분평주공6
충북 청주시 서원구 분평동 1366 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.4%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 82.6%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,300, 가장 높은 거래 2억 7,000.
분평주공6
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 3,000 | 1억 8,300 ~ 2억 7,000 | 68건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,000 | 1억 9,000 | 82.6%확인 | 4,000만 | 68·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 4,000 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-29 | 2억 700 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-01 | 2억 500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2억 700 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-08-21 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-03 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-02 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-21 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-14 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-15 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-15 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-04-23 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-04 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-09 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 4,500 | 84.34㎡ | 8601 | |
| 2026-06-29 | 2억 2,700 | 84.34㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 1억 8,400 | 84.34㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 4,700 | 84.34㎡ | 14611 | |
| 2026-05-15 | 2억 3,000 | 84.34㎡ | 6605 | |
| 2026-05-04 | 1억 9,000 | 84.34㎡ | 1605 | |
| 2026-05-01 | 2억 2,700 | 84.34㎡ | 18608 | |
| 2026-02-28 | 2억 2,500 | 84.34㎡ | 15613 | |
| 2026-02-26 | 2억 4,700 | 84.49㎡ | 12606 | |
| 2026-02-03 | 2억 3,900 | 84.34㎡ | 11602 | |
| 2026-01-20 | 2억 6,800 | 84.34㎡ | 5605 | |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | 84.34㎡ | 15604 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 2억 3,000 | 84.34㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2025-12-16 | 2억 500 | 84.34㎡ | 14601 | |
| 2025-12-08 | 2억 4,500 | 84.34㎡ | 4605 | |
| 2025-12-01 | 2억 3,000 | 84.34㎡ | 4608 | |
| 2025-11-15 | 2억 4,500 | 84.34㎡ | 10603 | |
| 2025-10-31 | 2억 7,000 | 84.34㎡ | 15605 | |
| 2025-10-29 | 2억 3,800 | 84.34㎡ | 11614 | |
| 2025-09-27 | 2억 3,000 | 84.34㎡ | 2605 | |
| 2025-09-07 | 2억 6,000 | 84.34㎡ | 14603 | |
| 2025-09-06 | 2억 2,000 | 84.34㎡ | 15608 | |
| 2025-08-27 | 2억 6,000 | 84.34㎡ | 6612 | |
| 2025-08-26 | 2억 6,300 | 84.34㎡ | 7603 | |
| 2025-08-19 | 2억 500 | 84.49㎡ | 4606 | |
| 2025-08-18 | 2억 5,500 | 84.34㎡ | 14603 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 2억 4,500 | 84.34㎡ | 10611 | |
| 2025-08-10 | 2억 3,500 | 84.34㎡ | 5614 | |
| 2025-08-01 | 2억 3,900 | 84.34㎡ | 8613 | |
| 2025-07-30 | 2억 4,700 | 84.34㎡ | 7605 | |
| 2025-06-10 | 2억 4,500 | 84.34㎡ | 7602 | |
| 2025-06-04 | 2억 3,000 | 84.34㎡ | 12603 | |
| 2025-05-29 | 2억 3,000 | 84.34㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-26 | 2억 2,500 | 84.34㎡ | 3609 | |
| 2025-05-22 | 1억 9,000 | 84.34㎡ | 6601 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 2억 3,600 | 84.34㎡ | 11614 | |
| 2025-05-01 | 2억 1,000 | 84.34㎡ | 3615 | |
| 2025-04-12 | 1억 9,500 | 84.34㎡ | 10606 | |
| 2025-04-07 | 2억 4,000 | 84.34㎡ | 12612 | |
| 2025-04-02 | 2억 2,000 | 84.34㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-31 | 2억 3,800 | 84.34㎡ | 9612 | |
| 2025-03-31 | 2억 5,500 | 84.34㎡ | 6608 | |
| 2025-03-27 | 2억 2,000 | 84.34㎡ | 12602 | |
| 2025-03-09 | 2억 300 | 84.34㎡ | 2602 | |
| 2025-03-01 | 2억 1,000 | 84.34㎡ | 6601 | |
| 2025-02-26 | 2억 2,000 | 84.34㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-17 | 2억 1,500 | 84.34㎡ | 2605 | |
| 2025-02-14 | 2억 3,900 | 84.34㎡ | 5608 | |
| 2025-02-10 | 2억 1,000 | 84.34㎡ | 6615 | |
| 2025-02-07 | 2억 2,000 | 84.34㎡ | 2614 | |
| 2025-02-04 | 2억 4,000 | 84.34㎡ | 10605 | |
| 2025-01-26 | 1억 9,500 | 84.34㎡ | 2601 | |
| 2025-01-23 | 2억 4,000 | 84.34㎡ | 10609 | |
| 2025-01-14 | 2억 300 | 84.34㎡ | 12615 | |
| 2025-01-01 | 2억 3,500 | 84.34㎡ | 16607 | |
| 2024-12-21 | 1억 9,900 | 84.34㎡ | 3613 | |
| 2024-11-19 | 2억 1,000 | 84.34㎡ | 12611 | |
| 2024-10-30 | 2억 700 | 84.34㎡ | 4611 | |
| 2024-10-09 | 2억 3,000 | 84.49㎡ | 15610 | |
| 2024-10-08 | 2억 500 | 84.34㎡ | 3611 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.