주공뜨란채

충북 청주시 서원구 개신동 635 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 6,850; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 42%; 183건 분포 기준
3년 최고가 대비: -19.0%; 최고 2억 800
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 92.4%; 갭 1,300만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 145건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 2억 800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주공뜨란채 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	1억 3,700	1억 2,500 ~ 1억 5,800	7건
59㎡17.8평	1억 7,000	1억 4,500 ~ 2억 800	145건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 183건 · 선은 월 중앙값 전세 146건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	1억 3,700	1억 2,825	93.6%확인	875만	7·2적음
59㎡	1억 7,000	1억 5,700	92.4%확인	1,300만	145·106

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

주공뜨란채 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	2,000만	70만	59㎡	12	월세
2026-07-22	1억 5,700	—	59㎡	11	전세
2026-07-18	1억 5,700	—	59㎡	17	전세
2026-07-17	1억 5,700	—	59㎡	14	전세
2026-06-30	2,000만	65만	59㎡	1	월세
2026-06-27	2,000만	70만	59㎡	8	월세
2026-06-23	1억 5,700	—	59㎡	6	전세
2026-06-17	2,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-06-13	2,000만	75만	59㎡	20	월세
2026-05-23	2,000만	70만	59㎡	12	월세
2026-05-22	2,000만	70만	59㎡	12	월세
2026-05-22	1억 5,700	—	59㎡	8	전세
2026-05-21	1억 5,700	—	59㎡	15	전세
2026-05-21	1억 5,700	—	59㎡	2	전세
2026-05-21	1억 5,300	—	59㎡	17	전세
2026-05-21	1억 5,700	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-05-20	1억 5,500	—	59㎡	5	전세
2026-05-13	8,000만	—	59㎡	19	전세
2026-05-11	2,000만	70만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-05-08	1억 5,700	—	59㎡	18	전세
2026-04-29	1,000만	78만	59㎡	19	월세
2026-04-24	1,000만	70만	59㎡	15	월세
2026-04-23	1억 5,700	—	59㎡	20	전세
2026-04-15	2,000만	75만	59㎡	14	월세
2026-04-14	1억 5,700	—	59㎡	19	전세
2026-04-08	1억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-04-08	1억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-03-21	2,000만	75만	59㎡	4	월세
2026-03-13	2,000만	75만	59㎡	3	월세
2026-03-13	1억 5,700	—	59㎡	20	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.726.07 1.7최고 25.07 1.8최저 24.07 1.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

주공뜨란채 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	1억 7,500	59.42㎡	14	등기 미확인
2026-07-14	1억 6,500	59.42㎡	15209
2026-06-27	1억 9,200	59.42㎡	10202
2026-06-24	1억 6,500	59.42㎡	15206
2026-06-18	1억 8,800	59.42㎡	7	등기 미확인
2026-06-12	1억 5,000	59.42㎡	1	등기 미확인
2026-06-12	1억 6,700	59.42㎡	14	등기 미확인
2026-06-11	1억 7,300	59.42㎡	10	등기 미확인
2026-06-03	1억 7,000	59.42㎡	15	등기 미확인
2026-06-03	1억 6,800	59.42㎡	13204
2026-06-02	1억 6,900	59.42㎡	6206
2026-06-01	1억 6,700	59.42㎡	18207
2026-05-28	1억 7,500	59.42㎡	12205
2026-05-22	1억 6,000	59.42㎡	5203
2026-05-13	1억 4,900	59.42㎡	2204
2026-05-08	1억 7,000	59.42㎡	20208
2026-04-29	1억 7,000	59.42㎡	8201
2026-04-25	1억 4,500	59.42㎡	2201
2026-04-24	1억 7,800	59.42㎡	12205
2026-04-22	1억 6,500	59.42㎡	11201
2026-04-22	1억 6,900	59.42㎡	23207
2026-04-21	1억 6,000	59.42㎡	12202
2026-04-18	1억 6,800	59.42㎡	5202
2026-04-18	1억 6,100	59.42㎡	18206
2026-04-17	1억 7,000	59.42㎡	8	해제
2026-04-16	1억 6,800	59.42㎡	20201
2026-04-15	1억 5,400	59.42㎡	2208
2026-04-06	1억 7,200	59.42㎡	11202
2026-03-31	1억 6,800	59.42㎡	19207
2026-03-28	1억 5,000	59.42㎡	4208
2026-03-26	1억 6,000	59.42㎡	6202
2026-03-26	1억 5,450	59.42㎡	10202
2026-03-25	1억 8,000	59.42㎡	14204
2026-03-24	1억 7,100	59.42㎡	22207
2026-03-20	1억 7,700	59.42㎡	4202
2026-03-12	1억 5,000	59.42㎡	3203
2026-03-04	1억 6,400	59.42㎡	19201	매수 법인
2026-02-21	1억 7,800	59.42㎡	21207
2026-02-12	1억 5,800	59.42㎡	1206
2026-02-07	1억 7,000	59.42㎡	6204
2026-02-01	2억 300	59.42㎡	8202
2026-01-21	1억 7,300	59.42㎡	19208
2026-01-13	1억 6,500	59.42㎡	20201
2026-01-13	1억 6,200	59.42㎡	11203	직거래
2026-01-12	1억 7,000	59.42㎡	15203
2026-01-10	1억 8,000	59.42㎡	17207
2025-12-31	1억 8,200	59.42㎡	7201
2025-12-23	1억 6,900	59.42㎡	4205	매수 기타
2025-12-21	1억 9,500	59.42㎡	15203
2025-12-16	1억 5,000	59.42㎡	2204
2025-12-15	1억 5,500	59.42㎡	4202
2025-12-04	1억 7,100	59.42㎡	3202
2025-11-29	1억 6,200	59.42㎡	8202
2025-11-25	1억 5,000	59.42㎡	2209
2025-11-19	1억 7,350	59.42㎡	11201	매수 기타
2025-11-17	1억 5,750	59.42㎡	6207
2025-11-10	1억 6,750	59.42㎡	8207
2025-11-07	1억 7,500	59.42㎡	3210
2025-11-02	1억 9,500	59.42㎡	14202
2025-10-23	1억 7,500	59.42㎡	13205

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.