효성아파트

충북 청주시 흥덕구 비하동 300 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 2,500; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 27%; 62건 분포 기준
3년 최고가 대비: -19.4%; 최고 1억 5,500
마지막 거래: 53일 전; 2026-06-08
전세가율 (59㎡): 90.9%; 갭 1,200만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 1억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

효성아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	1억 600	8,700만 ~ 1억 2,500	64건
59㎡17.8평	1억 3,200	9,500만 ~ 1억 5,000	51건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

45㎡59㎡

매매 62건 · 선은 월 중앙값 전세 94건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
45㎡	1억 600	9,800만	92.5%확인	800만	64·60
59㎡	1억 3,200	1억 2,000	90.9%확인	1,200만	51·69

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

효성아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	1,000만	80만	59㎡	14	월세
2026-07-25	1억 1,500	—	59㎡	2	전세
2026-07-21	1억 2,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-21	1,000만	75만	59㎡	9	월세
2026-07-21	1억 2,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-21	1,000만	80만	59㎡	3	월세
2026-07-21	1,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-07-21	1억 2,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-14	1억 2,100	—	59㎡	7	전세
2026-07-08	1,000만	75만	59㎡	6	월세
2026-07-06	9,000만	—	59㎡	1	전세
2026-06-21	1,000만	75만	59㎡	9	월세
2026-06-20	2,000만	60만	59㎡	11	월세
2026-06-16	1,000만	70만	59㎡	12	월세
2026-06-15	1억 2,150	—	59㎡	8	전세
2026-06-08	1,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-06-08	1억 2,100	—	59㎡	12	전세
2026-05-30	1억 2,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1억
2026-05-15	1,000만	75만	59㎡	7	월세
2026-05-14	1,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-05-01	1,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-03-31	500만	65만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-03-29	1억 2,000	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 −500만
2026-03-12	9,000만	—	59㎡	10	전세
2026-03-06	3,000만	55만	59㎡	2	월세
2026-02-12	1,000만	80만	59㎡	5	월세
2026-02-07	1,000만	70만	59㎡	15	월세
2026-02-03	1억 2,100	—	59㎡	7	전세
2026-01-24	1억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-01-24	1,000만	70만	59㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 1.426.06 1.3최고 24.04 1.5최저 25.04 0.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

효성아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-08	1억 3,000	59.90㎡	2	등기 미확인
2026-05-28	1억 2,200	59.90㎡	3201
2026-05-16	1억 2,500	59.90㎡	7202
2026-04-30	1억 4,300	59.90㎡	12202
2026-04-21	1억 4,000	59.90㎡	11203
2026-04-14	1억 5,000	59.90㎡	6201
2026-04-12	1억 2,000	59.90㎡	2203
2026-04-04	1억 3,000	59.90㎡	8203
2026-03-30	1억 2,500	59.90㎡	14203
2026-02-28	1억 2,800	59.90㎡	4202
2026-02-21	1억 2,900	59.90㎡	5203
2026-02-10	1억 2,800	59.90㎡	7201
2026-02-09	1억 2,800	59.90㎡	9203
2026-02-02	1억 3,300	59.90㎡	13201
2026-01-24	1억 3,500	59.90㎡	4201
2026-01-11	1억 2,500	59.90㎡	6203
2026-01-05	1억 3,700	59.90㎡	8201
2025-12-19	1억 4,500	59.90㎡	14202
2025-11-27	1억 3,800	59.90㎡	5203
2025-11-24	1억 3,200	59.90㎡	5201
2025-11-18	1억 3,350	59.90㎡	2202
2025-10-31	1억 2,900	59.90㎡	15202
2025-10-26	1억 5,000	59.90㎡	12201
2025-10-19	1억 3,700	59.90㎡	10202
2025-10-17	1억 2,900	59.90㎡	12203
2025-10-14	1억 2,200	59.90㎡	8201
2025-10-11	1억 2,500	59.90㎡	11203
2025-09-25	1억 3,600	59.90㎡	10203
2025-09-23	1억 3,200	59.90㎡	9203
2025-08-28	1억 3,200	59.90㎡	3203
2025-08-21	1억 3,500	59.90㎡	12203
2025-08-19	1억 800	59.90㎡	4203
2025-08-17	1억 800	59.90㎡	4	해제
2025-07-19	1억 2,500	59.90㎡	8202
2025-06-24	1억 3,400	59.90㎡	7201
2025-05-25	1억 2,900	59.90㎡	13203
2025-05-17	1억 1,000	59.90㎡	1203
2025-04-07	9,500만	59.90㎡	6203	직거래
2025-03-22	1억 4,000	59.90㎡	12202
2025-03-09	1억 1,000	59.90㎡	1202
2025-03-01	1억 3,400	59.90㎡	9203
2025-01-07	1억 4,000	59.90㎡	14202
2024-12-19	1억 3,000	59.90㎡	14202	직거래매수 법인
2024-12-11	1억 3,500	59.90㎡	7201
2024-12-04	1억 2,400	59.90㎡	15201
2024-11-29	1억 4,700	59.90㎡	15201	직거래
2024-11-06	1억 4,000	59.90㎡	10202
2024-11-06	1억 4,000	59.90㎡	10	해제
2024-10-08	1억 2,500	59.90㎡	13202
2024-10-06	1억 3,400	59.90㎡	11201
2024-09-24	1억 2,600	59.90㎡	10203
2024-09-02	1억 3,600	59.90㎡	3203	직거래
2024-08-14	1억 3,500	59.90㎡	12201
2024-07-29	1억 4,000	59.90㎡	7201
2024-07-29	1억 4,000	59.90㎡	7	해제
2024-06-07	1억 1,900	59.90㎡	3201
2024-05-28	1억 5,500	59.90㎡	8201
2024-05-23	1억	59.90㎡	2203
2024-04-19	1억 4,600	59.90㎡	5202	직거래
2024-03-23	1억 3,300	59.90㎡	12203

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.