가로수마을한라비발디
충북 청주시 흥덕구 가경동 1761 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 83.1%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 4,000.
가로수마을한라비발디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 8,500 | 3억 5,000 ~ 4억 4,000 | 43건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,500 | 3억 2,000 | 83.1%확인 | 6,500만 | 43·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-22 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 3,700 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-19 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-08 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-29 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-29 | 3억 3,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-05-25 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-25 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-21 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2025-04-20 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-09 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-09 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-22 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-18 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-15 | 3,000만 | 123만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 3,800 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 6,900 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 4억 1,400 | 84.97㎡ | 9305 | |
| 2026-04-25 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 4306 | |
| 2026-04-08 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 13303 | |
| 2026-03-31 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 3억 7,500 | 84.96㎡ | 5303 | |
| 2026-02-14 | 4억 | 84.96㎡ | 12303 | |
| 2026-01-31 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 12302 | |
| 2026-01-31 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-01-17 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 11302 | |
| 2026-01-03 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 13303 | |
| 2025-12-20 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 5304 | |
| 2025-11-29 | 3억 9,300 | 84.97㎡ | 13307 | |
| 2025-11-24 | 3억 7,800 | 84.97㎡ | 12307 | |
| 2025-11-06 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 9304 | |
| 2025-10-30 | 3억 9,200 | 84.96㎡ | 15306 | |
| 2025-10-24 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 9306 | |
| 2025-10-23 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 7308 | |
| 2025-10-22 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 11305 | |
| 2025-10-10 | 4억 3,500 | 84.96㎡ | 9306 | |
| 2025-09-23 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 12307 | |
| 2025-09-23 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 7307 | |
| 2025-08-10 | 3억 8,500 | 84.96㎡ | 11304 | |
| 2025-07-27 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 9307 | |
| 2025-07-27 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-08 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 7306 | |
| 2025-05-13 | 3억 6,900 | 84.98㎡ | 3305 | |
| 2025-04-12 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 1301 | |
| 2025-03-17 | 3억 6,800 | 84.97㎡ | 3305 | |
| 2025-03-15 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 12304 | |
| 2025-03-10 | 3억 8,700 | 84.96㎡ | 7303 | |
| 2025-02-07 | 3억 8,200 | 84.96㎡ | 6303 | |
| 2025-02-02 | 3억 7,900 | 84.97㎡ | 14307 | |
| 2024-12-08 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 8304 | |
| 2024-12-07 | 3억 5,500 | 84.96㎡ | 1303 | |
| 2024-11-09 | 3억 8,400 | 84.96㎡ | 10304 | |
| 2024-11-09 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 6305 | |
| 2024-09-30 | 4억 700 | 84.96㎡ | 13306 | |
| 2024-09-25 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 1301 | |
| 2024-09-23 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 12302 | |
| 2024-07-29 | 3억 7,400 | 84.97㎡ | 6302 | |
| 2024-07-15 | 3억 9,300 | 84.98㎡ | 10307 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 3억 8,200 | 84.96㎡ | 14306 | |
| 2024-06-05 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 3304 | |
| 2024-06-03 | 3억 9,300 | 84.97㎡ | 12302 | |
| 2024-05-29 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 11302 | |
| 2024-05-15 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 5306 | |
| 2024-05-11 | 3억 7,400 | 84.96㎡ | 8302 | |
| 2024-05-01 | 3억 6,700 | 84.96㎡ | 10304 | |
| 2024-05-01 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 11307 | |
| 2024-04-29 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 12305 | |
| 2024-03-14 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 15307 | |
| 2024-03-09 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 7308 | |
| 2024-03-05 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 14308 | |
| 2024-02-16 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 1305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.