장자마을부영(320)-8단지
충북 청주시 상당구 금천동 320 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 9,700
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.2%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 87.8%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 6,000.
장자마을부영(320)-8단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 500 | 1억 7,500 ~ 2억 6,000 | 70건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 500 | 1억 8,000 | 87.8%확인 | 2,500만 | 70·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 87만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 8,000 | 10만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 8,800 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-11-05 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-09-28 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-05 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-03-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-06 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-12-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-23 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-25 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-07-01 | 1억 8,200 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,300만 |
| 2024-06-01 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-25 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-04 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-30 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 1,500 | 84.98㎡ | 3809 | |
| 2026-07-14 | 2억 300 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 600 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 1억 9,200 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 13808 | |
| 2026-06-03 | 2억 100 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 11801 | |
| 2026-05-18 | 1억 8,900 | 84.98㎡ | 2803 | |
| 2026-05-18 | 1억 9,700 | 84.98㎡ | 11809 | |
| 2026-03-30 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 8806 | |
| 2026-03-29 | 2억 3,400 | 84.98㎡ | 8803 | |
| 2026-03-16 | 1억 9,700 | 84.98㎡ | 7805 | |
| 2026-03-08 | 2억 400 | 84.98㎡ | 13807 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 12809 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 1억 9,750 | 84.98㎡ | 15801 | |
| 2026-01-30 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 5802 | |
| 2026-01-28 | 2억 2,300 | 84.98㎡ | 5808 | |
| 2025-12-26 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 1806 | |
| 2025-12-19 | 2억 2,900 | 84.98㎡ | 3809 | |
| 2025-11-26 | 2억 700 | 84.98㎡ | 5805 | |
| 2025-11-08 | 2억 3,400 | 84.98㎡ | 10805 | |
| 2025-10-20 | 2억 1,700 | 84.98㎡ | 3807 | |
| 2025-10-13 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 11808 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 2억 3,600 | 84.98㎡ | 5807 | |
| 2025-09-24 | 2억 800 | 84.98㎡ | 14802 | |
| 2025-09-22 | 2억 600 | 84.98㎡ | 1802 | |
| 2025-09-13 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 1806 | |
| 2025-09-13 | 2억 3,300 | 84.98㎡ | 13808 | |
| 2025-09-07 | 2억 400 | 84.98㎡ | 2806 | |
| 2025-08-24 | 2억 4,700 | 84.98㎡ | 11808 | |
| 2025-08-23 | 2억 400 | 84.98㎡ | 7809 | |
| 2025-07-24 | 1억 8,900 | 84.98㎡ | 3804 | |
| 2025-07-11 | 2억 500 | 84.98㎡ | 3809 | 직거래매수 법인 |
| 2025-07-11 | 2억 500 | 84.98㎡ | 3807 | 직거래매수 법인 |
| 2025-07-04 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 8809 | |
| 2025-06-25 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 10808 | |
| 2025-06-09 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 10808 | |
| 2025-05-31 | 2억 1,900 | 84.98㎡ | 13810 | |
| 2025-05-30 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 9803 | |
| 2025-05-22 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 4809 | |
| 2025-05-10 | 1억 9,600 | 84.98㎡ | 4810 | |
| 2025-04-23 | 2억 800 | 84.98㎡ | 9807 | |
| 2025-03-26 | 2억 | 84.98㎡ | 7804 | |
| 2025-03-15 | 2억 600 | 84.98㎡ | 7801 | |
| 2025-03-13 | 2억 600 | 84.98㎡ | 13805 | |
| 2025-03-09 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 1806 | |
| 2025-03-06 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 4807 | |
| 2025-03-03 | 2억 1,500 | 84.98㎡ | 12804 | |
| 2025-03-02 | 2억 500 | 84.98㎡ | 14805 | |
| 2025-02-27 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 12803 | |
| 2025-01-24 | 2억 | 84.98㎡ | 14803 | |
| 2025-01-22 | 2억 600 | 84.98㎡ | 10810 | |
| 2025-01-14 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 5802 | |
| 2025-01-13 | 2억 3,300 | 84.98㎡ | 13806 | |
| 2024-12-21 | 1억 7,500 | 84.98㎡ | 1809 | |
| 2024-12-20 | 1억 9,800 | 84.98㎡ | 3803 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 3809 | |
| 2024-12-07 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 1801 | |
| 2024-11-21 | 1억 9,250 | 84.98㎡ | 5809 | |
| 2024-11-20 | 1억 9,800 | 84.98㎡ | 3 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.