부영(1차)
충북 충주시 칠금동 821 · 1996년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 2,000
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 103건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 1억 5,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (60㎡)
- 93.6%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 1억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 8,200만, 가장 높은 거래 1억 5,000.
부영(1차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 | 9,450만 | 94.5%확인 | 550만 | 27·29 |
| 60㎡ | 1억 2,500 | 1억 1,700 | 93.6%확인 | 800만 | 77·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 1억 1,500 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 50만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-05 | 1억 2,100 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-10 | 8,650만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-02 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-05-30 | 500만 | 60만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 1,700 | — | 60㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 60만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 55만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 2,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 8,000만 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 800 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 800 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 2,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 50만 | 50㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 55만 | 60㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 9,200만 | 10만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9,000만 | 50.49㎡ | 6101 | |
| 2026-07-14 | 1억 1,600 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 2,000 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9,400만 | 50.49㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 2,000 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 2,000 | 60.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 9,000만 | 60.00㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2026-06-21 | 1억 5,000 | 60.00㎡ | 14104 | |
| 2026-06-17 | 1억 2,100 | 60.00㎡ | 15104 | |
| 2026-06-02 | 1억 1,000 | 50.49㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 4,700 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 1억 2,000 | 60.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 500 | 50.49㎡ | 14101 | |
| 2026-05-18 | 1억 1,700 | 60.00㎡ | 2104 | |
| 2026-05-16 | 1억 | 50.49㎡ | 7101 | |
| 2026-05-12 | 1억 2,000 | 60.00㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 1억 1,000 | 50.49㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 1억 2,200 | 60.00㎡ | 14104 | |
| 2026-05-06 | 1억 2,075 | 60.00㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 1억 3,600 | 60.00㎡ | 2103 | |
| 2026-04-27 | 1억 3,600 | 60.00㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-21 | 8,600만 | 50.49㎡ | 1101 | |
| 2026-04-21 | 1억 3,400 | 60.00㎡ | 11102 | |
| 2026-04-18 | 9,000만 | 50.49㎡ | 13101 | |
| 2026-04-18 | 1억 2,500 | 60.00㎡ | 3104 | |
| 2026-04-16 | 1억 | 50.49㎡ | 9101 | |
| 2026-03-28 | 1억 800 | 50.49㎡ | 12101 | |
| 2026-03-23 | 1억 3,500 | 60.00㎡ | 9104 | |
| 2026-03-16 | 1억 3,500 | 60.00㎡ | 11103 | |
| 2026-03-06 | 1억 3,400 | 60.00㎡ | 12104 | |
| 2026-03-04 | 1억 4,500 | 60.00㎡ | 11103 | |
| 2026-02-27 | 1억 2,300 | 60.00㎡ | 3102 | |
| 2026-02-27 | 1억 2,800 | 60.00㎡ | 12103 | |
| 2026-02-20 | 1억 1,950 | 60.00㎡ | 8103 | |
| 2026-02-09 | 1억 1,500 | 60.00㎡ | 2103 | |
| 2026-01-27 | 8,200만 | 60.00㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 1억 2,700 | 60.00㎡ | 4102 | |
| 2026-01-10 | 8,500만 | 50.49㎡ | 1101 | |
| 2026-01-07 | 1억 2,100 | 60.00㎡ | 14103 | |
| 2026-01-03 | 1억 2,300 | 60.00㎡ | 10104 | |
| 2025-12-22 | 1억 4,400 | 60.00㎡ | 15103 | |
| 2025-12-17 | 8,500만 | 50.49㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 1억 3,300 | 60.00㎡ | 15104 | |
| 2025-12-02 | 1억 3,400 | 60.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-29 | 1억 4,750 | 60.00㎡ | 12102 | |
| 2025-11-22 | 1억 2,200 | 60.00㎡ | 15103 | |
| 2025-11-20 | 1억 3,370 | 60.00㎡ | 4103 | |
| 2025-11-19 | 1억 2,100 | 60.00㎡ | 13102 | |
| 2025-11-12 | 1억 1,800 | 60.00㎡ | 7103 | |
| 2025-11-12 | 1억 4,800 | 60.00㎡ | 15103 | |
| 2025-11-05 | 1억 3,500 | 60.00㎡ | 14102 | |
| 2025-11-03 | 1억 100 | 50.49㎡ | 3101 | |
| 2025-10-30 | 1억 4,000 | 60.00㎡ | 11103 | |
| 2025-10-27 | 1억 2,500 | 60.00㎡ | 11103 | |
| 2025-10-21 | 1억 2,700 | 60.00㎡ | 7104 | |
| 2025-09-22 | 1억 2,500 | 60.00㎡ | 3103 | |
| 2025-09-11 | 1억 1,300 | 50.49㎡ | 15101 | |
| 2025-09-11 | 1억 1,400 | 60.00㎡ | 15103 | |
| 2025-08-20 | 9,300만 | 50.49㎡ | 11101 | |
| 2025-08-15 | 1억 2,000 | 60.00㎡ | 12103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.