한라비발디

충북 청주시 청원구 오창읍 각리 637-1 · 2006년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 500; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 34%; 79건 분포 기준
3년 최고가 대비: -13.9%; 최고 2억 3,800
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (59㎡): 87.8%; 갭 2,500만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 3,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한라비발디 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 500	1억 8,500 ~ 2억 3,800	66건
84㎡25.4평	2억 6,000	2억 3,000 ~ 3억	73건
108㎡32.7평	2억 9,550	2억 8,000 ~ 3억 5,700	8건
129㎡39.0평	3억 6,000	3억 1,800 ~ 4억	15건
161㎡48.7평	3억 9,000	3억 8,500 ~ 4억	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡108㎡129㎡161㎡

매매 79건 · 선은 월 중앙값 전세 74건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 500	1억 8,000	87.8%확인	2,500만	66·60
84㎡	2억 6,000	2억 3,000	88.5%확인	3,000만	73·52
108㎡	2억 9,550	2억 7,000	91.4%확인	2,550만	8·7
129㎡	3억 6,000	2억 8,175	78.3%	7,825만	15·4
161㎡	3억 9,000	3억 3,000	84.6%확인	6,000만	3·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

한라비발디 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	2,000만	85만	59㎡	7	월세
2026-07-22	1,000만	90만	59㎡	5	월세
2026-07-01	1억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-01	2,000만	85만	59㎡	14	월세
2026-06-25	1억 9,000	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-06-23	2,000만	85만	59㎡	11	월세
2026-06-22	1,000만	90만	59㎡	9	월세
2026-06-12	2,000만	80만	59㎡	11	월세
2026-04-28	2,000만	80만	59㎡	15	월세
2026-04-22	1억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-21	2,000만	85만	59㎡	14	월세
2026-03-25	1억 8,200	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만
2026-03-11	1억 8,200	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −800만
2026-03-03	1억 8,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-02-05	1억 8,000	—	59㎡	16	전세
2026-01-29	1억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-01-18	1억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-01-18	1억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-01-15	2,000만	85만	59㎡	7	월세
2026-01-10	1억 8,200	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 −1,050만
2026-01-10	1,000만	90만	59㎡	4	월세
2026-01-08	1억 8,000	—	59㎡	11	전세
2026-01-02	1,000만	85만	59㎡	3	월세갱신
2026-01-01	1억 8,225	—	59㎡	3	전세
2025-12-27	2,000만	110만	59㎡	7	월세
2025-12-13	2,000만	90만	59㎡	8	월세
2025-12-11	1억 8,200	—	59㎡	11	전세
2025-12-07	1억 8,000	—	59㎡	2	전세
2025-10-02	1억 7,000	—	59㎡	1	전세
2025-09-13	1억 8,000	—	59㎡	16	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

27개월

24.02 1.926.07 2.0최고 25.07 2.2최저 24.02 1.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

한라비발디 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	1억 9,800	59.96㎡	13	등기 미확인
2026-07-07	1억 9,000	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-07-03	2억	59.96㎡	15	등기 미확인
2026-07-02	2억 500	59.96㎡	7	등기 미확인
2026-06-12	2억 1,000	59.96㎡	11	등기 미확인
2026-06-03	2억 1,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-05-23	2억	59.96㎡	11	등기 미확인
2026-05-19	2억	59.96㎡	15825
2026-05-19	2억 2,000	59.96㎡	18816
2026-05-08	2억 1,600	59.96㎡	14816
2026-05-04	2억 500	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-04-30	1억 9,700	59.96㎡	7817
2026-04-15	1억 9,500	59.96㎡	12823	직거래
2026-04-13	2억 1,500	59.96㎡	12816
2026-04-02	1억 9,900	59.96㎡	15823
2026-03-28	2억 1,000	59.96㎡	12817
2026-03-21	2억 1,200	59.96㎡	6816
2026-02-13	1억 8,900	59.96㎡	8815
2026-02-05	2억 300	59.96㎡	15825
2026-02-03	2억 300	59.96㎡	14824
2025-11-24	1억 8,500	59.96㎡	8815
2025-11-21	2억 1,000	59.96㎡	10825
2025-11-03	1억 9,500	59.96㎡	6825
2025-10-11	2억 1,100	59.96㎡	15824
2025-10-01	2억 500	59.96㎡	7816
2025-08-25	1억 9,000	59.96㎡	2816	직거래매수 법인
2025-08-24	2억 750	59.96㎡	14825
2025-08-07	2억 1,300	59.96㎡	6817
2025-07-31	2억 250	59.96㎡	17817
2025-07-19	2억 3,300	59.96㎡	8802
2025-06-29	2억 3,800	59.96㎡	12802
2025-06-24	1억 9,000	59.96㎡	11816	직거래
2025-06-23	2억 500	59.96㎡	16824
2025-06-21	1억 9,900	59.96㎡	13815
2025-06-14	2억 100	59.96㎡	10817
2025-06-14	1억 9,900	59.96㎡	12816
2025-06-05	2억 2,700	59.96㎡	16824
2025-05-31	2억	59.96㎡	9817
2025-05-29	2억 1,500	59.96㎡	17802
2025-05-21	2억 1,700	59.96㎡	17824
2025-05-17	2억	59.96㎡	4817
2025-04-16	1억 9,800	59.96㎡	3815
2025-03-24	2억	59.96㎡	5816
2025-03-17	2억 2,400	59.96㎡	13817
2025-03-14	2억 500	59.96㎡	12815
2025-02-22	2억 3,000	59.96㎡	9816
2025-02-22	2억 500	59.96㎡	16817
2025-02-15	1억 8,800	59.96㎡	12823
2025-01-22	2억 500	59.96㎡	8817
2025-01-16	2억 1,000	59.96㎡	11816	직거래
2025-01-14	1억 9,800	59.96㎡	9824
2024-12-28	2억	59.96㎡	14816
2024-12-16	2억 1,000	59.96㎡	10817
2024-12-16	2억 1,000	59.96㎡	10	해제
2024-12-16	2억 1,000	59.96㎡	10	해제
2024-11-27	2억	59.96㎡	17817
2024-11-25	2억 2,500	59.96㎡	8817
2024-11-18	1억 9,500	59.96㎡	15824
2024-11-01	2억 2,400	59.96㎡	15802
2024-10-30	2억 2,500	59.96㎡	15817	매수 법인

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.