칸타빌더테라스2단지
충북 청주시 상당구 용암동 3157 · 2019년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 4억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 4억 5,500
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (78㎡)
- 82.5%
- 갭 7,225만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 4억 1,225입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,700, 가장 높은 거래 4억 4,300.
칸타빌더테라스2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 4억 1,225 | 3억 4,000 | 82.5%확인 | 7,225만 | 24·10 |
| 84㎡ | 4억 6,900 | 3억 6,000 | 76.8% | 1억 900 | 38·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3,000만 | 115만 | 78㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3억 4,000 | — | 78㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 4,650 | — | 78㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2025-11-24 | 3억 3,000 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-15 | 3억 4,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-15 | 3억 4,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 8,350 | — | 78㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2025-06-08 | 3억 5,500 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-24 | 3,000만 | 130만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-27 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-11 | 3억 5,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-08-14 | 3억 1,000 | — | 78㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-07-27 | 3억 2,500 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-05 | 3,000만 | 115만 | 78㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-04-14 | 3억 3,000 | — | 78㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-02-27 | 3,000만 | 120만 | 78㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-02-27 | 3,000만 | 120만 | 78㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-02-12 | 3억 4,000 | — | 78㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-03 | 3억 3,000 | — | 78㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 9,700 | 78.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 4억 1,600 | 78.89㎡ | 17206동 | |
| 2026-02-12 | 4억 1,700 | 78.89㎡ | 24207동 | |
| 2026-02-12 | 4억 1,700 | 78.89㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-02-11 | 4억 1,200 | 78.89㎡ | 17206동 | |
| 2026-02-02 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 23207동 | |
| 2026-01-11 | 4억 3,000 | 78.89㎡ | 25207동 | |
| 2025-12-04 | 4억 700 | 78.89㎡ | 18201동 | |
| 2025-11-30 | 4억 1,000 | 78.89㎡ | 12201동 | |
| 2025-09-06 | 4억 2,700 | 78.89㎡ | 20206동 | |
| 2025-08-21 | 4억 2,000 | 78.89㎡ | 21204동 | |
| 2025-08-15 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 13207동 | |
| 2025-07-25 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 6206동 | |
| 2025-05-24 | 4억 400 | 78.89㎡ | 17202동 | |
| 2025-04-26 | 4억 2,000 | 78.89㎡ | 13202동 | |
| 2025-03-12 | 4억 800 | 78.89㎡ | 4201동 | |
| 2025-01-26 | 4억 1,000 | 78.89㎡ | 7207동 | |
| 2024-11-26 | 4억 750 | 78.89㎡ | 12203동 | |
| 2024-11-20 | 4억 1,000 | 78.89㎡ | 12202동 | |
| 2024-11-20 | 4억 750 | 78.89㎡ | 11207동 | |
| 2024-11-16 | 4억 | 78.89㎡ | 25203동 | |
| 2024-11-11 | 4억 4,300 | 78.89㎡ | 17206동 | |
| 2024-10-24 | 4억 1,000 | 78.89㎡ | 18201동 | |
| 2024-09-10 | 4억 1,250 | 78.89㎡ | 14203동 | |
| 2024-07-23 | 4억 5,500 | 78.89㎡ | 18206동 | |
| 2024-05-11 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 5206동 | |
| 2024-05-11 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-11 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-07 | 4억 | 78.89㎡ | 6203동 | |
| 2024-05-04 | 4억 | 78.89㎡ | 2207동 | |
| 2024-04-23 | 3억 7,000 | 78.89㎡ | 3207동 | |
| 2024-04-12 | 3억 7,000 | 78.89㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-31 | 4억 1,500 | 78.89㎡ | 10202동 | |
| 2024-02-13 | 4억 2,000 | 78.89㎡ | 6207동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.