-20 | 9,900만 | 49.85㎡ | 2102동 | |
| 2025-10-18 | 1억 1,000 | 49.85㎡ | 7106동 | |
| 2025-10-18 | 1억 1,400 | 49.85㎡ | 3107동 | |
| 2025-10-13 | 1억 | 49.85㎡ | 15101동 | |
| 2025-10-10 | 1억 1,200 | 49.85㎡ | 8103동 | |
| 2025-09-12 | 1억 1,500 | 49.85㎡ | 10108동 | |
| 2025-09-06 | 1억 400 | 49.85㎡ | 15107동 | |
| 2025-09-04 | 1억 1,750 | 49.85㎡ | 7105동 | |
| 2025-09-01 | 9,100만 | 49.85㎡ | 3108동 | 매수 법인 |
| 2025-08-31 | 1억 500 | 49.85㎡ | 9102동 | |
| 2025-08-30 | 1억 700 | 49.85㎡ | 11101동 | |
| 2025-08-30 | 1억 1,200 | 49.85㎡ | 10103동 | |
| 2025-08-30 | 9,700만 | 49.85㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-28 | 1억 800 | 49.85㎡ | 5106동 | |
| 2025-08-23 | 1억 | 49.85㎡ | 8103동 | 매수 법인 |
| 2025-08-18 | 1억 800 | 49.85㎡ | 2107동 | |
| 2025-08-06 | 1억 1,000 | 49.85㎡ | 6108동 | |
| 2025-08-03 | 1억 700 | 49.85㎡ | 7102동 | |
| 2025-07-26 | 1억 1,900 | 49.85㎡ | 10105동 | |
| 2025-07-16 | 9,600만 | 49.85㎡ | 1101동 | 매수 법인 |
| 2025-07-14 | 1억 1,000 | 49.85㎡ | 10104동 | 직거래 |
| 2025-07-11 | 1억 | 49.85㎡ | 1104동 | |
| 2025-07-02 | 1억 1,200 | 49.85㎡ | 3105동 | 매수 기타 |
| 2025-06-18 | 1억 700 | 49.85㎡ | 10108동 | |
| 2025-06-17 | 1억 1,700 | 49.85㎡ | 5107동 | |
| 2025-05-29 | 1억 2,000 | 49.85㎡ | 12103동 | |
| 2025-05-26 | 1억 1,000 | 49.85㎡ | 3104동 | 매수 기타 |
| 2025-05-26 | 1억 800 | 49.85㎡ | 11103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.