코아루
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,150
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 3억 3,200
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 85.7%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,300, 가장 높은 거래 3억 3,200.
코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,800 | 1억 9,000 | 87.2%확인 | 2,800만 | 33·39 |
| 84㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,000 | 85.7%확인 | 4,000만 | 45·27 |
| 127㎡ | 3억 9,700 | 3억 | 75.6% | 9,700만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-18 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-26 | 2억 7,000 | — | 127㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-18 | 7,235만 | 11만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +344만 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 9,600 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-16 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-17 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-16 | 6,850만 | 10만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 | 40만 | 127㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 3,200 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 2억 7,300 | 84.97㎡ | 16304 | |
| 2026-05-30 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 9307 | |
| 2026-05-23 | 2억 7,800 | 84.98㎡ | 11311 | |
| 2026-05-22 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 1,800 | 127.93㎡ | 17302 | |
| 2026-05-05 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 6303 | |
| 2026-04-29 | 2억 2,200 | 59.99㎡ | 17306 | |
| 2026-04-17 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 7311 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 2억 1,450 | 59.99㎡ | 15306 | |
| 2026-04-07 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 7303 | |
| 2026-04-01 | 2억 5,500 | 84.97㎡ | 2307 | |
| 2026-03-24 | 2억 7,600 | 84.97㎡ | 15304 | |
| 2026-03-16 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 4307 | |
| 2026-03-15 | 2억 9,700 | 84.97㎡ | 18304 | |
| 2026-03-15 | 2억 9,700 | 84.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-26 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 6309 | |
| 2026-02-26 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-07 | 2억 6,300 | 84.97㎡ | 3307 | |
| 2026-02-06 | 2억 300 | 59.99㎡ | 2309 | |
| 2026-02-05 | 2억 5,500 | 84.97㎡ | 1303 | |
| 2026-01-28 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 9308 | |
| 2026-01-22 | 3억 6,000 | 127.93㎡ | 16301 | |
| 2026-01-13 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 9305 | |
| 2026-01-08 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 13311 | |
| 2025-12-19 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 14309 | |
| 2025-12-19 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 17310 | |
| 2025-12-16 | 2억 1,400 | 59.99㎡ | 13309 | |
| 2025-12-12 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 12305 | |
| 2025-12-08 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-12-02 | 2억 7,300 | 84.97㎡ | 6307 | |
| 2025-11-29 | 2억 700 | 59.99㎡ | 5309 | |
| 2025-11-22 | 2억 2,700 | 59.99㎡ | 8308 | |
| 2025-10-23 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 8307 | |
| 2025-10-22 | 2억 7,200 | 84.98㎡ | 8310 | |
| 2025-09-11 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 15309 | |
| 2025-09-06 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 13303 | |
| 2025-09-06 | 2억 8,400 | 84.97㎡ | 16305 | |
| 2025-09-03 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 12306 | |
| 2025-08-27 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 7306 | |
| 2025-08-26 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 12303 | |
| 2025-08-15 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 9304 | |
| 2025-08-13 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 8308 | |
| 2025-08-01 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 14311 | |
| 2025-07-25 | 2억 6,200 | 84.97㎡ | 9303 | |
| 2025-07-22 | 2억 200 | 59.99㎡ | 3306 | 매수 법인 |
| 2025-07-19 | 2억 | 59.99㎡ | 6308 | |
| 2025-07-19 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 16306 | |
| 2025-07-17 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 17308 | |
| 2025-06-27 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 4310 | |
| 2025-06-26 | 3억 9,700 | 127.93㎡ | 16301 | |
| 2025-06-04 | 4억 | 127.93㎡ | 15301 | |
| 2025-05-20 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 9304 | |
| 2025-05-16 | 2억 300 | 59.99㎡ | 7308 | |
| 2025-05-16 | 2억 9,300 | 84.98㎡ | 7311 | |
| 2025-05-02 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 12308 | |
| 2025-03-22 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 9309 | |
| 2025-03-01 | 3억 6,500 | 127.93㎡ | 9301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.