충주2차푸르지오
충북 충주시 안림동 1171 · 2016년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 6,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 3억 6,800
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (74㎡)
- 75.7%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 6,800.
충주2차푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,500 | 2억 6,000 | 88.1%확인 | 3,500만 | 42·13 |
| 74㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,500 | 75.7% | 8,500만 | 24·8 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 3억 | 76.9% | 9,000만 | 38·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 2,235 | 14만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-24 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-10 | 2억 1,000 | 25만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-31 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-14 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-14 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-31 | 2억 6,500 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-30 | 2억 6,500 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-02-10 | 2억 1,000 | 25만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 6,000 | 74.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 6,000 | 74.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 6,000 | 74.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 2,200 | 74.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 6,100 | 74.97㎡ | 20104동 | |
| 2026-05-21 | 3억 6,000 | 74.97㎡ | 19103동 | |
| 2026-04-25 | 3억 6,000 | 74.97㎡ | 20102동 | |
| 2026-04-07 | 3억 6,200 | 74.97㎡ | 11104동 | |
| 2026-04-05 | 3억 6,200 | 74.97㎡ | 21103동 | |
| 2026-01-15 | 3억 4,500 | 74.97㎡ | 2102동 | |
| 2025-12-09 | 3억 6,800 | 74.98㎡ | 15107동 | |
| 2025-09-21 | 3억 5,000 | 74.97㎡ | 11102동 | |
| 2025-09-09 | 3억 6,500 | 74.98㎡ | 21104동 | |
| 2025-08-01 | 3억 5,000 | 74.97㎡ | 13102동 | |
| 2025-07-27 | 3억 4,900 | 74.98㎡ | 23103동 | |
| 2025-07-24 | 3억 6,500 | 74.97㎡ | 14107동 | |
| 2025-06-10 | 3억 4,000 | 74.98㎡ | 5106동 | |
| 2025-06-07 | 3억 3,500 | 74.98㎡ | 3107동 | |
| 2025-06-07 | 3억 3,500 | 74.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-18 | 3억 3,500 | 74.98㎡ | 25104동 | 직거래 |
| 2024-11-05 | 3억 4,600 | 74.98㎡ | 21106동 | |
| 2024-11-02 | 3억 4,800 | 74.98㎡ | 20106동 | |
| 2024-10-12 | 3억 4,500 | 74.98㎡ | 14107동 | |
| 2024-09-25 | 3억 1,000 | 74.97㎡ | 2104동 | |
| 2024-08-24 | 3억 3,000 | 74.97㎡ | 6106동 | |
| 2024-08-06 | 3억 3,400 | 74.97㎡ | 7102동 | |
| 2024-08-01 | 3억 4,300 | 74.97㎡ | 24104동 | |
| 2024-05-29 | 3억 4,600 | 74.97㎡ | 19104동 | |
| 2024-05-16 | 3억 3,500 | 74.98㎡ | 5106동 | |
| 2024-04-18 | 3억 2,200 | 74.97㎡ | 3106동 | |
| 2024-04-06 | 3억 3,000 | 74.97㎡ | 8104동 | |
| 2024-03-09 | 3억 3,000 | 74.98㎡ | 6103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.