청주리버파크자이
충북 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 981 · 2019년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 3억 150
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 3억 3,300
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (77㎡)
- 74.2%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 3,300.
청주리버파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 8,800 | 2억 2,000 | 76.4% | 6,800만 | 31·26 |
| 77㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,000 | 74.2% | 8,000만 | 68·47 |
| 84㎡ | 3억 4,500 | 2억 5,000 | 72.5% | 9,500만 | 147·100 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-07 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-07 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 3,000 | — | 77㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 90만 | 77㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-28 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-30 | 2억 3,000 | — | 77㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-09 | 2,000만 | 95만 | 77㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 3,000 | — | 77㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-09-12 | 2,000만 | 100만 | 77㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 1,000 | — | 77㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-18 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2억 3,000 | — | 77㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-31 | 2억 1,500 | — | 77㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-17 | 2억 1,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-16 | 2,000만 | 80만 | 77㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-16 | 2억 1,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 5,000 | 77.27㎡ | 9117동 | 직거래 |
| 2026-06-28 | 3억 | 77.27㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 500 | 77.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 500 | 77.27㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 3억 300 | 77.27㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 100 | 77.27㎡ | 4102동 | |
| 2026-05-12 | 3억 | 77.27㎡ | 27107동 | |
| 2026-05-10 | 3억 200 | 77.27㎡ | 9116동 | |
| 2026-05-01 | 3억 | 77.27㎡ | 3116동 | |
| 2026-04-24 | 3억 | 77.27㎡ | 8104동 | |
| 2026-04-09 | 3억 1,000 | 77.27㎡ | 17107동 | |
| 2026-03-21 | 2억 9,500 | 77.27㎡ | 2107동 | |
| 2026-02-07 | 2억 9,500 | 77.27㎡ | 18107동 | |
| 2026-02-02 | 3억 1,000 | 77.27㎡ | 25106동 | |
| 2026-01-24 | 3억 500 | 77.27㎡ | 21106동 | |
| 2026-01-18 | 3억 1,650 | 77.27㎡ | 25102동 | |
| 2026-01-10 | 3억 1,850 | 77.27㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-23 | 3억 500 | 77.27㎡ | 7102동 | |
| 2025-10-26 | 3억 1,700 | 77.27㎡ | 5102동 | |
| 2025-10-26 | 3억 1,700 | 77.27㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-25 | 3억 2,000 | 77.27㎡ | 20117동 | |
| 2025-10-16 | 3억 1,800 | 77.27㎡ | 23107동 | |
| 2025-09-12 | 3억 2,000 | 77.27㎡ | 16105동 | |
| 2025-09-06 | 3억 880 | 77.27㎡ | 6116동 | |
| 2025-08-27 | 3억 500 | 77.27㎡ | 11117동 | |
| 2025-08-10 | 3억 1,500 | 77.27㎡ | 26103동 | |
| 2025-08-07 | 3억 800 | 77.27㎡ | 9107동 | |
| 2025-08-04 | 3억 1,000 | 77.27㎡ | 21102동 | 직거래 |
| 2025-07-27 | 3억 1,500 | 77.27㎡ | 19107동 | |
| 2025-07-18 | 3억 1,000 | 77.27㎡ | 9101동 | |
| 2025-07-18 | 3억 1,000 | 77.27㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-02 | 3억 1,300 | 77.27㎡ | 12105동 | |
| 2025-06-29 | 3억 2,000 | 77.27㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-21 | 3억 900 | 77.27㎡ | 6104동 | |
| 2025-06-16 | 3억 2,000 | 77.27㎡ | 10101동 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | 77.27㎡ | 13117동 | |
| 2025-05-11 | 3억 1,700 | 77.27㎡ | 14103동 | |
| 2025-05-08 | 3억 1,500 | 77.27㎡ | 16102동 | |
| 2025-05-02 | 3억 | 77.27㎡ | 11117동 | |
| 2025-04-26 | 3억 1,800 | 77.27㎡ | 13102동 | |
| 2025-04-22 | 3억 1,300 | 77.27㎡ | 17106동 | |
| 2025-04-07 | 3억 500 | 77.27㎡ | 17117동 | |
| 2025-03-31 | 3억 800 | 77.27㎡ | 9107동 | |
| 2025-03-30 | 3억 500 | 77.27㎡ | 18117동 | |
| 2025-03-16 | 3억 500 | 77.27㎡ | 12104동 | |
| 2025-03-07 | 3억 3,300 | 77.27㎡ | 25103동 | |
| 2025-03-06 | 3억 3,000 | 77.27㎡ | 9106동 | |
| 2025-02-27 | 2억 8,700 | 77.27㎡ | 7117동 | |
| 2025-02-05 | 3억 1,900 | 77.27㎡ | 28104동 | |
| 2025-01-18 | 3억 2,300 | 77.27㎡ | 27101동 | |
| 2025-01-13 | 3억 3,000 | 77.27㎡ | 25106동 | |
| 2025-01-11 | 3억 1,000 | 77.27㎡ | 4103동 | |
| 2025-01-10 | 3억 400 | 77.27㎡ | 7116동 | |
| 2024-12-31 | 3억 1,500 | 77.27㎡ | 15117동 | |
| 2024-12-30 | 3억 2,300 | 77.27㎡ | 14107동 | |
| 2024-12-30 | 3억 2,300 | 77.27㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-12-28 | 3억 | 77.27㎡ | 4105동 | |
| 2024-12-20 | 2억 9,800 | 77.27㎡ | 18107동 | |
| 2024-12-07 | 3억 1,300 | 77.27㎡ | 26101동 | |
| 2024-12-01 | 3억 2,700 | 77.27㎡ | 14105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.