가경자이
충북 청주시 흥덕구 가경동 2258 · 2020년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 19건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (75㎡)
- 70.6%
- 갭 1억 5,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,800, 가장 높은 거래 6억 1,000.
가경자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 3,000 | 3억 7,400 | 70.6% | 1억 5,600 | 66·51 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 4억 3,000 | 72.9% | 1억 6,000 | 81·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4억 425 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,925만 |
| 2026-07-05 | 4억 | — | 75㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 6,700 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 3억 6,700 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 6,700 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-01 | 4억 3,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 3,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-22 | 5,000만 | 150만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 150만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-24 | 4억 4,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-15 | 4억 1,500 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 150만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-22 | 3억 7,400 | — | 75㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-15 | 4억 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 150만 | 75㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-21 | 4억 | — | 75㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-17 | 4억 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-26 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-09 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-02 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-31 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-31 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-28 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-27 | 4억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-27 | 4억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-27 | 4억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-14 | 3억 9,500 | — | 75㎡ | 27 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 6,500 | 75.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 9,300 | 75.77㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 6억 700 | 75.77㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 7,000 | 75.77㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 9,500 | 75.77㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 7,700 | 75.77㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 9,500 | 75.77㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6억 1,000 | 75.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 4,000 | 75.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 9,500 | 75.77㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 5억 6,500 | 75.77㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 9,200 | 75.77㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 6,500 | 75.77㎡ | 15110동 | |
| 2026-06-06 | 5억 6,000 | 75.77㎡ | 15108동 | |
| 2026-05-23 | 5억 9,000 | 75.77㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 5,500 | 75.77㎡ | 4110동 | |
| 2026-05-16 | 5억 7,000 | 75.77㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 9,300 | 75.77㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 5억 8,000 | 75.77㎡ | 11101동 | |
| 2026-04-30 | 5억 2,500 | 75.77㎡ | 1110동 | |
| 2026-04-18 | 5억 1,000 | 75.77㎡ | 1107동 | |
| 2026-03-15 | 4억 6,500 | 75.77㎡ | 6108동 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,500 | 75.77㎡ | 15107동 | |
| 2026-03-02 | 5억 7,400 | 75.77㎡ | 14101동 | |
| 2026-02-11 | 5억 6,000 | 75.77㎡ | 12110동 | |
| 2026-01-13 | 5억 5,000 | 75.77㎡ | 6110동 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 5억 2,000 | 75.77㎡ | 1105동 | |
| 2025-12-23 | 5억 1,000 | 75.77㎡ | 5109동 | |
| 2025-11-20 | 5억 2,000 | 75.77㎡ | 9110동 | |
| 2025-11-09 | 5억 3,500 | 75.77㎡ | 8105동 | |
| 2025-11-01 | 5억 7,000 | 75.77㎡ | 21106동 | |
| 2025-10-03 | 5억 6,300 | 75.77㎡ | 21103동 | |
| 2025-09-22 | 5억 4,400 | 75.77㎡ | 18103동 | |
| 2025-08-23 | 5억 4,700 | 75.77㎡ | 17103동 | |
| 2025-08-01 | 4억 8,500 | 75.77㎡ | 1108동 | |
| 2025-07-21 | 5억 2,000 | 75.77㎡ | 17106동 | |
| 2025-07-10 | 5억 3,850 | 75.77㎡ | 20108동 | |
| 2025-05-27 | 4억 5,800 | 75.77㎡ | 1109동 | |
| 2025-05-26 | 5억 3,000 | 75.77㎡ | 12108동 | |
| 2025-05-22 | 4억 6,000 | 75.77㎡ | 1103동 | |
| 2025-05-10 | 5억 1,900 | 75.77㎡ | 23106동 | |
| 2025-03-12 | 5억 1,500 | 75.77㎡ | 18108동 | |
| 2025-03-09 | 5억 2,000 | 75.77㎡ | 13101동 | |
| 2025-03-05 | 4억 9,800 | 75.77㎡ | 10103동 | |
| 2025-03-04 | 5억 2,000 | 75.77㎡ | 29107동 | |
| 2025-02-23 | 5억 500 | 75.77㎡ | 10110동 | |
| 2025-02-22 | 5억 2,300 | 75.77㎡ | 28107동 | |
| 2025-01-31 | 5억 1,000 | 75.77㎡ | 16107동 | |
| 2025-01-24 | 5억 1,000 | 75.77㎡ | 19106동 | |
| 2025-01-22 | 4억 9,500 | 75.77㎡ | 7109동 | |
| 2025-01-21 | 4억 7,500 | 75.77㎡ | 4102동 | |
| 2025-01-21 | 4억 7,500 | 75.77㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-01-17 | 5억 3,000 | 75.77㎡ | 13105동 | |
| 2025-01-17 | 5억 3,000 | 75.77㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-12-31 | 4억 8,500 | 75.77㎡ | 3103동 | |
| 2024-12-08 | 5억 5,000 | 75.77㎡ | 27105동 | |
| 2024-12-08 | 5억 500 | 75.77㎡ | 23106동 | |
| 2024-12-07 | 4억 9,500 | 75.77㎡ | 9102동 | |
| 2024-12-07 | 5억 500 | 75.77㎡ | 16108동 | |
| 2024-11-24 | 5억 1,300 | 75.77㎡ | 25106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.