대림
충북 충주시 용산동 455-4 · 1995년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 6,400만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.6%
- 최고 9,500만
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (52㎡)
- 94.0%
- 갭 400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 6,700만입니다. 가장 낮은 거래 5,300만, 가장 높은 거래 9,500만.
대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡15.7평 | 6,700만 | 5,300만 ~ 9,500만 | 32건 |
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 6,700만 | 6,300만 | 94.0%확인 | 400만 | 32·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 52㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-27 | 500만 | 45만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 500만 | 40만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-21 | 500만 | 40만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-24 | 5,000만 | — | 52㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 6,300만 | — | 52㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −200만 |
| 2025-12-12 | 6,500만 | — | 52㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-21 | 500만 | 40만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-22 | 500만 | 38만 | 52㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-04-22 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-04 | 500만 | 40만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-04 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-18 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-26 | 500만 | 40만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-02 | 1,000만 | 40만 | 52㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-25 | 500만 | 50만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-19 | 500만 | 35만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-04-26 | 2,000만 | 29만 | 52㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 52㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7,200만 | 52.72㎡ | 4103 | |
| 2026-05-22 | 5,300만 | 52.72㎡ | 5103 | |
| 2026-05-12 | 6,000만 | 52.72㎡ | 3101 | |
| 2026-05-02 | 6,800만 | 52.72㎡ | 3103 | |
| 2026-04-27 | 7,100만 | 52.72㎡ | 3102 | |
| 2026-04-18 | 6,600만 | 52.72㎡ | 3102 | |
| 2026-03-31 | 6,300만 | 52.72㎡ | 3101 | |
| 2026-03-29 | 6,500만 | 52.72㎡ | 5105 | |
| 2026-03-24 | 7,100만 | 52.72㎡ | 3103 | |
| 2026-03-10 | 6,950만 | 52.72㎡ | 3101 | |
| 2026-01-27 | 7,000만 | 52.72㎡ | 1103 | |
| 2026-01-19 | 9,500만 | 52.72㎡ | 3105 | |
| 2025-12-30 | 8,100만 | 52.72㎡ | 2101 | |
| 2025-12-14 | 6,300만 | 52.72㎡ | 1105 | |
| 2025-12-12 | 6,600만 | 52.72㎡ | 3104 | |
| 2025-12-03 | 6,500만 | 52.72㎡ | 1101 | |
| 2025-11-28 | 8,600만 | 52.72㎡ | 4101 | |
| 2025-10-21 | 6,900만 | 52.72㎡ | 3103 | |
| 2025-10-14 | 6,100만 | 52.72㎡ | 4101 | |
| 2025-09-18 | 5,650만 | 52.72㎡ | 5104 | |
| 2025-09-08 | 5,700만 | 52.72㎡ | 5105 | |
| 2025-06-24 | 8,100만 | 52.72㎡ | 2101 | |
| 2025-06-14 | 5,500만 | 52.72㎡ | 5102 | |
| 2025-03-11 | 6,000만 | 52.72㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 6,500만 | 52.72㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 7,000만 | 52.72㎡ | 3101 | |
| 2025-01-20 | 5,300만 | 52.72㎡ | 5103 | |
| 2024-11-29 | 6,300만 | 52.72㎡ | 4103 | |
| 2024-11-23 | 7,500만 | 52.72㎡ | 3103 | |
| 2024-10-28 | 7,200만 | 52.72㎡ | 2104 | |
| 2024-10-16 | 8,200만 | 52.72㎡ | 2103 | |
| 2024-10-10 | 7,300만 | 52.72㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-06-01 | 7,050만 | 52.72㎡ | 2102 | |
| 2024-05-21 | 6,900만 | 52.72㎡ | 4102 | |
| 2024-04-02 | 7,800만 | 52.72㎡ | 1105 | |
| 2024-02-20 | 7,800만 | 52.72㎡ | 3105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.