부영(1차)
충북 충주시 칠금동 821 · 1996년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 1억 250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.9%
- 최고 1억 1,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (50㎡)
- 94.5%
- 갭 550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 8,200만, 가장 높은 거래 1억 1,450.
부영(1차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 | 9,450만 | 94.5%확인 | 550만 | 27·29 |
| 60㎡ | 1억 2,500 | 1억 1,700 | 93.6%확인 | 800만 | 77·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-08 | 8,000만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 50만 | 50㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3,000만 | 40만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-30 | 500만 | 55만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-06 | 9,450만 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-27 | 9,400만 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-06 | 9,400만 | — | 50㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-28 | 9,400만 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1,200만 | 35만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 1,000 | — | 50㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-20 | 9,400만 | — | 50㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-27 | 9,450만 | — | 50㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −450만 |
| 2025-09-27 | 9,450만 | — | 50㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −450만 |
| 2025-09-26 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-22 | 9,400만 | — | 50㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-20 | 9,450만 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-14 | 7,290만 | — | 50㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +345만 |
| 2025-07-24 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9,000만 | 50.49㎡ | 6101 | |
| 2026-07-09 | 9,400만 | 50.49㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 1,000 | 50.49㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 500 | 50.49㎡ | 14101 | |
| 2026-05-16 | 1억 | 50.49㎡ | 7101 | |
| 2026-05-11 | 1억 1,000 | 50.49㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 8,600만 | 50.49㎡ | 1101 | |
| 2026-04-18 | 9,000만 | 50.49㎡ | 13101 | |
| 2026-04-16 | 1억 | 50.49㎡ | 9101 | |
| 2026-03-28 | 1억 800 | 50.49㎡ | 12101 | |
| 2026-01-10 | 8,500만 | 50.49㎡ | 1101 | |
| 2025-12-17 | 8,500만 | 50.49㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 1억 100 | 50.49㎡ | 3101 | |
| 2025-09-11 | 1억 1,300 | 50.49㎡ | 15101 | |
| 2025-08-20 | 9,300만 | 50.49㎡ | 11101 | |
| 2025-07-03 | 8,500만 | 50.49㎡ | 15101 | |
| 2025-04-15 | 1억 700 | 50.49㎡ | 4101 | |
| 2025-03-13 | 1억 1,450 | 50.49㎡ | 5101 | |
| 2025-02-22 | 9,000만 | 50.49㎡ | 4101 | |
| 2025-01-31 | 9,950만 | 50.49㎡ | 10101 | |
| 2025-01-25 | 1억 900 | 50.49㎡ | 8101 | |
| 2025-01-20 | 8,200만 | 50.49㎡ | 1101 | |
| 2024-12-07 | 8,800만 | 50.49㎡ | 12101 | |
| 2024-12-07 | 8,800만 | 50.49㎡ | 12101 | |
| 2024-11-04 | 1억 700 | 50.49㎡ | 13101 | |
| 2024-10-10 | 1억 500 | 50.49㎡ | 13101 | |
| 2024-09-28 | 1억 700 | 50.49㎡ | 15101 | |
| 2024-07-29 | 9,300만 | 50.49㎡ | 3101 | |
| 2024-07-03 | 9,800만 | 50.49㎡ | 1101 | |
| 2024-06-29 | 1억 900 | 50.49㎡ | 15101 | |
| 2024-06-28 | 8,500만 | 50.49㎡ | 15101 | 매수 법인 |
| 2024-05-24 | 1억 1,500 | 50.49㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-05-18 | 9,500만 | 50.49㎡ | 13101 | 매수 법인 |
| 2024-04-22 | 9,200만 | 50.49㎡ | 13101 | |
| 2024-04-20 | 9,500만 | 50.49㎡ | 15101 | |
| 2024-04-02 | 1억 500 | 50.49㎡ | 4101 | |
| 2024-03-23 | 1억 400 | 50.49㎡ | 4101 | |
| 2024-03-22 | 1억 1,400 | 50.49㎡ | 9101 | |
| 2024-02-19 | 8,900만 | 50.49㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.