연수세영리첼2단지
충북 충주시 연수동 1626 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 88.5%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,800, 가장 높은 거래 3억 5,000.
연수세영리첼2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 500 | 2억 5,800 ~ 3억 5,000 | 28건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 500 | 2억 7,000 | 88.5%확인 | 3,500만 | 28·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-11-11 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-13 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-26 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-07 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-21 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-10 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-21 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1,700만 |
| 2024-02-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1,700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 1,400 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 3억 2,300 | 84.99㎡ | 8204 | |
| 2026-04-02 | 3억 900 | 84.99㎡ | 16203 | |
| 2026-03-07 | 3억 2,300 | 84.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-05 | 3억 200 | 84.99㎡ | 5202 | |
| 2026-03-01 | 3억 1,200 | 84.99㎡ | 8201 | |
| 2026-03-01 | 3억 2,300 | 84.99㎡ | 12201 | |
| 2026-02-09 | 3억 500 | 84.99㎡ | 15202 | |
| 2026-02-06 | 3억 400 | 84.99㎡ | 17203 | |
| 2026-01-26 | 3억 100 | 84.99㎡ | 6203 | |
| 2026-01-10 | 3억 1,100 | 84.99㎡ | 7201 | |
| 2025-12-03 | 3억 500 | 84.99㎡ | 6204 | |
| 2025-10-31 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 10202 | |
| 2025-08-16 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 14202 | |
| 2025-08-16 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-09 | 3억 500 | 84.99㎡ | 7203 | |
| 2025-06-07 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 6204 | |
| 2025-05-17 | 3억 800 | 84.99㎡ | 14201 | |
| 2025-03-10 | 3억 | 84.99㎡ | 5204 | |
| 2025-03-05 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 2201 | |
| 2025-03-02 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 1203 | |
| 2025-02-12 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 15201 | |
| 2025-02-12 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-01-27 | 3억 900 | 84.99㎡ | 11201 | |
| 2024-12-19 | 3억 800 | 84.99㎡ | 14204 | |
| 2024-11-30 | 3억 | 84.99㎡ | 3204 | |
| 2024-10-27 | 3억 | 84.99㎡ | 7203 | |
| 2024-10-27 | 3억 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-25 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 10203 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 3억 500 | 84.99㎡ | 10202 | |
| 2024-08-17 | 3억 500 | 84.99㎡ | 7203 | |
| 2024-07-21 | 3억 | 84.99㎡ | 3202 | |
| 2024-06-30 | 2억 9,900 | 84.99㎡ | 6202 | |
| 2024-05-11 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 1203 | |
| 2024-05-07 | 3억 1,800 | 84.99㎡ | 9202 | |
| 2024-03-11 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 10202 | 직거래 |
| 2024-02-08 | 3억 2,400 | 84.99㎡ | 4204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.