선광로즈웰
충북 제천시 신백동 209-8 · 2000년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 8,200만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 121건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 8,600만
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (46㎡)
- 71.0%
- 갭 2,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 8,100만입니다. 가장 낮은 거래 7,100만, 가장 높은 거래 8,600만.
선광로즈웰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 5,800만 | 4,500만 | 77.6% | 1,300만 | 10·1적음 |
| 46㎡ | 8,100만 | 5,750만 | 71.0% | 2,350만 | 51·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 46㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 53만 | 46㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 48만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1,000만 | 45만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-20 | 700만 | 45만 | 46㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 20만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-03 | 700만 | 54만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-13 | 700만 | 55만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 40만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-25 | 700만 | 50만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-25 | 700만 | 55만 | 46㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-11 | 700만 | 55만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-26 | 700만 | 50만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-11 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-29 | 700만 | 55만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-22 | 700만 | 55만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-15 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-13 | 700만 | 50만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 45만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-09 | 1,500만 | 45만 | 46㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 47만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,500만 | — | 46㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-19 | 700만 | 50만 | 46㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1,000만 | 48만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-16 | 700만 | 52만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-29 | 700만 | 50만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-15 | 5,000만 | — | 46㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 46㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 8,450만 | 46.02㎡ | 13102 | |
| 2026-06-07 | 8,000만 | 46.02㎡ | 1102 | |
| 2026-06-05 | 7,600만 | 46.02㎡ | 1102 | |
| 2026-06-02 | 8,400만 | 46.02㎡ | 11103 | |
| 2026-04-01 | 8,200만 | 46.02㎡ | 9102 | |
| 2026-03-15 | 8,400만 | 46.02㎡ | 12102 | |
| 2026-03-11 | 8,400만 | 46.02㎡ | 8103 | |
| 2026-02-05 | 8,400만 | 46.02㎡ | 3103 | |
| 2026-01-07 | 8,400만 | 46.02㎡ | 5102 | |
| 2025-12-16 | 8,600만 | 46.02㎡ | 4102 | |
| 2025-12-13 | 8,500만 | 46.02㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-02 | 7,500만 | 46.02㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 8,100만 | 46.02㎡ | 4103 | |
| 2025-11-10 | 8,500만 | 46.02㎡ | 8102 | |
| 2025-11-06 | 8,200만 | 46.02㎡ | 6102 | |
| 2025-11-01 | 8,600만 | 46.02㎡ | 4102 | |
| 2025-09-11 | 8,300만 | 46.02㎡ | 9103 | |
| 2025-09-04 | 7,430만 | 46.02㎡ | 1102 | |
| 2025-09-01 | 8,200만 | 46.02㎡ | 4102 | |
| 2025-08-27 | 8,200만 | 46.02㎡ | 5102 | |
| 2025-08-27 | 8,000만 | 46.02㎡ | 12102 | |
| 2025-07-15 | 8,300만 | 46.02㎡ | 13103 | |
| 2025-07-11 | 8,300만 | 46.02㎡ | 12103 | |
| 2025-06-24 | 7,715만 | 46.02㎡ | 3102 | |
| 2025-06-17 | 8,000만 | 46.02㎡ | 10102 | |
| 2025-06-10 | 7,865만 | 46.02㎡ | 4103 | |
| 2025-06-09 | 7,865만 | 46.02㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-05 | 7,900만 | 46.02㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 8,100만 | 46.02㎡ | 13102 | |
| 2025-05-29 | 7,865만 | 46.02㎡ | 4102 | |
| 2025-05-16 | 8,250만 | 46.02㎡ | 11103 | |
| 2025-04-21 | 8,200만 | 46.02㎡ | 10102 | |
| 2025-04-02 | 8,000만 | 46.02㎡ | 14102 | |
| 2025-03-29 | 7,400만 | 46.02㎡ | 1103 | |
| 2025-03-21 | 7,100만 | 46.02㎡ | 13103 | |
| 2025-03-16 | 8,000만 | 46.02㎡ | 5103 | |
| 2025-02-10 | 7,900만 | 46.02㎡ | 5102 | |
| 2024-12-23 | 8,000만 | 46.02㎡ | 12103 | |
| 2024-11-10 | 7,800만 | 46.02㎡ | 9102 | |
| 2024-10-30 | 8,100만 | 46.02㎡ | 9102 | |
| 2024-10-22 | 8,100만 | 46.02㎡ | 12103 | |
| 2024-10-17 | 8,500만 | 46.02㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2024-10-14 | 8,100만 | 46.02㎡ | 8103 | |
| 2024-10-14 | 8,065만 | 46.02㎡ | 6102 | |
| 2024-10-14 | 8,100만 | 46.02㎡ | 7102 | |
| 2024-10-14 | 8,100만 | 46.02㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-07 | 8,100만 | 46.02㎡ | 12102 | |
| 2024-10-07 | 8,100만 | 46.02㎡ | 13102 | |
| 2024-10-07 | 8,100만 | 46.02㎡ | 13102 | |
| 2024-09-23 | 8,100만 | 46.02㎡ | 13102 | |
| 2024-09-21 | 8,000만 | 46.02㎡ | 5103 | |
| 2024-08-29 | 8,000만 | 46.02㎡ | 5103 | |
| 2024-08-28 | 8,100만 | 46.02㎡ | 7103 | |
| 2024-08-20 | 8,100만 | 46.02㎡ | 10103 | |
| 2024-05-08 | 7,715만 | 46.02㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-05-02 | 8,065만 | 46.02㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2024-05-02 | 8,100만 | 46.02㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-04-24 | 8,100만 | 46.02㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2024-04-17 | 8,100만 | 46.02㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2024-04-17 | 7,590만 | 46.02㎡ | 2103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.