코아루
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,200
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 93일 전
- 2026-04-29
- 전세가율 (59㎡)
- 87.2%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 3,500.
코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,800 | 1억 9,000 | 87.2%확인 | 2,800만 | 33·39 |
| 84㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,000 | 85.7%확인 | 4,000만 | 45·27 |
| 127㎡ | 3억 9,700 | 3억 | 75.6% | 9,700만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-18 | 7,235만 | 11만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +344만 |
| 2026-02-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 9,600 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-16 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-16 | 6,850만 | 10만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-19 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-08 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-24 | 900만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-15 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1억 9,700 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만 |
| 2025-09-05 | 1억 9,700 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −300만 |
| 2025-09-04 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-30 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-08-26 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-16 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 2억 2,200 | 59.99㎡ | 17306 | |
| 2026-04-11 | 2억 1,450 | 59.99㎡ | 15306 | |
| 2026-02-26 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 6309 | |
| 2026-02-26 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-06 | 2억 300 | 59.99㎡ | 2309 | |
| 2026-01-28 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 9308 | |
| 2025-12-19 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 14309 | |
| 2025-12-16 | 2억 1,400 | 59.99㎡ | 13309 | |
| 2025-11-29 | 2억 700 | 59.99㎡ | 5309 | |
| 2025-11-22 | 2억 2,700 | 59.99㎡ | 8308 | |
| 2025-09-11 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 15309 | |
| 2025-09-03 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 12306 | |
| 2025-08-27 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 7306 | |
| 2025-08-13 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 8308 | |
| 2025-07-22 | 2억 200 | 59.99㎡ | 3306 | 매수 법인 |
| 2025-07-19 | 2억 | 59.99㎡ | 6308 | |
| 2025-07-19 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 16306 | |
| 2025-07-17 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 17308 | |
| 2025-05-16 | 2억 300 | 59.99㎡ | 7308 | |
| 2025-05-02 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 12308 | |
| 2025-03-22 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 9309 | |
| 2025-02-06 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 12308 | |
| 2025-01-31 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 8306 | |
| 2024-12-25 | 2억 2,800 | 59.99㎡ | 15309 | |
| 2024-12-21 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 12309 | |
| 2024-12-21 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 13306 | |
| 2024-12-16 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 15308 | |
| 2024-12-15 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 8309 | |
| 2024-12-14 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 11306 | |
| 2024-11-30 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 14306 | |
| 2024-11-30 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-11-20 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 5309 | |
| 2024-10-02 | 2억 600 | 59.99㎡ | 11306 | |
| 2024-09-19 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 3308 | |
| 2024-08-23 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 16308 | |
| 2024-08-04 | 2억 800 | 59.99㎡ | 3309 | |
| 2024-07-13 | 2억 2,700 | 59.99㎡ | 10308 | |
| 2024-07-11 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 17306 | |
| 2024-06-29 | 2억 | 59.99㎡ | 2306 | |
| 2024-05-14 | 2억 | 59.99㎡ | 3306 | 직거래 |
| 2024-02-17 | 2억 500 | 59.99㎡ | 6306 | |
| 2024-02-02 | 2억 500 | 59.99㎡ | 3309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.