대원칸타빌1차
충북 청주시 서원구 산남동 678 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 93건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 3억 5,700
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 92.3%
- 갭 2,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 2억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 3,900.
대원칸타빌1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,250 | 2억 4,000 ~ 3억 3,900 | 74건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,250 | 2억 7,000 | 92.3%확인 | 2,250만 | 74·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 3,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-07 | 8,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-26 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-05-16 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-13 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-08 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 6,400 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-01 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2억 6,500 | 6만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2억 6,500 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 1,000 | 20만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-16 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 15102 | |
| 2026-06-14 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 3108 | |
| 2026-05-30 | 3억 3,900 | 85.00㎡ | 15107 | |
| 2026-04-16 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 1107 | |
| 2026-04-11 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 8103 | |
| 2026-04-04 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 13102 | |
| 2026-03-30 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 4101 | |
| 2026-03-28 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 2106 | |
| 2026-03-27 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 13101 | |
| 2026-03-26 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 2억 8,800 | 85.00㎡ | 10107 | |
| 2026-02-26 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 4102 | |
| 2026-02-19 | 2억 8,300 | 85.00㎡ | 13101 | |
| 2026-02-01 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2026-01-24 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 11107 | |
| 2026-01-23 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 11106 | |
| 2026-01-20 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 4 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-12-24 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 2108 | |
| 2025-12-15 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 10108 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 8104 | |
| 2025-11-28 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 9102 | |
| 2025-11-16 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 1106 | |
| 2025-11-10 | 2억 9,600 | 85.00㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 2억 6,700 | 85.00㎡ | 7106 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 6101 | |
| 2025-11-01 | 2억 8,800 | 85.00㎡ | 10102 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 8108 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 9107 | |
| 2025-10-26 | 2억 9,200 | 85.00㎡ | 9103 | |
| 2025-10-13 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 6105 | |
| 2025-10-04 | 2억 9,200 | 85.00㎡ | 9107 | |
| 2025-09-28 | 3억 500 | 85.00㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 13102 | |
| 2025-09-17 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 13108 | |
| 2025-09-16 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-03 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 4102 | |
| 2025-08-03 | 2억 9,300 | 85.00㎡ | 6103 | |
| 2025-07-30 | 3억 700 | 85.00㎡ | 8106 | |
| 2025-07-28 | 3억 250 | 85.00㎡ | 12102 | |
| 2025-06-26 | 3억 | 85.00㎡ | 10104 | |
| 2025-06-24 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-06-16 | 2억 9,900 | 85.00㎡ | 13106 | |
| 2025-06-15 | 2억 9,900 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-03 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 11101 | |
| 2025-06-03 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-31 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 1102 | |
| 2025-05-19 | 3억 | 85.00㎡ | 10103 | |
| 2025-05-18 | 3억 400 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2025-05-16 | 3억 | 85.00㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 2억 8,900 | 85.00㎡ | 6101 | |
| 2025-03-16 | 2억 9,300 | 85.00㎡ | 3105 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 2105 | |
| 2025-03-08 | 2억 9,400 | 85.00㎡ | 1107 | |
| 2025-03-08 | 3억 1,100 | 85.00㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.