푸르지오캐슬(101~117)
충북 청주시 서원구 사직동 931 · 2010년 준공
- 최근 수준 (123㎡)
- 4억 1,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 전세가율 (123㎡)
- 80.7%
- 갭 7,650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 123㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 9,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 3,000.
푸르지오캐슬(101~117)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 123㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 7,800 | 2억 5,000 | 89.9%확인 | 2,800만 | 13·7 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 7,000 | 87.1%확인 | 4,000만 | 106·46 |
| 104㎡ | 3억 7,000 | 3억 | 81.1%확인 | 7,000만 | 9·3 |
| 123㎡ | 3억 9,650 | 3억 2,000 | 80.7%확인 | 7,650만 | 16·3 |
| 139㎡ | 4억 4,700 | 3억 5,000 | 78.3% | 9,700만 | 5·3 |
| 176㎡ | 5억 3,500 | 3억 6,750 | 68.7% | 1억 6,750 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건 · 123㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 3억 6,000 | — | 123㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-29 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-10 | 3억 1,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 123㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 4억 1,800 | 123.44㎡ | 12112 | |
| 2026-04-15 | 3억 8,600 | 123.44㎡ | 4112 | |
| 2026-03-30 | 4억 2,500 | 123.44㎡ | 20112 | |
| 2026-03-06 | 3억 9,300 | 123.44㎡ | 4112 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,000 | 123.44㎡ | 11112 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,000 | 123.44㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-15 | 3억 9,300 | 123.44㎡ | 6112 | |
| 2025-12-23 | 3억 9,300 | 123.44㎡ | 22112 | |
| 2025-12-16 | 4억 2,000 | 123.44㎡ | 19112 | |
| 2025-11-02 | 4억 1,000 | 123.44㎡ | 11112 | |
| 2025-08-09 | 3억 8,900 | 123.44㎡ | 6112 | |
| 2025-08-09 | 3억 8,900 | 123.44㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-08 | 4억 | 123.44㎡ | 20112 | |
| 2025-06-24 | 3억 8,700 | 123.44㎡ | 5112 | |
| 2025-04-30 | 3억 7,000 | 123.44㎡ | 20112 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 4억 2,000 | 123.44㎡ | 15112 | |
| 2024-11-08 | 4억 3,000 | 123.44㎡ | 8112 | |
| 2024-09-02 | 4억 1,800 | 123.44㎡ | 14112 | |
| 2024-07-06 | 4억 3,900 | 123.44㎡ | 14112 | |
| 2024-06-07 | 4억 8,000 | 123.44㎡ | 17112 | 직거래 |
| 2024-06-06 | 4억 2,000 | 123.44㎡ | 6112 | |
| 2024-04-26 | 4억 2,800 | 123.44㎡ | 13112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.