세원
충북 충주시 연수동 930 · 1991년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 7,300만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 8,300만
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (53㎡)
- 97.1%
- 갭 200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 7,000만입니다. 가장 낮은 거래 5,250만, 가장 높은 거래 8,300만.
세원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 7,000만 | 6,800만 | 97.1%확인 | 200만 | 27·8 |
| 59㎡ | 8,500만 | 7,500만 | 88.2%확인 | 1,000만 | 55·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 53㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 500만 | 43만 | 53㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-27 | 500만 | 45만 | 53㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-14 | 500만 | 40만 | 53㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-16 | 300만 | 38만 | 53㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 30만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-16 | 1,000만 | 45만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-28 | 6,100만 | — | 53㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-27 | 500만 | 40만 | 53㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-05 | 4,950만 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-02 | 500만 | 40만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-29 | 500만 | 45만 | 53㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-10 | 500만 | 40만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-05 | 500만 | 38만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-19 | 500만 | 40만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-11 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-10 | 2,000만 | 30만 | 53㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-12 | 500만 | 40만 | 53㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-10 | 7,200만 | — | 53㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-14 | 6,800만 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-02 | 6,800만 | — | 53㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2024-11-14 | 5,500만 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-12 | 6,800만 | — | 53㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-12 | 6,800만 | — | 53㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-04 | 1,200만 | 30만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-20 | 5,000만 | 8만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-01 | 1,000만 | 50만 | 53㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-01 | 6,500만 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 53㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 7,900만 | 53.58㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6,700만 | 53.58㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 6,400만 | 53.58㎡ | 1104 | |
| 2026-02-28 | 7,500만 | 53.58㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-02-06 | 5,300만 | 53.58㎡ | 1104 | |
| 2026-02-05 | 7,500만 | 53.58㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-02 | 7,200만 | 53.58㎡ | 9104 | |
| 2026-01-22 | 7,000만 | 53.58㎡ | 6104 | |
| 2026-01-08 | 7,200만 | 53.58㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 7,000만 | 53.58㎡ | 2104 | |
| 2025-11-12 | 6,450만 | 53.58㎡ | 9104 | |
| 2025-11-06 | 6,800만 | 53.58㎡ | 15104 | |
| 2025-10-15 | 7,200만 | 53.58㎡ | 8104 | |
| 2025-06-18 | 8,300만 | 53.58㎡ | 3104 | |
| 2025-05-12 | 6,500만 | 53.58㎡ | 9104 | |
| 2025-05-08 | 6,500만 | 53.58㎡ | 5104 | 매수 법인 |
| 2025-04-29 | 7,300만 | 53.58㎡ | 3104 | |
| 2025-04-15 | 5,450만 | 53.58㎡ | 1104 | |
| 2025-02-20 | 7,200만 | 53.58㎡ | 11104 | |
| 2025-01-08 | 7,100만 | 53.58㎡ | 3104 | |
| 2024-12-31 | 6,800만 | 53.58㎡ | 5104 | |
| 2024-11-23 | 7,200만 | 53.58㎡ | 6104 | |
| 2024-11-22 | 8,200만 | 53.58㎡ | 5104 | |
| 2024-10-14 | 8,100만 | 53.58㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-10-12 | 7,500만 | 53.58㎡ | 10104 | |
| 2024-10-11 | 6,950만 | 53.58㎡ | 13104 | |
| 2024-09-28 | 6,700만 | 53.58㎡ | 3104 | |
| 2024-09-05 | 5,250만 | 53.58㎡ | 1104 | |
| 2024-08-20 | 8,000만 | 53.58㎡ | 3104 | |
| 2024-08-18 | 5,600만 | 53.58㎡ | 1104 | |
| 2024-08-02 | 6,800만 | 53.58㎡ | 9104 | |
| 2024-06-03 | 6,200만 | 53.58㎡ | 1104 | |
| 2024-05-27 | 6,900만 | 53.58㎡ | 15104 | |
| 2024-05-05 | 8,150만 | 53.58㎡ | 9104 | |
| 2024-04-16 | 6,200만 | 53.58㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-04-13 | 6,400만 | 53.58㎡ | 4104 | |
| 2024-02-26 | 7,500만 | 53.58㎡ | 6104 | |
| 2024-02-22 | 7,000만 | 53.58㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.