푸르지오캐슬(401~413)
충북 청주시 서원구 사직동 937 · 2010년 준공
전용 139㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 5억 250입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 5억 1,000.
푸르지오캐슬(401~413)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 139㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,450 | 1억 9,852 | 63.1% | 1억 1,598 | 96·129 |
| 104㎡ | 3억 9,400 | 3억 | 76.1% | 9,400만 | 16·6 |
| 123㎡ | 4억 2,000 | 3억 5,500 | 84.5%확인 | 6,500만 | 4·2적음 |
| 139㎡ | 5억 250 | 3억 | 59.7% | 2억 250 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건 · 139㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 3,000만 | 130만 | 139㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-14 | 3,000만 | 130만 | 139㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-12 | 3억 | — | 139㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 139㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 4억 9,500 | 139.96㎡ | 10413 | |
| 2024-11-07 | 5억 1,000 | 139.96㎡ | 22413 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 4억 8,000 | 139.96㎡ | 8413 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.