강서베리굿
충북 청주시 흥덕구 강서동 503 · 2015년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 4,100
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 1억 4,800
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (49㎡)
- 91.1%
- 갭 1,275만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 4,275입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 4,650.
강서베리굿
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 1억 4,275 | 1억 2,000 ~ 1억 4,650 | 22건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 4,275 | 1억 3,000 | 91.1%확인 | 1,275만 | 22·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 100만 | 25만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-07 | 702만 | 28만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1억 4,500 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-20 | 6,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 8,000만 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 72만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-24 | 100만 | 25만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 60만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 80만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-16 | 100만 | 25만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 71만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 2,000 | 20만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-30 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1억 4,000 | 49.93㎡ | 12 | |
| 2026-06-26 | 1억 3,700 | 49.93㎡ | 10 | |
| 2026-05-26 | 1억 4,600 | 49.74㎡ | 7 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 1억 4,200 | 49.93㎡ | 12 | |
| 2026-04-11 | 1억 4,300 | 49.82㎡ | 16 | |
| 2026-03-21 | 1억 4,600 | 49.93㎡ | 17 | |
| 2026-03-02 | 1억 3,000 | 49.26㎡ | 10 | |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | 49.26㎡ | 9 | |
| 2026-02-09 | 1억 4,500 | 49.74㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-01-19 | 1억 4,300 | 49.74㎡ | 8 | |
| 2026-01-18 | 1억 4,300 | 49.82㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-12-18 | 1억 4,300 | 49.93㎡ | 5 | |
| 2025-09-11 | 1억 4,250 | 49.82㎡ | 11 | |
| 2025-07-10 | 1억 3,600 | 49.26㎡ | 12 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 1억 4,600 | 49.82㎡ | 15 | |
| 2025-05-31 | 1억 3,400 | 49.93㎡ | 5 | |
| 2025-05-01 | 1억 3,500 | 49.26㎡ | 7 | |
| 2025-02-16 | 1억 4,450 | 49.74㎡ | 16 | |
| 2025-01-13 | 1억 4,650 | 49.74㎡ | 8 | |
| 2024-11-06 | 1억 3,400 | 49.26㎡ | 7 | |
| 2024-10-29 | 1억 4,100 | 49.74㎡ | 17 | |
| 2024-09-27 | 1억 4,650 | 49.74㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-07-18 | 1억 3,100 | 49.26㎡ | 13 | |
| 2024-06-25 | 1억 4,800 | 49.93㎡ | 9 | |
| 2024-06-10 | 1억 4,000 | 49.74㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-05-29 | 1억 4,300 | 49.93㎡ | 12 | |
| 2024-05-20 | 1억 5,000 | 49.74㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-04-15 | 1억 3,500 | 49.93㎡ | 14 | |
| 2024-04-14 | 1억 4,800 | 49.93㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-03-06 | 1억 4,750 | 49.74㎡ | 5 | |
| 2024-02-01 | 1억 4,000 | 49.26㎡ | 6 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.