청주가경아이파크2단지
충북 청주시 흥덕구 가경동 2236 · 2020년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 7억 4,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 7억 8,900
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (105㎡)
- 68.2%
- 갭 2억 2,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 7억 400입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 7억 8,900.
청주가경아이파크2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 3,000 | 3억 8,000 | 71.7% | 1억 5,000 | 13·9 |
| 84㎡ | 5억 8,900 | 4억 3,000 | 73.0% | 1억 5,900 | 46·24 |
| 105㎡ | 7억 400 | 4억 8,000 | 68.2% | 2억 2,400 | 19·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-03 | 5억 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 2,000 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5억 | — | 105㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-08 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-01 | 3억 5,000 | 40만 | 105㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-16 | 4억 8,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-13 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-08 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-17 | 4억 5,000 | — | 105㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-30 | 4억 7,000 | — | 105㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-03-31 | 4억 8,000 | — | 105㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-29 | 4억 8,000 | — | 105㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-19 | 3억 7,500 | — | 105㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-15 | 3억 6,750 | — | 105㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2024-12-29 | 4억 | 30만 | 105㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +6,400만 |
| 2024-12-18 | 3억 4,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-07 | 4억 9,000 | — | 105㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-29 | 5억 1,000 | — | 105㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-08-26 | 5억 2,000 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-16 | 5억 2,000 | — | 105㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-13 | 4억 8,000 | — | 105㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-05-11 | 4억 | — | 105㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-19 | 1억 | 100만 | 105㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-02-17 | 4억 3,000 | — | 105㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 7억 4,000 | 105.58㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 7억 4,000 | 105.58㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-06-19 | 7억 6,000 | 105.58㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 8,900 | 105.58㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 4,500 | 105.37㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 4,000 | 105.37㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 5,000 | 105.37㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-01-30 | 6억 5,000 | 105.37㎡ | 5204동 | |
| 2025-12-20 | 6억 9,000 | 105.37㎡ | 6206동 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 6억 7,200 | 105.37㎡ | 2205동 | |
| 2025-12-10 | 7억 500 | 105.37㎡ | 10204동 | |
| 2025-10-22 | 6억 8,500 | 105.37㎡ | 3204동 | |
| 2025-10-18 | 7억 2,000 | 105.37㎡ | 12204동 | |
| 2025-10-01 | 6억 8,000 | 105.37㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-24 | 6억 8,000 | 105.37㎡ | 7204동 | |
| 2025-09-16 | 6억 7,800 | 105.58㎡ | 18204동 | |
| 2025-07-06 | 6억 8,500 | 105.37㎡ | 11204동 | |
| 2025-04-06 | 6억 8,000 | 105.58㎡ | 20204동 | |
| 2025-04-06 | 6억 8,000 | 105.58㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-11-30 | 7억 400 | 105.58㎡ | 19204동 | |
| 2024-10-20 | 7억 3,800 | 105.37㎡ | 22204동 | |
| 2024-09-28 | 6억 8,000 | 105.37㎡ | 1205동 | |
| 2024-07-29 | 7억 3,000 | 105.37㎡ | 28204동 | |
| 2024-07-27 | 7억 800 | 105.58㎡ | 22204동 | |
| 2024-02-02 | 7억 | 105.37㎡ | 15204동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.