진로
충북 청주시 흥덕구 가경동 1506 · 1999년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 2억 6,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 2억 9,600
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (99㎡)
- 89.6%
- 갭 2,850만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 2억 7,350입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,200, 가장 높은 거래 2억 9,000.
진로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 2억 7,350 | 2억 4,500 | 89.6%확인 | 2,850만 | 20·4 |
| 134㎡ | 3억 800 | 2억 7,750 | 90.1%확인 | 3,050만 | 15·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 3,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-23 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-20 | 2억 5,500 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 2억 6,100 | 99.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 6,200 | 99.81㎡ | 2104 | |
| 2026-03-12 | 2억 7,000 | 99.81㎡ | 15103 | |
| 2026-03-07 | 2억 7,100 | 99.81㎡ | 7104 | |
| 2025-12-27 | 2억 7,400 | 99.81㎡ | 7103 | |
| 2025-11-30 | 2억 7,800 | 99.81㎡ | 14104 | |
| 2025-10-20 | 2억 6,200 | 99.81㎡ | 14104 | |
| 2025-08-09 | 2억 7,500 | 99.81㎡ | 11105 | |
| 2025-07-05 | 2억 8,000 | 99.81㎡ | 12104 | |
| 2025-06-14 | 2억 7,300 | 99.81㎡ | 11103 | |
| 2025-06-08 | 2억 6,900 | 99.81㎡ | 5105 | |
| 2025-04-12 | 2억 8,000 | 99.81㎡ | 4104 | |
| 2025-04-07 | 2억 8,000 | 99.81㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2025-02-23 | 2억 7,000 | 99.81㎡ | 6104 | |
| 2025-02-20 | 2억 5,500 | 99.81㎡ | 8103 | |
| 2025-01-22 | 2억 7,900 | 99.81㎡ | 3104 | |
| 2024-10-30 | 2억 8,500 | 99.81㎡ | 4103 | |
| 2024-10-11 | 2억 9,000 | 99.81㎡ | 8103 | |
| 2024-09-11 | 2억 4,200 | 99.81㎡ | 1103 | |
| 2024-08-31 | 2억 7,500 | 99.81㎡ | 7104 | |
| 2024-06-24 | 2억 7,000 | 99.81㎡ | 3104 | |
| 2024-06-19 | 2억 9,600 | 99.81㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.