강제코아루파크
충북 제천시 강제동 903 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,700
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.9%
- 최고 3억 2,200
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 86.0%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 2,200.
강제코아루파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 2,400 | 1억 8,000 | 80.4%확인 | 4,400만 | 13·1적음 |
| 71㎡ | 2억 5,150 | 2억 2,500 | 89.5%확인 | 2,650만 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 4,500 | 86.0%확인 | 4,000만 | 34·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-06-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-06-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-31 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-23 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-01 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 9,500 | 84.40㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 9,400 | 84.40㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 7,400 | 84.40㎡ | 4105 | |
| 2026-04-18 | 2억 8,700 | 84.40㎡ | 6105 | |
| 2026-04-15 | 2억 7,200 | 84.40㎡ | 9101 | |
| 2026-04-15 | 2억 7,200 | 84.40㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-14 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 15103 | |
| 2026-03-25 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 10106 | |
| 2026-03-24 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 17106 | |
| 2026-03-24 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-02-12 | 2억 7,800 | 84.40㎡ | 14102 | |
| 2026-01-10 | 3억 2,200 | 84.40㎡ | 13106 | |
| 2026-01-09 | 2억 8,350 | 84.40㎡ | 5105 | |
| 2026-01-08 | 2억 6,950 | 84.40㎡ | 3105 | |
| 2026-01-04 | 2억 7,900 | 84.40㎡ | 7105 | |
| 2025-12-11 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 5104 | |
| 2025-11-28 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 18104 | |
| 2025-09-20 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 4105 | |
| 2025-09-18 | 2억 7,200 | 84.40㎡ | 3103 | |
| 2025-09-17 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 9105 | |
| 2025-08-27 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 11104 | |
| 2025-08-09 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 8105 | |
| 2025-06-27 | 2억 9,500 | 84.40㎡ | 19105 | |
| 2025-04-26 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 18102 | |
| 2025-04-04 | 2억 7,000 | 84.40㎡ | 4106 | |
| 2025-03-24 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 5102 | |
| 2025-02-08 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 11103 | |
| 2025-01-11 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 10105 | |
| 2024-12-25 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 15105 | |
| 2024-12-25 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-12-20 | 2억 7,000 | 84.40㎡ | 8104 | 직거래 |
| 2024-12-08 | 2억 6,500 | 84.40㎡ | 7106 | |
| 2024-12-01 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 14106 | |
| 2024-11-13 | 2억 7,000 | 84.40㎡ | 1102 | |
| 2024-11-13 | 2억 7,000 | 84.40㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-11 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 11104 | |
| 2024-10-21 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 2105 | |
| 2024-08-04 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 7103 | |
| 2024-07-27 | 2억 9,300 | 84.40㎡ | 12105 | |
| 2024-07-12 | 2억 8,200 | 84.40㎡ | 4102 | 매수 공공기관 |
| 2024-07-12 | 2억 8,200 | 84.40㎡ | 4 | 해제매수 공공기관 |
| 2024-07-05 | 2억 7,900 | 84.40㎡ | 2101 | |
| 2024-06-21 | 2억 7,900 | 84.40㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-05 | 2억 9,300 | 84.40㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-06-02 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 4104 | |
| 2024-05-31 | 2억 8,500 | 84.40㎡ | 14106 | |
| 2024-05-06 | 2억 9,000 | 84.40㎡ | 11105 | |
| 2024-03-23 | 2억 8,700 | 84.40㎡ | 7101 | |
| 2024-03-16 | 2억 8,900 | 84.40㎡ | 12104 | |
| 2024-03-07 | 2억 6,700 | 84.40㎡ | 2101 | |
| 2024-02-29 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 4104 | |
| 2024-02-24 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-02-24 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 14106 | |
| 2024-02-20 | 2억 9,300 | 84.40㎡ | 9104 | |
| 2024-02-07 | 2억 3,000 | 84.40㎡ | 2103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.