중앙하이츠빌
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 637-6 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (59㎡)
- 86.4%
- 갭 2,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2억 1,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,600, 가장 높은 거래 2억 3,500.
중앙하이츠빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,400 | 1억 8,500 | 86.4%확인 | 2,900만 | 50·56 |
| 84㎡ | 2억 7,900 | 2억 4,000 | 86.0%확인 | 3,900만 | 44·51 |
| 102㎡ | 3억 5,750 | 2억 7,000 | 75.5% | 8,750만 | 8·2적음 |
| 129㎡ | 3억 7,000 | 3억 1,000 | 83.8%확인 | 6,000만 | 15·11 |
| 147㎡ | 4억 5,100 | 3억 5,000 | 77.6% | 1억 100 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 1억 6,480 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +780만 |
| 2026-07-15 | 3억 | — | 129㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-13 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-07-10 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,050만 |
| 2026-07-10 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-07 | 7,012만 | 10만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 5,750 | 42만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-07 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-05 | 1억 2,000 | 30만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-05-28 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 120만 | 102㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3억 7,000 | — | 147㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-20 | 1억 9,100 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 110만 | 102㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 8,500 | 10만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 2,000 | 50만 | 102㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 2억 6,500 | 84.69㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 7,450 | 84.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 6,500 | 129.21㎡ | 17212 | |
| 2026-05-08 | 2억 6,700 | 84.69㎡ | 12214 | |
| 2026-05-05 | 2억 800 | 59.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 2억 800 | 59.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-01 | 2억 8,000 | 84.69㎡ | 15207 | |
| 2026-04-24 | 2억 600 | 59.93㎡ | 5202 | |
| 2026-04-20 | 3억 5,800 | 129.21㎡ | 6212 | |
| 2026-04-14 | 2억 1,400 | 59.93㎡ | 10201 | |
| 2026-04-07 | 2억 7,500 | 84.69㎡ | 4213 | |
| 2026-04-07 | 3억 5,500 | 102.23㎡ | 11206 | |
| 2026-03-25 | 3억 6,000 | 102.23㎡ | 6211 | |
| 2026-03-16 | 2억 3,500 | 59.93㎡ | 12202 | |
| 2026-03-15 | 2억 800 | 59.93㎡ | 15201 | |
| 2026-03-14 | 2억 | 59.93㎡ | 7202 | |
| 2026-03-14 | 2억 1,800 | 59.93㎡ | 8203 | |
| 2026-03-11 | 2억 500 | 59.93㎡ | 11201 | |
| 2026-03-07 | 2억 2,200 | 59.93㎡ | 8203 | |
| 2026-03-06 | 2억 500 | 59.93㎡ | 16203 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 2억 3,300 | 59.93㎡ | 5202 | |
| 2026-03-04 | 2억 6,500 | 84.69㎡ | 4214 | |
| 2026-02-28 | 3억 9,000 | 129.21㎡ | 14205 | |
| 2026-02-21 | 2억 7,700 | 84.69㎡ | 8211 | |
| 2026-02-02 | 2억 1,700 | 59.93㎡ | 15202 | |
| 2026-01-28 | 2억 1,500 | 59.93㎡ | 16203 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 3억 6,000 | 129.21㎡ | 7212 | |
| 2026-01-16 | 2억 900 | 59.93㎡ | 13203 | |
| 2026-01-14 | 2억 1,500 | 59.93㎡ | 13201 | |
| 2026-01-02 | 2억 5,700 | 84.69㎡ | 1207 | |
| 2025-12-29 | 2억 1,750 | 59.93㎡ | 13203 | |
| 2025-12-22 | 2억 1,700 | 59.93㎡ | 4203 | |
| 2025-12-22 | 2억 1,600 | 59.93㎡ | 11203 | |
| 2025-12-22 | 2억 7,700 | 84.69㎡ | 9210 | |
| 2025-12-15 | 2억 8,600 | 84.69㎡ | 18209 | |
| 2025-12-08 | 2억 1,800 | 59.93㎡ | 5202 | |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | 129.21㎡ | 5205 | |
| 2025-12-02 | 2억 200 | 59.93㎡ | 18203 | |
| 2025-12-02 | 2억 9,250 | 84.69㎡ | 10210 | |
| 2025-11-15 | 2억 9,400 | 84.69㎡ | 7211 | |
| 2025-11-11 | 3억 | 84.69㎡ | 17211 | |
| 2025-11-01 | 3억 1,500 | 84.69㎡ | 9208 | |
| 2025-10-31 | 2억 5,000 | 84.69㎡ | 13207 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 3억 7,000 | 102.23㎡ | 11211 | |
| 2025-10-15 | 2억 | 59.93㎡ | 3203 | |
| 2025-10-03 | 2억 9,500 | 84.69㎡ | 8210 | |
| 2025-10-01 | 4억 | 129.21㎡ | 15205 | |
| 2025-09-30 | 3억 5,500 | 102.23㎡ | 17206 | |
| 2025-09-29 | 3억 4,500 | 102.23㎡ | 5206 | |
| 2025-09-29 | 3억 6,500 | 129.21㎡ | 9212 | |
| 2025-09-18 | 2억 8,000 | 84.69㎡ | 4208 | |
| 2025-09-13 | 2억 7,800 | 84.69㎡ | 7207 | |
| 2025-09-11 | 3억 6,000 | 102.23㎡ | 12211 | |
| 2025-09-02 | 2억 9,000 | 84.69㎡ | 15208 | |
| 2025-08-26 | 2억 9,400 | 84.69㎡ | 16214 | |
| 2025-08-16 | 2억 9,500 | 84.69㎡ | 3213 | |
| 2025-07-27 | 2억 1,600 | 59.93㎡ | 13203 | |
| 2025-07-27 | 3억 4,500 | 102.23㎡ | 12206 | |
| 2025-07-26 | 2억 9,400 | 84.69㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-20 | 3억 6,800 | 129.21㎡ | 14212 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.