청주개신푸르지오
충북 청주시 서원구 개신동 634 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,800
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 122건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.9%
- 최고 3억 4,700
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 91.7%
- 갭 2,450만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 102건의 중앙값은 2억 9,450입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 4,000.
청주개신푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,450 | 2억 7,000 | 91.7%확인 | 2,450만 | 102·63 |
| 100㎡ | 3억 4,800 | 3억 2,000 | 92.0%확인 | 2,800만 | 8·1적음 |
| 120㎡ | 3억 8,300 | 3억 5,000 | 91.4%확인 | 3,300만 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 6,400 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2025-12-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2억 4,675 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만 |
| 2025-10-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 5,600 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 7,800 | 84.79㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 8,200 | 84.78㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 7,100 | 84.78㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 8,000 | 84.78㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 7,300 | 84.78㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,000 | 84.78㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 7,700 | 84.78㎡ | 3405 | |
| 2026-07-04 | 2억 7,700 | 84.78㎡ | 11405 | |
| 2026-07-04 | 2억 7,700 | 84.78㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-06-27 | 2억 6,500 | 84.78㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 7,300 | 84.78㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 6,200 | 84.78㎡ | 5403 | |
| 2026-06-04 | 2억 8,000 | 84.78㎡ | 3408 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 3억 | 84.78㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 | 84.78㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 7,800 | 84.78㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 1,000 | 84.78㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 2억 8,000 | 84.79㎡ | 15401 | |
| 2026-04-22 | 2억 8,000 | 84.78㎡ | 21402 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 2억 8,300 | 84.78㎡ | 24405 | |
| 2026-04-11 | 2억 7,600 | 84.78㎡ | 8408 | |
| 2026-03-30 | 2억 9,000 | 84.78㎡ | 19408 | 직거래 |
| 2026-03-29 | 2억 8,800 | 84.78㎡ | 13405 | |
| 2026-03-29 | 3억 2,700 | 84.78㎡ | 18405 | |
| 2026-03-27 | 2억 9,900 | 84.78㎡ | 14404 | |
| 2026-03-22 | 2억 9,500 | 84.78㎡ | 12409 | |
| 2026-03-21 | 2억 9,300 | 84.78㎡ | 12403 | |
| 2026-03-18 | 2억 8,000 | 84.78㎡ | 12408 | |
| 2026-03-16 | 2억 6,500 | 84.79㎡ | 1401 | |
| 2026-03-12 | 2억 9,800 | 84.78㎡ | 10408 | |
| 2026-03-11 | 2억 9,100 | 84.79㎡ | 18401 | |
| 2026-02-21 | 3억 3,000 | 84.78㎡ | 9402 | |
| 2026-02-12 | 2억 8,500 | 84.78㎡ | 3402 | |
| 2026-02-08 | 2억 9,500 | 84.79㎡ | 17401 | |
| 2026-02-05 | 3억 3,100 | 84.78㎡ | 23404 | |
| 2026-01-15 | 2억 9,100 | 84.79㎡ | 12401 | |
| 2026-01-13 | 2억 6,900 | 84.79㎡ | 2401 | |
| 2026-01-10 | 2억 6,800 | 84.79㎡ | 2401 | |
| 2025-12-29 | 3억 1,500 | 84.78㎡ | 5402 | |
| 2025-12-24 | 2억 9,200 | 84.78㎡ | 18408 | |
| 2025-12-24 | 3억 | 84.79㎡ | 10401 | |
| 2025-12-17 | 3억 600 | 84.79㎡ | 12401 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 2억 9,000 | 84.78㎡ | 20403 | |
| 2025-12-06 | 3억 400 | 84.78㎡ | 14402 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,500 | 84.78㎡ | 12405 | |
| 2025-11-27 | 2억 8,700 | 84.78㎡ | 7409 | |
| 2025-11-22 | 3억 4,000 | 84.78㎡ | 3402 | |
| 2025-11-09 | 3억 1,500 | 84.78㎡ | 7405 | |
| 2025-11-01 | 2억 9,500 | 84.78㎡ | 24409 | |
| 2025-11-01 | 2억 6,000 | 84.78㎡ | 2408 | |
| 2025-11-01 | 2억 9,500 | 84.78㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-10-22 | 2억 9,000 | 84.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-10-20 | 2억 8,000 | 84.78㎡ | 4409 | |
| 2025-10-18 | 2억 9,100 | 84.78㎡ | 18405 | |
| 2025-10-18 | 2억 7,000 | 84.78㎡ | 6404 | |
| 2025-10-17 | 2억 9,800 | 84.78㎡ | 21403 | |
| 2025-09-29 | 2억 9,700 | 84.78㎡ | 21409 | |
| 2025-09-27 | 3억 1,000 | 84.78㎡ | 20408 | |
| 2025-08-24 | 3억 500 | 84.78㎡ | 8402 | |
| 2025-08-09 | 3억 2,300 | 84.78㎡ | 6403 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.