대원

충북 청주시 흥덕구 복대동 221-7 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 6,500; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 41%; 54건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.3%; 최고 1억 8,000
마지막 거래: 20일 전; 2026-07-11
전세가율 (59㎡): 88.6%; 갭 1,900만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 1억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 1억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

대원 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 6,700	1억 4,500 ~ 1억 8,000	43건
69㎡20.9평	1억 4,280	1억 4,280 ~ 1억 4,280	1건
80㎡24.2평	2억 150	1억 7,000 ~ 2억 4,000	30건
84㎡25.4평	2억 1,800	2억 300 ~ 2억 6,000	22건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡69㎡80㎡84㎡

매매 54건 · 선은 월 중앙값 전세 40건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 6,700	1억 4,800	88.6%확인	1,900만	43·18
69㎡	1억 4,280	8,000만	56.0%	6,280만	1·3적음
80㎡	2억 150	1억 7,400	86.4%확인	2,750만	30·8
84㎡	2억 1,800	2억	91.7%확인	1,800만	22·11

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

대원 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1억 5,000	—	59㎡	9	전세갱신
2026-07-10	1억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-04	3,000만	73만	59㎡	12	월세
2026-07-01	1억 4,400	—	59㎡	7	전세
2026-07-01	1억 4,400	—	59㎡	7	전세
2026-06-20	1억 4,400	—	59㎡	2	전세
2026-05-20	1,000만	85만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-03-28	1,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-03-16	1억 4,800	—	59㎡	2	전세
2026-02-10	1억 3,900	—	59㎡	1	전세
2025-12-20	1억 4,500	—	59㎡	3	전세
2025-12-17	1억 4,800	—	59㎡	5	전세
2025-11-17	1억 4,850	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −450만
2025-11-12	1억 4,700	—	59㎡	3	전세
2025-11-08	1,000만	70만	59㎡	4	월세
2025-10-02	1억 4,800	—	59㎡	2	전세
2025-10-02	1억 4,800	—	59㎡	2	전세
2025-10-02	1억 4,800	—	59㎡	2	전세
2025-07-29	1억 4,800	—	59㎡	7	전세
2025-07-29	1억 4,800	—	59㎡	7	전세
2025-07-28	1억 5,500	—	59㎡	14	전세
2025-07-21	2,000만	65만	59㎡	2	월세
2025-06-22	1,000만	75만	59㎡	3	월세
2025-06-13	1억 5,430	—	59㎡	3	전세갱신
2025-02-22	1,000만	70만	59㎡	7	월세
2025-02-22	1,000만	70만	59㎡	3	월세
2024-07-03	1,000만	70만	59㎡	9	월세
2024-06-27	1억 4,800	—	59㎡	15	전세
2024-06-24	1억 5,430	—	59㎡	3	전세갱신
2024-06-19	1억 5,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

27개월

24.02 1.626.07 1.6최고 24.12 1.8최저 24.11 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

57건 · 해제 3건 포함

대원 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-11	1억 6,300	59.89㎡	14	등기 미확인
2026-06-24	1억 6,800	59.89㎡	9103
2026-06-17	1억 5,400	59.89㎡	15103
2026-06-11	1억 8,000	59.89㎡	1103	직거래
2026-05-29	1억 5,000	59.89㎡	1107
2026-05-23	1억 6,700	59.89㎡	3	등기 미확인
2026-05-18	1억 6,500	59.89㎡	3	등기 미확인
2026-04-20	1억 6,000	59.89㎡	15102
2026-04-20	1억 5,200	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-03-23	1억 6,650	59.89㎡	14102
2026-03-22	1억 5,200	59.98㎡	1	해제
2026-03-11	1억 6,000	59.89㎡	15	해제
2026-01-31	1억 6,800	59.98㎡	8108
2026-01-27	1억 6,700	59.89㎡	6103
2025-12-23	1억 7,000	59.89㎡	13103	매수 법인
2025-12-03	1억 6,500	59.89㎡	8103
2025-11-19	1억 6,500	59.89㎡	5102
2025-10-16	1억 6,800	59.89㎡	9103
2025-09-13	1억 6,000	59.89㎡	4103
2025-09-13	1억 5,800	59.98㎡	4108
2025-09-10	1억 7,000	59.89㎡	15102
2025-09-01	1억 6,500	59.89㎡	8102
2025-08-27	1억 7,100	59.98㎡	5108
2025-08-20	1억 7,000	59.89㎡	12	해제매수 법인
2025-08-20	1억 7,300	59.89㎡	5103	매수 법인
2025-08-12	1억 6,850	59.89㎡	14107
2025-08-11	1억 6,500	59.89㎡	12103
2025-08-05	1억 6,500	59.89㎡	3103
2025-07-06	1억 6,700	59.89㎡	10103
2025-06-21	1억 6,800	59.98㎡	6108
2025-06-03	1억 7,400	59.89㎡	9103
2025-04-23	1억 6,000	59.89㎡	4103
2025-04-03	1억 7,100	59.89㎡	10103
2025-04-01	1억 7,000	59.89㎡	6103
2025-03-24	1억 6,700	59.89㎡	15103
2025-02-11	1억 6,600	59.89㎡	14103
2025-01-31	1억 7,100	59.98㎡	5108
2025-01-31	1억 4,500	59.98㎡	1108
2025-01-19	1억 6,900	59.89㎡	9102
2024-12-23	1억 7,500	59.89㎡	11102
2024-11-22	1억 5,250	59.98㎡	10108
2024-10-02	1억 7,000	59.89㎡	15103	매수 법인
2024-09-28	1억 7,000	59.89㎡	9103
2024-09-24	1억 6,000	59.98㎡	2108
2024-09-23	1억 5,800	59.98㎡	9108
2024-09-12	1억 7,800	59.98㎡	2106
2024-07-04	1억 6,900	59.89㎡	6102
2024-06-02	1억 6,500	59.89㎡	9103	직거래
2024-05-27	1억 6,600	59.89㎡	14107
2024-05-18	1억 6,800	59.98㎡	11108
2024-04-30	1억 6,700	59.98㎡	8108
2024-04-10	1억 5,700	59.89㎡	2103
2024-03-16	1억 6,800	59.89㎡	13103
2024-03-14	1억 7,200	59.98㎡	10106
2024-03-11	1억 6,400	59.89㎡	8103
2024-02-27	1억 5,000	59.89㎡	9103
2024-02-03	1억 6,700	59.89㎡	7103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.