현대2

충북 청주시 흥덕구 복대동 3029 · 1999년 준공

최근 수준 (60㎡): 2억 1,950; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 16%; 242건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.2%; 최고 2억 5,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (60㎡): 88.5%; 갭 2,400만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 60㎡ 최근 2년 거래 205건의 중앙값은 2억 800입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,200, 가장 높은 거래 2억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

현대2 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 400	1억 6,800 ~ 2억 2,700	46건
60㎡18.2평	2억 800	1억 6,200 ~ 2억 5,000	205건

전용 60㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡60㎡

매매 242건 · 선은 월 중앙값 전세 171건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 400	1억 8,500	90.7%확인	1,900만	46·36
60㎡	2억 800	1억 8,400	88.5%확인	2,400만	205·112

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 60㎡대

현대2 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	1억 7,100	—	60㎡	2	전세
2026-07-28	1,000만	90만	60㎡	12	월세
2026-07-23	1,000만	80만	60㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-07-08	1억 9,000	—	60㎡	4	전세
2026-07-07	1,000만	90만	60㎡	9	월세
2026-07-01	1억 9,000	—	60㎡	3	전세
2026-07-01	1,000만	85만	60㎡	5	월세
2026-07-01	1,000만	90만	60㎡	8	월세
2026-06-28	1,000만	90만	60㎡	4	월세
2026-06-26	1,000만	80만	60㎡	9	월세
2026-06-24	1,000만	95만	60㎡	13	월세
2026-06-19	1억 5,750	—	60㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2026-06-19	1억 9,400	—	60㎡	14	전세
2026-06-18	1억 8,900	—	60㎡	9	전세갱신직전 대비 +500만
2026-06-13	1억 8,900	—	60㎡	2	전세
2026-06-13	1억 8,900	—	60㎡	2	전세
2026-06-11	1,000만	87만	60㎡	7	월세
2026-06-10	1,000만	85만	60㎡	1	월세
2026-06-10	1억 8,500	—	60㎡	2	전세
2026-06-09	1,000만	85만	60㎡	10	월세
2026-06-09	1,000만	90만	60㎡	5	월세
2026-06-04	1억 8,500	—	60㎡	15	전세갱신갱신권 사용
2026-06-01	1,000만	85만	60㎡	13	월세
2026-05-23	1억 8,900	—	60㎡	7	전세
2026-05-21	1,000만	85만	60㎡	11	월세
2026-05-20	2,000만	85만	60㎡	14	월세
2026-05-16	1억 8,900	—	60㎡	3	전세
2026-05-14	1,000만	90만	60㎡	9	월세
2026-05-13	1억 8,900	—	60㎡	12	전세
2026-05-10	1억 8,000	—	60㎡	1	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 60㎡

30개월

24.02 2.026.07 2.1최고 26.06 2.3최저 25.10 1.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

현대2 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	2억 1,150	60.00㎡	15	등기 미확인
2026-07-31	2억 1,900	60.00㎡	10	등기 미확인
2026-07-21	2억	60.00㎡	10	등기 미확인
2026-07-17	2억 1,300	60.00㎡	3	등기 미확인
2026-07-10	2억 2,700	60.00㎡	13	등기 미확인
2026-06-30	1억 9,700	60.00㎡	8	등기 미확인
2026-06-29	2억 5,000	60.00㎡	12	등기 미확인
2026-06-29	2억 1,500	60.00㎡	3	등기 미확인
2026-06-26	2억 3,400	60.00㎡	8	등기 미확인
2026-06-26	2억 2,200	60.00㎡	14	등기 미확인
2026-06-14	2억 1,000	60.00㎡	15	등기 미확인
2026-06-11	2억 5,000	60.00㎡	11	등기 미확인
2026-06-01	2억 3,400	60.00㎡	10214
2026-05-17	2억 2,200	60.00㎡	11204
2026-05-08	2억 1,000	60.00㎡	8201
2026-05-05	2억 2,000	60.00㎡	6204	직거래
2026-05-01	2억 3,700	60.00㎡	9	등기 미확인
2026-04-25	2억 1,000	60.00㎡	11	등기 미확인
2026-04-24	2억 2,900	60.00㎡	6	등기 미확인
2026-04-23	1억 9,100	60.00㎡	10	직거래등기 미확인
2026-04-21	2억 800	60.00㎡	13202
2026-04-15	2억 3,500	60.00㎡	7	등기 미확인
2026-04-11	2억 900	60.00㎡	14201
2026-04-09	2억 800	60.00㎡	5213
2026-04-07	2억 3,800	60.00㎡	9214
2026-04-06	2억 1,400	60.00㎡	12202
2026-04-04	2억 500	60.00㎡	5	등기 미확인
2026-03-30	2억 300	60.00㎡	5207
2026-03-21	2억 2,000	60.00㎡	8207
2026-03-20	2억 4,000	60.00㎡	3	등기 미확인
2026-03-19	1억 7,000	60.00㎡	8207
2026-03-17	2억 800	60.00㎡	15209
2026-03-15	2억 1,300	60.00㎡	10207
2026-03-12	2억 3,000	60.00㎡	12213
2026-03-10	2억 500	60.00㎡	6	등기 미확인
2026-03-07	2억 1,400	60.00㎡	6204
2026-03-07	2억 500	60.00㎡	12201
2026-02-27	2억 2,000	60.00㎡	9	등기 미확인
2026-02-25	2억 2,900	60.00㎡	13212
2026-02-24	2억 1,200	60.00㎡	5201
2026-02-23	2억 2,300	60.00㎡	7202
2026-02-23	2억 2,300	60.00㎡	7	해제
2026-02-21	2억 3,450	60.00㎡	7214
2026-02-12	2억 1,500	60.00㎡	8201
2026-02-12	2억 1,200	60.00㎡	12201
2026-02-07	2억 2,000	60.00㎡	9202
2026-02-07	2억 1,600	60.00㎡	9201
2026-02-05	2억 1,000	60.00㎡	10201
2026-02-03	2억 1,000	60.00㎡	6213
2026-02-01	2억 3,500	60.00㎡	12209
2026-01-26	2억 3,000	60.00㎡	7211
2026-01-24	1억 7,400	60.00㎡	1204
2026-01-24	2억 2,200	60.00㎡	9206
2026-01-23	2억 3,900	60.00㎡	12214
2026-01-21	1억 9,500	60.00㎡	4206
2026-01-10	2억 1,300	60.00㎡	12201
2026-01-08	2억 1,000	60.00㎡	10	등기 미확인
2026-01-08	2억 1,000	60.00㎡	3206
2025-12-27	2억 500	60.00㎡	14	등기 미확인
2025-12-22	2억 400	60.00㎡	3202

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.